贵阳市城市规划技术管理办法(试行).doc

《贵阳市城市规划技术管理办法(试行).doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、规划户数（户）规划人数（人）公建设施名称建筑面积用地面积规划设置要求3000—5000(小区）10000--15000托幼9--12平方米/人四班以上（含四班）幼儿园及应当独立设置，生均面积15--20平方米。按照《城市居住区规划设计规范》、设置，千人指标12-15人/千人；每班25-30人；服务半径不大于500米；生活用房冬至日日照不小于3小时；1/2活动场地在标准建筑日照阴影线外。小学6--8平方米/人生均面积18---20平方米/人(旧城改造15--18)按照《城市居住区规划设计规范》、《中小学布局规划》设置，千人指标70/千人；

2、每班45人；服务半径不大于500米；教学用房冬至日日照不小于2小时；体育场地人均用地大于1.08平方米　含中小学体育用地卫生站300平方米500平方米按照《城市居住区规划设计规范》文化活动站（青少年、老年活动中心）400--600平方米（青少年活动建筑20-30方米/千人）400--600平方米（青少年活动场地40-60平方米/千人）按照《城市居住区规划设计规范》、建设部建规（2004）167号居民健身设施　　按照《城市居住区规划设计规范》社区、居委会办公服务用房社区办公用房不低于1000平方米，居委会每50户配套10平方米,不足50户

3、按50户计　结合《贵阳中心城区社区办公服务用房布局规划》，集中设置，原则上安排在1楼或2楼邮电所100--150平方米　按照《城市居住区规划设计规范》变电室30--50平方米　按照《城市居住区规划设计规范》路灯配电室20--40平方米　按照《城市居住区规划设计规范》农贸市场800—1000平方米　服务半径500-1000米公共厕所30--60平方米按照《城市居住区规划设计规范》托老所20平方米/床规模50床/万人，宜靠近集中绿地安排，可与老年活动中心合并设置物业服务用房总建筑面积不足10万平方米的，物业服务用房按照总建筑面积3‰的比例配

4、置，最低不得低于90平方米；总建筑面积在10万平方米以上的，物业服务用房的配置以300平方米为起点，超过10万平方米的部分，按照超过部分建筑面积2‰的比例增加配置，超过50万平方米的部分，按照超过部分建筑面积1‰的比例增加配置。　　按照《贵州省物业管理条例》进行设置规划户数（户）规划人数（人）公建设施名称建筑面积用地面积规划设置要求10000--16000（居住区）30000--50000中学（初中、高中）8--10平方米/人22---25平方米/人(旧城改造18--20)按照《城市居住区规划设计规范》、《中小学布局规划》设置，千人指标

5、45/千人；每班50人；服务半径不大于1000米；教学用房冬至日日照不小于2小时；社区、居委会办公服务用房社区办公用房不低于1000平方米，居委会每50户配套10平方米,不足50户按50户计　结合《贵阳中心城区社区办公服务用房布局规划》，集中设置，原则上安排在1楼或2楼门诊所（社区卫生服务中心）2000--3000平方米3000--5000平方米按照《城市居住区规划设计规范》文化活动中心100-200平方米/千人200-600平方米/千人按照《城市居住区规划设计规范》体育场地人均用地大于1.08平方米　含中小学体育用地农贸市场1000-

6、-1200平方米　按照《城市居住区规划设计规范》、《农贸市场布局规划》设置，服务半径500-1200米开闭所200-300平方米500平方米按照《城市居住区规划设计规范》公共厕所30--60平方米60--100平方米按照《城市居住区规划设计规范》，独立设置市政机构管理所　　按照《城市居住区规划设计规范》公交首末站　2000平方米按照《城市居住区规划设计规范》垃圾转运站　800平方米按照《城市居住区规划设计规范》，与周围建筑物间距不应当小于8米派出所700--1000平方米600平方米按照《城市居住区规划设计规范》青少年活动中心20-30

7、方米/千人40-60平方米/千人　养老、敬老场所10-15方米/千人20-30平方米/千人物业服务用房总建筑面积不足10万平方米的，物业服务用房按照总建筑面积3‰的比例配置，最低不得低于90平方米；总建筑面积在10万平方米以上的，物业服务用房的配置以300平方米为起点，超过10万平方米的部分，按照超过部分建筑面积2‰的比例增加配置，超过50万平方米的部分，按照超过部分建筑面积1‰的比例增加配置。　按照《贵州省物业管理条例》进行设置。说明：1．建设项目人口规模在两种配建级之间时，除按照上一级要求配建外，还应当按照下一级要求适当增配公建设施

8、；2．公共服务设施各项目的设置要符合《城市居住区规划设计规范》规定；3．居住区除配建居住区级公建，同时还应当按照居住小区、组团结构配建相应当公建；4．居住小区除配建小区级公建，同时还应当按照组团结构配建相应