土建工程关键技术节点统一做法.docx

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1、土建工程关键技术节点统一做法青岛石湾别墅项目部2017年3月编号节点名称钢筋混凝土灌注桩桩头处理类别土建（结构工程）类桩头防水做法示意图控制要点1.3.5控制要点：开孔方式、尺寸、连接垫片、螺栓朝向1.防水卷材收口于桩根部，其500宽范围内采用满粘固定连接；2.桩顶及四周涂刷水泥基防水涂料，桩周围垫层表面涂刷宽度不小于200mm；3.基础底板防水材料与桩周围接缝处用防水油膏密封，桩主筋根部安装遇水膨胀止水圈。编制部门工程管理部审核编制日期编号节点名称板钢筋定位类别土建（结构工程）类双层板筋马凳、垫块放置示意图控制要点1.板钢筋绑扎完毕后，按1m见方在钢筋交叉处呈梅花形安放

2、保护层垫块及马凳，垫块及马凳距板边不大于500mm；2.垫块、马凳应和钢筋保护层厚度、板厚度及钢筋规格相适应。编制部门工程管理部审核编制日期编号节点名称地下室外墙后浇带留置类别土建（结构工程）类地下室外墙后浇带留置示意图控制要点1.钢板详合同要求止水带宽度应不小于300mm，厚度不小于3mm，竖直安装在墙厚1/2处，槽口朝向迎水面，并固定牢固；2.240砖砌体(标号M5)保护墙应按图方式实施稳固支撑回填土荷载；3.后浇混凝土浇筑前，应对施工缝湿润并涂刷界面剂或同配比水泥浆。编制部门工程管理部审核编制日期编号节点名称外墙穿墙螺栓处理类别土建（结构工程）类控制要点1.外墙螺杆

3、(含地上)统一采用有止水环的对拉螺杆，剪力墙采用如图木塞预留喇叭口；2.对拉螺杆钢筋须在喇叭口内截断，严禁平砼墙面截断拉杆；3.预留喇叭口须采用聚合物水泥砂浆（1：2水泥砂浆添加适量聚合物防水剂）进行封堵，与墙面齐平。外墙穿墙螺杆剖面图外墙穿墙螺杆实例图编制部门工程管理部审核编制日期编号节点名称涉水房间内墙穿墙螺栓处理类别土建（结构工程）类外墙穿墙螺杆剖面图控制要点1.此节点用于涉水房间内剪力墙，如厨房、卫生间和水井间；2.螺栓孔封堵前以30钻头扩孔并湿润；孔两端50mm内填塞微膨胀干硬性砂浆；3.迎水侧采用JS（Ⅱ）型防水涂料应分层多次涂刷，确保1mm厚度。4.中间层发

4、泡剂可采用干硬性微膨砂浆代替。编制部门工程管理部审核编制日期编号节点名称外墙临时孔洞封堵类别土建（结构工程）类外墙临时孔洞封堵节点图控制要点1.外墙临时孔洞的封堵全采用C20细石膨胀混凝土封堵。2.室外部分涂刷JS涂膜材料封口。编制部门工程管理部审核编制日期编号节点名称填充墙顶部处理类别土建（结构工程）类填充墙顶部斜砌砖示意图控制要点1.滚砖需在填充墙砌完按规范留设间隔时间后进行；2.斜砌角度为60°，逐块斜砌挤紧，灰缝厚度控制在8～12mm；3.滚砖两端、中间用三角混凝土预制块砌筑。编制部门工程管理部审核编制日期编号节点名称构造柱马牙槎砌筑类别土建（结构工程）类构造柱马

5、牙槎留置示意图控制要点1.马牙槎先退后进，退后尺寸为每边60mm，高度不大于300mm，进槎下口砖裁成宽60mm，角度45°的斜角；2.穿墙孔采用专用钻头定位开孔，竖向间距不大于600mm，且必须开设在构造柱区域内。支模前构造柱马牙槎边缘贴海绵条；3.构造柱顶部设置进料撮箕斗，保证顶部砼密实。编制部门工程管理部审核编制日期编号节点名称门窗洞口砌筑做法类别土建（结构工程）类门窗洞口砌筑示意图控制要点1.门窗洞口周边100mm以内采用实心砖砌筑；2.可根据项目情况设置门窗洞混凝土抱箍（如门扇较重等）。编制部门工程管理部审核编制日期编号节点名称砌筑墙体底部砼反坎构造类别土建（结

6、构工程）类多水房间墙体底部示意图（照片添加）控制要点1.所有砌筑墙体有迎水面的，必须设置根部混凝土反坎；2.反坎设置范围：厨房、卫生间、水管井砌筑墙根部；考虑室内外楼梯与外墙的交接处；屋面、露台和外墙的交接处；坡道与地下室砌筑墙（若有）交接处；3.反坎高度当设计不明确时：室内部分高度不低于相邻房间结构面上200mm；室外部分不得低于室外结构面350mm。编制部门工程管理部审核编制日期编号节点名称排版分格类别土建（屋面工程）类混凝土面层分格排版平面示意图混凝土面层镶边排版平面示意图控制要点1.分隔缝自分水线向两侧和横向对称分格；2.墙、柱、设备基础、排烟（风）管道等凸出物周

7、围应留设分格缝，缝宽同大面分格缝；3.混凝土屋面分格缝间距不应大于3m，宽度为20～30mm:水泥砂浆面层分格缝间距≤1000mm，缝宽、深均为10mm，与下部找平层及保温层分格缝上下对应；4.有天沟时，在天沟两侧150～200mm处应留设一道伸缩分格缝。水泥砂浆面层分格排版平面示意图编制部门工程管理部审核编制日期编号节点名称屋面泛水类别土建（屋面工程）类水泥砂浆泛水剖面示意图控制要点1.泛水防水收口槽高度距屋面完成面不小于250㎜；2.防水收口必须采用水泥钉及垫片固定牢靠；3.防水收口须完全覆盖。编制部门工程管理部审核编制日