家装营销的全面策略_梁志天盘点酒店设计流行趋势.doc

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1、家装营销的全面策略—梁志天盘点酒店设计流行趋势这个故事大概要从20年前讲起，在1984年的时候美国纽约开了一个酒店叫MorgansHotel,当时在美国和欧洲都是以比较人型的酒店为主，这个酒店开业以后把所有的同行都吓坏了，也就是说效果非常好。这个酒店跟传统的大型酒店是不一样的,它只有113个房间,位于纽约最好的地段MadisonAvenue,并由当时一个很出名的法国女设计师设计的。传统洒店的概念是越大越好，越高越好，但是大约是在20多年前开始，人们都经常出外旅游，他们基本上都习惯住在同一个酒店，不管身在哪个国家都是住同一个酒店，

2、因为同一个集团里面的酒店不论设计、管理都有他们的独特方式，具有稳定的质素，但经常去的话就会觉得比较沉闷，所以人们开始寻找另一种新式酒店。我们消费的吋候是需要有不同的选择，例如我们到一个冇货公司去买东西，这个冇货公司里面会有很多商品，而且他的服务是有保证的，但是有时候我们要买很特别的东西，或者是很有感觉的东西，那时候我们会选择一些小店。我们到餐厅吃晚饭不会每天都去同一个餐厅，我们会去不同的地方参观感受不一样的感觉。我们先看看这种新式酒店的经营模式是怎么样的。首先第一种是在大型酒店集团里面的新开发品种，这就是WHotel的系列，一个

3、全新的概念。WHotel不完全是一个粘:甜酒店，房间的数量也不是太少。它把人堂设计成小客厅一样，这个跟传统的酒店是不一样的，到了那里给人的感觉就好像到朋友家里做客一样。它的设计跟传统的酒店是完全不一样的，而且这个Lobby正好是在人堂的正中I'可，你进去以后不是看到接待台，而是看到整个酒店的空间。这个酒店的餐厅也是不一样的，非常特别。房间的设计跟传统的酒店亦很不一样，设计的很大胆，以红色和白色来做，床是圆的。床的后面是帖台，卫牛间也是圆形的。这是WHotel的新酒店WMexico,在设计上也是走不同的路线。虽然由同一个集团来管理

4、，但是每一个地方的酒店设计都是不一样的，没有一个固定的模式。这是WNewYorkTimesSquare,它在外形上面已经很起眼了,走进去的时候没有传统酒店的那种感觉,反而是比较Ilip的感觉。房间也是把设计放在第一位。其他的集团也在做差不多的事情，包括传统的文华东方酒店，香港去年开了LandmarkMandarinOrientalHotel,它位于商务大厦下而的商场里，在大堂旁边可看到这样一个酒吧。进入房间里而笫一个就是看到圆形的浴缸，厉I'可是在旁边，小客厅也在旁边。这说明大型的集团也开始做精品酒店的开发了。另外-•种是专门做

5、精品酒店的集团，其中一个是BanyanTree,他做了很长的时间，主要在东南亚地区。这个集团等于精品酒店的代名词，他的客房做的很豪华。以前授豪华的酒店，无论是五星级还是六星级都是由大集团管理的，但现在这种规模较小的酒店都可以有五星级和六星级的效果，有时候述比大型的酒店耍更好一些。BanyanTree的酒店在不同的地方做岀来的效來是不一样的，一会儿我们会说说这种精品酒店的设计好在哪里。这个是AMAN集团的酒店，它的设计里面有一种本土的文化元素。精品酒店追求的都是特别的感觉，很有味道，地方文化元索。在印尼有一个同样的AMAN酒店，这

6、个是在泰国的。还有一个是近年很多人谈论的Bulgari集团，它在米兰开了一个小型的精品酒店。Bulgari在米兰成功以后，他们马上到别的地方去发展精品酒店的业务。它在卬尼誉里岛建了一个最新的精品酒店，应该马上就要开始营业了。第三种是同样由一个集团来管理的精品洒店，而每一个洒店都是用不同的名字来命名的，没有一个统一的名字，例如刚才题及的Morgans酒店。还有一个集团在中亚地区是比较活跃的，就是GHM集团，它的代表作是在台湾一间面对口月潭的酒店。这个酒店是人们夏天去避暑的地方。在台中也冇这个酒店，在阿曼首都也冇，他们都是同一个酒店

7、管理集团管理的，可是名字不一样。还有另外一个例子Como家族，他们做了儿个酒店，包插Metropolitano当然最新的就是Lungarno这个集团做的洒店。因为它是作时装利皮鞋的公司，所以对酒店里而所有用品的要求都很高，包括皮革做出來的家具、柜子，还有歴纸品质都是很一流的。亚洲这里也有很多精品酒丿占，在星加坡冇•一个酒店叫HOTEL1929,可能因为这个房子是在1929年建起来的。另外一个酒店新大华酒店，它是把中国城里面的老房子改造而成的酒店，这些两间酒店都是属于同一个集团的。最后讲一下独立的精品酒店。在东京有一个Claska

8、Hotel,这是一个很有创意的酒店。你看它的房子里面是这样的，所有的东西都是放在墙上而，包括行李和小狗都是这样的。欧洲比较传统的地方有很多精品酒店，这些酒店可能有--到两家，但是这些酒店都是同一家公司经营的。在屮国和上海也有一些酒店，包括新天地里面的酒店都有它独