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1、■模板•项目施工图设计指导书0•目录1.总则2.建筑专业2・1设计说明2.2住宅设计统一技术要求2.2.1层高2.2.2墙体2.2.3楼地面2.2.4门窗2.2.5厨房2.2.6一卫生间2.2.7屋面2.2.8阳台及露台2.2.9空调位2.2.10外墙饰面2.2.11室外环境2.2.12楼梯间2.2.13防水做法3.结构专业3・1结构设计依据3・2各部分结构设计统一要求3.2.1基础部分3.2.2地下室部分3.2.2.1非人防部分2人防部分地上部分1结构平面布置2板配筋3.3.3梁布置及配筋4柱布置及配筋5剪力墙（包括电梯井剪力墙）6转换层7砖混结构8其他3.3荷
2、载取值3・3.1住宅楼面均布活荷载标准值3・3.2住宅屋面均布活荷载标准值3.4配合要求4.给排水专业4・1设计总说明4.2系统设计要求4.2.1生活给水系统4.2.2生活热水系统4.2.3消防给水系统4・2.4室外绿化喷洒给水系统4.2.5污水系统4.2.6雨水系统4.2.7空调冷凝水4.3平面设计要求4.3.1厨房4.3.2T生间4.3.3阳台4.3.4屋面4.4立面设计要求4.4.1给水立管4.4.2排水、雨水立管4.5室外给排水总平面设计要求4.5.1冷水、消防4.5.2污水、雨水4.6设计配合要求5.空调专业4.1设计总说明4.2系统设计要求4.2.1空
3、调冷凝水系统4.3平面设计要求4.3.1卧室4.3.2客厅3.4设计配合要求4.燃气专业5.1设计总说明5.2系统设计要求5.3平面设计要求5.4立面设计要求5.5室外燃气总平面设计要求5.6设计配合要求6.电气专业6.1设计总说明6.2设计要求6.2.1低压配电系统6.2.2有线电视系统6.2.3电话系统设计5.2.4安防报警系统7.2.5宽带网络系统7.3平面设计要求7.4与建筑专业的配合及要求7.5室外电气总平面设计要求7.6设计配合要求8.建筑构造8.1地面做法8.2楼面做法6.3外墙（暂定）7.4内墙4.5踢脚4.6天棚4.7屋面4.8地下室1•总则1.
4、1.适用范围“XXX”项目住宅部分。1.2.内容说明本指导书中所列尺寸，未标明单位的按毫米计，标明单位的以所标单位为准。1.3.解释权本指导书的解释权属xx集
5、才
6、XX公司设计部。2.建筑专业2.1.设计说明2.1.1工程名称：“xxx”2.1.2图纸以1#图为主要出图图幅。2.2.住宅设计统一技术要求2.2.1层高2.2.1.12#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#、15#、16#、17#、18#、19#楼层高为2.9米。2.2.2墙体2.2.2.1外墙：砖混240厚、M5多孔粘土砖、框架200厚多孔粘土砖。2.2
7、.2.3分户墙：砖混240厚、框架200厚多孔粘土砖。2.2.2.4户内隔墙：砖混采用120厚多孔粘土砖（如果为承重墙时，为240厚）；框架尽量采用100厚混凝土砌块。如出现室内出现露梁露柱，则采用200厚混凝土砌块，但须由我司设计工程部审核.2.2.2.5厨房、卫生间：100厚多孔粘土砖。2.2.2.6墙体保温：挤塑苯板外墙保温。2.2.3楼地面2.2.3.1地面采用预制板，厨房、卫生间其余楼板均采用现浇板。2.2.3.2厅、房结构面比建筑面降低50；2.2.3.3卫生间：卫生间比厅房结构降板50,设计时应避免卫生间楼地面见梁。卫生间墙体处设混凝土导墙高200,
8、宽同墙休。2.2.3.4厨房不降板，不设地漏，地面做防水处理。2.2.3.5阳台比厅房结构降板50,退台式露台、顶层屋面露台不降板，按上人屋面构造做法处理，向上做反梁并作门槛（门槛高度为300）,以保证板下房间顶棚的平整和退台的防水完整。2.2.3.6公共楼梯间不降板，交楼时入户门处设20厚花岗石门槛，门槛石完成面高出结构面70,超出建筑层高线，门扇底高出门槛石10。2.2.3.7保证地下室主要通道的净高2.2米以上，局部非主要通道的高度要适当降低，不得小于2.0米。汽车坡道入口处的的净高不小于2.2米。2.2.4
9、'J窗2.2.4.1A、B>C、E户型：入户门为
10、1200X2200（以下尺寸均为洞口尺寸）,次入户门1000X2100,卧室门950X2200,厨房门为800X2200,1500X2200,卫生间门750X2200,储藏室预留洞做到梁板底，特殊做法详图纸标注。除入户门和阳台门外,其它门为预留洞口;东西向的两房:入户门为1000X2200；卧室门950X2200,厨房门为800X2200,1500X2200,一卫生间门750X2200,特殊做法详图纸标注，除入户门和阳台门外，其她门为预留洞口:2.2.4.2开间大于4米的起居厅门窗洞口尺寸不小于2700；其他起居厅门窗洞口尺寸不小于2400o2.2.4.3室内门垛
11、尺寸100
