关于小区房屋质量问题询问函_图文.docx

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1、关于**小区房屋质量问题询问函一、关于A1户型（130平）和B1户型（90平）入户门打架问题：小区公司所有宣传户型图A1户型入户门为外开门，B1户型入户门为内开门，按此设计，两八入户门不会打架，而实际B1八型做成了外开门，造成两门外开打架，使用极为不便，更冇伤人的风险，主要是对老人和小孩造成伤害，请小区答复处理。A1户型图：B1户型图：现场图片：（两门打架）中间小户型过道上的门外开，极为不安全:二、关于阳台门：按规范要求，交房时阳台处应有玻璃门，要形成一个封闭空间，看户型图上所有阳台也是有玻璃门，而现场没装；130平的有客厅、餐厅及书房三个阳台门，约不15平方，交户时开发商如何处理？如果开

2、发商不处理，而业主装修后上一层因门没装，顶而渗水怎么办?三、关于灵动空间：大部分业主买房时也是冲着送灵动空间来买的，楼鹘上也冇明确标示，置业顾问也多次肯定会在交房前搞好，而现在还是两根梁摆在那里，问题：1、灵动空间没弄好，业主即使收了房也无法装修。请明确灵动空间浇注完成时间、技术方案。2、明确灵动空间的外窗装不装，如果不装，又没有防护措施，出了安全事故怎么办？上层如果不装修，雨天渗水到了下层怎么办？四、关于门窗质量问题：1、窗户设计为内开，现在开发商说时国家规定因安全问题必须做内开，为什么利达华府及鑫泰可以做外开？做内开窗但设计需要考虑以F两点：（1）窗帘安装的位迸，现在这种情况请开发商告

3、诉我们怎么安装窗帘？（2）内开窗通风吋，扇下部尖角伤人，如何预防？（据我了解：室内做内开窗吋应设计成内开内倒窗，通风时内倒保证安全，只冇在做卫生时才内开。）2、窗质量差：（1）做丄差，拼缝大、不正，材料表面损伤，玻璃有划伤、漏气等,（2）偷工减料：挡水密封皮条只有下框有，其它三边没有。（3）门窗渗漏严重。如图:3、阳台栏杆问题:（1）安装质量差:（2）阳台栏杆高度太高的问题：按规范要求，栏杆高度距装修完成面不小于1100mm即可，而现场安装的栏杆高度至有1500mm,是满足了规范，但视线及感觉特别不好。各位可自已可以到现场体会一下，现在这种情况，封阳台窗都不好做。需请开发商给一个处理方案。

4、五、关于墙体渗漏：经过儿次大雨的考验，墙体门窗渗漏较为严重，如果处理不好，业主装修后产生的损失山谁买单？如图：六、燃气表太高:如下图，装修吋如何处理:^16：452016-06-21星期二：宏泰车站七、墙体表面有裂纹、不平、补丁（房间尺寸不正，图片拍不出来，肉眼可见，可用尺量）:;i;*-•51：j1：：B：f:kn1l*

5、iS1：!：:Ifkli1irs：!：：Si:■CB・hi：::■•••]・W>•二•■卫•1■・rsrrfc•■:f:£*11*:K»•>'*1-■B1■B*aVII■I,・■V,11■■■11八：进户门有损坏:九：绿化问题现场绿化讣人很失望：这个样子是杭派园林?sJ

6、2016-06-21星期二；宏泰车站十：关于延期交房。提请开发商注意，延期交房属卖方违约，需开发商承担违约责任。说明：上述图片及问题为各小区业主群微信好友提供。上述问题关系广大业切身利益，请小区开发商予以答复解决，以便各位顺利收房。小区业主微信群2016-6-24