转让租房合同协议书范本「标准」

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1、转让租房合同协议书范本「标准」　　　　甲方：　　　　地址：　　　　邮编：　　　　电话：　　　　法定代表人(委托代理人)　　　　开户行：　　　　帐户：　　　　乙方：　　　　地址：　　　　邮编：　　　　电话：　　　　法定代表人(委托代理人)　　　　开户行：　　　　帐户：　　　　甲乙双方为携手合作促进发展满足利益明确责任依据中华人民共和国有关法律之相关规定本着诚实信用互惠互利原则结合双方实际协商一致特签订本合同以求共同恪守：　　　　第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量：　　　　.　　　　第二条租赁期限　

2、　　　租赁期共年月出租人从年月日起将出租房屋交付承租人使用至年月日收回　　　　承租人有下列情形之一的出租人可以中止合同收回房屋：　　　　1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;　　　　2.承租人利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;　　　　3.承租人拖欠租金累计达个月的　　　　租赁合同如因期满而终止时如承租人到期确实无法找到房屋出租人应当酌情延长租赁期限　　　　如承租人逾期不搬迁出租人有权向人民法院起诉和申请执行出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿　　　　合同期满后如出租人仍继续出租房屋的承租人

3、享有优先权　　　　第三条租金和租金的交纳期限　　　　租金的标准和交纳期限按国家的规定执行(如果国家没有统一规定的此条由出租人和承租人协商确定但不得任意抬高)　　　　第四条租赁期间房屋修缮　　　　修缮房屋是出租人的义务出租人对房屋及其设备应每隔月(或年)认真检查、修缮一次以保障承租人居住安全和正常使用　　　　出租人维修房屋时承租人应积极协助不得阻挠施工出租人如确实无力修缮同承租人协商合修届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还　　　　第五条出租人与承租人的变更　　　　1.如果出租人将房

4、产所有权转移给第三方时合同对新的房产所有者继续有效　　　　2.出租人出卖房屋须在3个月前通知承租人在同等条件下承租人有优先购买权　　　　3.承租人需要与第三人互换住房时应事先征得出租人同意出租人应当支持承租人的合理要求　　　　第六条违约责任　　　　1.出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的负责赔偿元　　　　2.出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的负责偿付违约金元　　　　3.出租人未按(或未按要求)修缮出租房屋的负责偿付违约金元;如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的负责赔

5、偿损失　　　　4.承租人逾期交付租金的除仍应及时如数补交外应支付违约金元　　　　5.承租人违反合同擅自将承租房屋转给他人使用的应支付违约金元;如因此造成承租房屋毁坏的还应负责赔偿　　　　第七条免责条件　　　　房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的双方互不承担责任　　　　第八条争议的解决方法　　　　本合同在履行中如发生争议双方应协商解决;协商不成时任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁也可以向人民法院起诉　　　　第九条其它约定事项　　　　.　　　　第十条本合同未尽事宜一律按《中华

6、人民共和国合同法》的有关规定经合同双方共同协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力　　　　本合同正本一式2份出租人、承租人各执一份;合同副本份送单位备案　　　　甲方(盖章)　　乙方(盖章)　　　　年月日　　年月日　　　　甲方：乙方：　　　　甲、乙双方通过友好协商就房屋租赁事宜达成如下协议：　　　　一、乙方租用甲方座落在渡假村组团内楼房栋建筑面积为平方米租用期三十周年自本合同生效之日开始计算　　　　二、租用期限内房屋租金为人民币(含建筑税)乙方分两次支付本合同生效后的十天内乙方支付房屋租金的60

7、%为万元房屋验收合格后的十天内乙方支付房屋租金的剩余款额　　　　三、租用期内房屋由乙方使用管理房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担　　　　四、租用期内乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理发生的费用由乙方承担　　　　五、第三、四条所发生的费用甲方凭单据、发票和有关规定文件按各规定的期限向乙方结算　　　　六、乙方所租用房屋在乙方验收合格并付清房屋租金后归乙方使用　　　　七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年采暖设施一个采暖期自乙方使用之日算起)

8、甲方对房屋质量问题保修　　　　八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续由甲方帮助与当地有关单位联系解决　　　　九、违约责任　　　　1.本合同生效后如乙方违约乙方已缴房屋租金不退并一次性支付违约罚金万元人民币(自违约之日起三十天内付清)　　　　2.本合同生效后如果甲方违约甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数)并一次性支付违约罚金万元人民币(自违约之日起三十天内付清)　　　　3.不满半年的租期按半年计算超过半年不满一年的租期按一年计算　　　　十、