公积金提取手续材料.doc

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1、公积金提取手续材料　　　　使用公积金贷款买房要面临一个问题就是异地公积金转移问题很多人在别的城市打拼积攒一定的资金后想回家乡买房异地公积金转移就起到了一定的作用下文是CN人才网小编整理的公积金提取手续材料欢迎阅读仅供参考　　　　公积金提取手续材料　　　　购买商品房包含购买二手房　　　　所需资料　　　　1.提取人的身份证、住房公积金对账簿、银行账户、《个人住房公积金存款提取申请表》;　　　　2.房产证(购买预售商品房可提供经房地产行政管理部门备案的商品房买卖合同);　　　　3.购房发票　　　　4.抵押借

2、款合同(用于偿还贷款本息需提供如没有贷款不需提供)　　　　建造、翻建、大修自住房　　　　所需资料　　　　1.提取人的身份证、住房公积金对账簿、银行账户、《个人住房公积金存款提取申请表》;　　　　2.土地证;　　　　3.规划许可证;　　　　4.结算发票;　　　　5.有资质机构出具的房屋安全鉴定证明(用于大修自住房需提供)　　　　6.抵押借款合同(用于偿还贷款本息需提供如没有贷款不需提供)　　　　注意　　　　翻建住房是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;大修自住住房是指需要牵动或拆换住房部分主体构件

3、但不需全部拆除住房;装修、装饰等都不属于大修自住住房范畴　　　　租赁廉租住房公共租赁住房　　　　所需资料　　　　1.提取人的身份证、住房公积金对账簿、银行账户、《个人住房公积金存款提取申请表》;　　　　2.房屋租赁合同;　　　　3.房租发票或相关管理部门出具的租金缴纳证明;　　　　4.承租人配偶提取的另外提供结婚证　　　　租赁普通住宅　　　　所需资料　　　　1.提取人的身份证、住房公积金对账簿、银行账户、《个人住房公积金存款提取申请表》;　　　　2.经房屋租赁管理部门备案的房屋租赁合同;　　　　3.房

4、租发票;　　　　4.承租人配偶提取的另外提供结婚证　　　　无房提取　　　　所需资料　　　　1.提取人的身份证、住房公积金对账簿、银行账户、《个人住房公积金存款提取申请表》;　　　　2.房屋管理部门出具的无房产证明;　　　　3.暂住证或居住证(外市户口职工提供);　　　　4.户口簿(本市户口职工提供)　　　　在住房公积金个人住房贷款方面政策　　　　(一)取消已全部付清房款的购房贷款　　　　(二)取消装修贷款　　　　(三)取消偿还能力中包含直系亲属的规定　　　　(四)最高贷款额由100万元调整为60万元　

5、　　　(五)调整二手房贷款政策：　　　　1、二手房贷款由办理完《房屋所有权证》三年之内调整为一年之内办理;　　　　2、二手房最长贷款年限由30年调整为20年且不超过借款人65岁;　　　　3、按二手房建成时间确定最高贷款额度：⑴所购房屋建成时间在10年(含10年)以内贷款额度不超过房屋总价的70%;⑵所购房屋建成时间在11～20年(含20年)以内贷款额度不超过房屋总价的60%;⑶所购房屋建成时间在21～30年(含30年)以内贷款额度不超过房屋总价的50%　　　　(六)已经住房公积金管理中心审查批准的个人

6、住房贷款按原政策执行　　　　以上有关事项的调整从XX年1月1日起执行