施工图审查深度

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1、二、设计质量建筑专业部分：（一）共性问题1.图纸深度方面⑴大部分设计单位没有总图，无法判断基地道路与城市道路相互连接是否合理，无法判断室外消防通道是否满足消防要求；对于人员密集的公共建筑、幼儿园等，无法判断人员集散用空地面积，及室外活动场地是否满足相关规范要求。⑵总平面图深度不够，场地内交通、停车场、绿化未表达，建筑坐标值、道路红线、退红线、退地界线、建筑定位放线尺寸、场地竖向、设计高程、主要技术指标等内容表达不够完整。⑶构造做法深度不够、不合理，部分设计单位没有按《地下室工程防水技术规范》gb501

2、08-2008第3.1.3条，地下室墙身防水做法延伸至高出室外地坪500mm处设计。⑷坡屋顶檐沟设计宽度、深度不满足规范要求，在严寒地区冬春交季时，檐沟内水易冻结，破坏防水层、顶起屋面瓦，造成屋面渗漏。2.使用功能⑴住宅卫生间、厨房器具布置不合理，造成住户二次改造移位。⑵公共建筑大会议室、餐厅等空间比例不合理，层高偏低，舒适度差。3.防火与安全⑴封闭楼梯在首层未直通室外也未设扩大封闭楼梯间，违反《建筑设计防火规范》强条5.3.13条第3款要求。⑵楼梯间的疏散门开启后影响平台疏散宽度，违反《全国民用建筑

3、工程设计技术措施》（规划、建筑、景观）（2009版）中的8.2.7条要求。⑶走廊宽度设计对建筑内尽端大空间房间疏散要求考虑不足。⑷人员密集的建筑场所，房间未标注人数和面积，无法计算防火疏散宽度是否满足规范要求。⑸楼梯栏杆未注明水平荷载的类型。4.节能⑴外窗传热系数取值偏低。⑵节能计算与设计制图不衔接，造成节能计算书与设计图纸不符。⑶建筑节能构造设计做法表述不清、深度不够。⑷有些建筑未设防寒门斗，也未采取有效的防寒措施。(5)方案阶段不注重建筑整体节能的性能设计，没有充分利用自然通风、自然采光、太阳能。

4、（二）个性问题1.内蒙古建诚建筑设计有限公司设计的呼市二十二中学宿舍楼：⑴封闭楼梯间未通至屋顶，违反《建筑设计防火规范》强条5.3.11第2款。⑵首层两部封闭楼梯未直通室外也未按扩大的封闭楼梯间设计，违反《建筑设计防火规范》强条5.3.13第3款。⑶设计说明中的门窗工程第8条首层宿舍外窗加防盗护栏，违反《宿舍建筑设计规范》4.6.5条要求。2.南京思成建筑设计有限公司设计的小黑河景观配套工程图书馆：⑴首层封闭楼梯间没有直通室外，且一层门厅面积大，使用功能不明确，故违反《建筑设计防火规范》强条5.3.1

5、3第3款。⑵开向楼梯的门宽度（安全出口）小于楼梯梯段的宽度，设计不合理。⑶造型复杂，不利于严寒地区的节能。3.华优建筑设计院设计的毅丰农业科技综合办公楼：⑴首层平面防火分区设一个出口，违反《建筑设计防火规范》强条5.3.2条。⑵首层大厅楼梯未直通室外也未按扩大的楼梯间设计，违反《建筑设计防火规范》强条5.3.13第3款。4.北京森磊源建筑规划设计有限公司设计的土左旗润华（金地雅苑）餐厅：⑴设计为每层一个防火分区，但在二、三层楼板开口处未采取防火分隔措施，违反《建筑设计防火规范》强条5.1.10条。⑵四

6、层宴会厅楼梯疏散宽度不够，违反《建筑设计防火规范》强条5.3.17条。⑶500m2大的宴会厅层高只有4.2m，使用功能存在缺陷。5.上海申联建筑设计有限公司设计的小台村幼儿园：⑴缺总平面图，没有室外活动场地设计内容，无法判定日照是否满足要求，设计深度不够。⑵二层以上活动室进深8.4m，不满足《幼儿园规范》中进深不宜大于6.6m的要求。⑶二层以上的活动室窗台高度为900mm，违反《幼儿园规范》3.7.3条第1款。⑷外立面造型构件影响日照采光。结构专业部分:（一）共性问题：1.结构说明中设计依据虽然采用新

7、标准，但有些具体要求采用作废标准内容。说明受检单位设计人员不自校，校对人员不互校，审定人员签字出图，三审校对制度流于形式。2.结构计算书内容不完整，计算参数不准确，特别是基础计算书内容缺失较普遍。仅附等沉降曲线及有限元计算结果，无抗冲切，抗剪切、地基抗震承载力，无筏板整体挠度及主裙楼差异沉降是否满足规范要求等计算内容。3.框架、框-剪（楼梯未处于剪力墙部位）结构整体分析没有考虑楼梯影响，也不采取如滑动支座等措施。楼梯间周边构件荷载输入与实际受力不符。4.抗震钢筋应用部位不明确或随意扩大应用范围。5.填

8、充墙砌体强度等级与砌体容重要求不匹配，结构分析荷载输入值偏小。6.地基基础设计说明内容不全、不完善，缺乏针对性。7.地基基础设计等级判断不正确，导致设计内容和岩土报告提供设计参数与相应的地基基础设计等级不匹配。8.部分砌体结构构造柱根部做法未交代，有的虽采用统一做法，但在管沟处等特殊部位没有详细做法，未说明砌体施工质量控制等级。9.个别构件计算配筋与施工图配筋不符。10.不理解结构抗震措施与抗震构造措施，如计算机计算结果可以满足结构计算要求，但箍筋肢距、