一期住宅节能验收自评报告书.doc

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1、......龙信仁恒滨河水岸一期节能验收自评报告编制：审批：龙信建设集团有限公司学习好帮手......二〇一二年四月一期节能验收自检评价报告一、工程概况（一）工程概况工程名称：仁恒滨河水岸一期建设单位：天津仁恒海河开发有限公司设计单位：上海华东房产设计院有限公司监理单位：上海大通工程监理有限公司施工单位：龙信建设集团有限公司（二）建设规模仁恒滨河水岸项目位于天津市河北区元纬路、五马路、子牙河、新开河所围区域。规划用地面积130788m2，总建筑面积415487.08m2。一期拟建1栋28层（9#楼）、1栋30层（8#楼）、2栋32层（7、10#楼）、4栋33层（1、3、5、6#楼

2、）高层住宅，2栋10层（2、4#楼）小高层住宅，地下车库、元纬路侧沿街商业及配套建筑。本工程住宅为剪力墙结构，车库、商业为框架结构。建筑结构类别二类，建筑工程等级一级，抗震烈度为7度，耐火等级一级，屋面防水等级二级，设计合理使用年限为50年。（三）主要项目工程做法1、结构工程主要作法：本工程主体结构体系为剪力墙结构。砌体工程：学习好帮手......填充墙采用轻骨料混凝土小型砌块和采用轻骨料混凝土空心砌块，按设计要求，砌块强度为MU5，采用M5混合砂浆砌筑。2、装修工程做法主要为：楼地面为木地板地面、大理石地面、地砖地面饰面；内墙面采用乳胶漆墙面和面砖墙面饰面；顶棚采用乳胶漆涂料；

3、吊顶采用轻钢龙骨双层纸面石膏板吊顶；外墙采用外贴面砖墙面及干挂大理石；屋面采用干挂块瓦和8厚地砖；卫生间、厨房德高K11防水涂料。3、采暖工程主要做法：采暖系统为共用立管的分户独立系统，供回水干管、共用立管采用热镀锌钢管，螺纹连接；户内采用下分双管同程系统，户内系统供回水管布置在本层建筑地面下的垫层内，垫层内管材采用交联聚乙烯管（PE-X管），每个环路均安装自力式恒温阀。4、通风系统工程主要做法：防烟楼梯间和地下室合用前室设计加压送风系统；地上部分的合用前室采用可开启外窗的自然排烟方式；地下一层自行车库采用窗井的自然通风方式进行排烟。5、电气系统工程主要做法：电器系统分为低压配电

4、系统，电力配电系统，照明配电系统。照明配电系统：包括正常照明、应急照明、节日照明等系统。正常照明灯具采用高效节能灯泡。6、建筑智能化系统：包括数据布线系统，有线电视系统，电话系统，楼宇对讲系统，火灾报警及消防联动控制系统。（四）保温及节能设计1、住宅外墙传热系数设计值为K=0.57W/（㎡·K）,外墙采用的是外墙内保温体系,主体墙材料为钢筋混凝土墙，轻集料混凝土空心砌块墙导热系数分别为1.74W/(㎡·K)、0.19W/(㎡·K)。外墙内保温做法如下：学习好帮手......（1）、内墙面保温做法1（用于起居室、卧室、书房、餐厅、南阳台墙面）：8厚空气层、60厚XPS挤塑聚苯板、1

5、2厚石膏板。（2）、内墙面保温做法2（用于起居室、卧室、书房、餐厅墙面冷桥处）：2厚防水粘结剂、20厚无机不燃保温材料（3）、内墙面保温做法3（用于卫生间、厨房贴瓷砖墙面,设备阳台栏板）：3厚聚合物砂浆、60厚XPS挤塑聚苯板、3厚聚合物砂浆(加网格布)（4）、内墙面保温做法4（用于卫生间、厨房贴瓷砖墙面冷桥处,设备阳台栏板）：2厚防水粘结剂、20厚无机不燃保温材料（5）、门窗侧口保温做法（用于所有房间门窗口）：2厚防水粘结剂、20厚无机不燃保温材料(飘窗处上下口贴20厚XPS挤塑聚苯板）（6）、飘窗上下口做法飘窗上下口贴20厚XPS挤塑聚苯板，侧口2厚防水粘结剂、20厚无机不燃

6、保温材料2、住宅屋面传热系数:平屋面K=0.39W/（㎡·K）,坡屋面K=0.4W/（㎡·K）,平屋面保温采用：现浇混凝土屋面、4厚高聚物改性沥青卷材防水层一道、100厚挤塑挤塑板保温层、40厚C20细石混凝土捣实压光，内掺防水剂；内配双向直径4钢筋，间距为150，按纵横小于6.0m设25mm宽分割缝，缝中间钢筋断开，与女儿墙留缝30，缝内均由密封材料填实密封、8厚地砖。（非上人将地砖取消）坡屋面保温采用：80mm厚挤塑聚苯板贴于坡屋面下架空层楼面上，做40mm厚细石混凝土（内配直径6钢筋间距500*500钢筋网）、现浇混凝土屋面、30厚1:3水泥砂浆找平层、K11防水涂料通用型

7、和柔韧型各一遍，60mm厚细石混凝土找平(内配钢筋网片)、学习好帮手......30*25顺水条，中距500、挂瓦条，中距按瓦材规格、块瓦。3、外门窗：断热型材铝合金窗，中空玻璃，空气层后为12；气密性能为4级，水密性达到3级，保温性能为6级，隔声性能为4级。玻璃的可见光透射比为0.40，传热系数K=2.70W/（㎡·K）。铝窗框与墙体间缝隙用发泡聚氨酯高效保温材料填实，框四周采用中性防水建筑密封膏镶嵌。4、建筑采暖支、干管的保温采用30mm厚铝箔玻璃棉管壳；地下室及管井内管道的