北京楼房装修合同范本

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1、北京楼房装修合同范本　　　　发包方(以下简称甲方)：委托代理人(姓名)：民族：住所：身份证号：联系电话：手机号：承包方(以下简称乙方)：营业执照号：住所：法定代表人：联系电话：委托代理人：联系电话：建筑资质等级证书号：本工程设计人：联系电话：施工队负责人：联系电话：　　　　依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定结合本市家庭居室装饰装修的特点甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜达成如下协议：　　　　工程概况　　　　1.1工程地点：

2、　　　　1.2工程装饰装修面积:　　　　1.3工程户型:　　　　1.4工程内容及做法(见报价单和图纸);　　　　1.5工程承包采取下列第种方式:　　　　(1)乙方包工、包全部材料(见附表三)　　　　(2)乙方包工、包部分材料甲方提供其余部分材料(见附表二、三)　　　　1.6工程期限日(以实际工作日计算);　　　　开工日期年月日;　　　　竣工日期年月日　　　　1.7工程款和报价单　　　　(1)工程款:本合同工程造价为(人民币)金额大写:　　　　(2)报价单应当以《北京市家庭装饰工程参考价格》为参考依据根据市场经

3、济运作规则本着优质优价的原则由双方约定作为本合同的附件　　　　(3)报价单应当与材料质量标准、制安工艺配套编制共同作为确定工程价款的根据　　　　第二条工程监理　　　　若本工程实行工程监理甲方应当与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方　　　　第三条施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书　　　　3.1施工图纸采取下列第种方式提供：　　　　(1)甲方自行设计的需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份,甲方执一份,

4、乙方执二份　　　　(2)甲方委托乙方设计的乙方需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份甲方执一份乙方执二份　　　　3.2双方提供的施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325XX)的要求　　　　3.3双方应当对施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书予以签收确认　　　　3.4双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方也不得用于本合同以外的项目　　　　第四条甲方工作　　　　4.1开工三日前要为乙方入场施工创造条件,以不影响施

5、工为原则　　　　4.2无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖　　　　4.3负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用　　　　4.4遵守物业管理部门的各项规章制度　　　　4.5负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系　　　　4.6不得有下列行为：　　　　(1)随意改动房屋主体和承重结构　　　　(2)在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸拆除连接阳台门窗的墙体　　　　(3)在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载　　　　(4)破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施　　　　(5)强令乙方

6、违章作业施工的其他行为　　　　4.7凡必须涉及4.6款所列内容的甲方应当向房屋管理部门提出申请由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明再由房屋管理部门批准　　　　4.8施工期间甲方仍需部分使用该居室的甲方应当负责配合乙方做好保卫及消防工作　　　　4.9参与工程质量施工进度的监督参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收　　　　第五条乙方工作　　　　5.1施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容　　　　5.2严格

7、执行市建设行政主管部门施工现场管理规定：　　　　(1)无房屋管理部门审批手续和加固图纸不得拆改工程内的建筑主体和承重结构不得加大楼地面荷载不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施　　　　(2)不得扰民及污染环境每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动　　　　(3)因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等由乙方承担修理和损失赔偿的责任　　　　(4)负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护　　　　(5)保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁　

8、　　　(6)保证施工现场的整洁每日完工后清扫施工现场　　　　5.3通过告知网址、统一公示等方式为甲方提供本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面资料的查阅条件　　　　5.4甲方为少数民族的乙方在施工过程中应当尊重其民族风俗习惯