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1、2019最新合同模板住宅装饰装修施工合同合同编号：签定地点：签定时间：甲方（业主）：乙方（承包方）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其它有关法律、法规规定,遵循公平、诚实信用原则,双方就本装饰工程有关事项协商达成一致,订立本合同。一、工程概况：1.1工程施工地点：1.2工程户型：1.3工程装饰装修面积：1.4承包方式：第种方式：（A）乙方包工、包全部材料（大包）。（B）乙方包工、包部分材料主材甲方提供（半包）。1.5合同总工期日（以实际工作日计算）；开工日期年月日；竣工日期年月日。1.6合同
2、总价款：金额小写（人民币）：金额大写：二、双方工作：2.1甲方工作2019最新合同模板2.1.1开工前,同乙方进行现场交底。腾空房屋,清除影响施工障碍物。对只能部分腾空房屋中所滞留家具、陈设等采取保护措施,双方书面确认。2.1.2办理本工程施工所涉及各种申请、批件等手续,协调邻里关系,保证乙方施工时间。2.1.3向乙方无偿提供施工需用水、电、暖等设备,并说明使用注意事项,同物业办理好房屋装修手续,缴纳物业押金,协调做好小区内垃圾清理等工作,并承担相应费用。在开工前到竣工后协调并办理施工中第三方手续,并承担相应各项费用。2.1.4参与工程质量施工进度监督
3、,参加工程材料验收、隐蔽工程及中期验收、竣工验收。2.1.5甲方对本工程实行工程监理,甲方应当与具有经建设行政主管部门核批工程监理公司另行签定《工程监理合同》,并将监理工程师姓名、单位、联系方式及监理工程师职责等通知乙方。（监理工程师需提供资格证）2.1.6不得有强令乙方施工违章作业施工下列行为：2.1.6.1随意改动房屋主体和承重结构。2.1.6.2在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸,拆除连接阳台门窗墙体。2.1.6.3在室内铺帖一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载（一层无地下建筑除外）。2.1.6.4破坏厨房、卫生间地面防水层和拆改暖气、燃气等
4、管道设施。2.1.6.5强令乙方违章作业施工其他行为。2.1.7凡必须涉及2.1.6款所列内容,甲方应持有房屋管理部门批准文件。2.2 乙方工作2.2.1按照甲方意图和要求,向甲方提供施工图纸及做法说明并进行现场交底,交甲方进行书面认定。如甲方自行设计,需提供全套设计方案及施工图纸,2019最新合同模板甲乙双方各执一份。2.2.2乙方指派（设计师）、（质检员）为乙方驻现场代表,负责合同履行。按要求组织施工,解决由乙方负责各项事宜。2.2.3遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理规定,严格执行施工规范、安全操作规程、防火及环保规定。2.2.4严格执行
5、市建设行政主管部门施工现场管理规定：2.2.4.1未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不准随意拆改原有建筑结构,不得加大楼地面荷载,不得改动室内原有暖气、燃气等管道设施。2.2.4.2工程竣工未移交甲方之前,负责对现场一切设施和工程成品进行保护。2.2.4.3保证施工现场整洁,每日完工后清扫施工现场。2.2.4.4不得扰民及污染环境,每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声装饰装修活动。2.2.4.5因进行装饰装修施工造成相邻居民管道堵塞、渗漏、停水、停电等,由乙方承担修理和损失赔偿责任。2.2.4．6保证居室内
6、上、下水管道畅通和卫生间清洁。2.2.5乙方负责提供施工中乙方所涉及材料环保及质量认证证书等相关资料。2.2.6乙方在开工前到竣工后施工过程中协助甲方办理各项第三方手续,但不承担任何费用。2.2.7甲方为少数民族,乙方在施工过程中应当尊重其民族风俗习惯。三、 工期：3.1 工期延误3.1.1因以下原因造成工期延误,工期相应顺延：3.1.1.1甲方不按时足额支付工程款（包括预收水电款、主材代购款、首期款、中期款等）。3.1.1.2甲方不能按约定提供开工条件。2019最新合同模板3.1.1.3工程变更和工程量变化。3.1.1.4甲供材料或应由甲方选择或确认
7、材料未按期完成。3.1.1.5甲方同意工期相应顺延其它情况。3.1.2由于甲方原因导致中途停工,甲方应补偿乙方因停工、设备闲置所造成损失,每停工一天,甲方支付乙方50元。3.1.3由于乙方原因逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方50元违约金。四、工程价款支付：开工日前三天,甲方支付总价款60%,计元；工程量进度达50%（完成水及部分电路隐蔽工程、吊顶骨架、门套、窗套及木制白茬制品基本制安完成；厨、卫、台墙地砖进场并开始施工）或工期过半,甲方再支付总价款35%,计元；竣工验收合格当日内,甲方支付总价款5%,计元。甲方未按时付款,应支付给乙方所欠款额每日1%
8、滞纳金。五、材料供应：5.1双方材料约定双方所提供建筑装饰装修材料,必须符合国家质量监督检验检
