临沧监理大纲2.doc

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1、目录监理大纲一、工程项目概况；二、监理单位简介、资质及业绩；三、监理工作内容；四、监理工作目标；五、监理工作依据；六、项目监理机构的组织形式；七、项目监理机构的人员配备计划；八、项目监理机构的人员岗位职责；九、监理工作程序；十、监理工作方法及措施；十一、监理工作制度；十二、监理设施；十三、其它；监理大纲一．项目概况项目名称：临沧市职业教育中心（农校、财校教学楼、实训楼及附属工程）建设项目监理服务招标项目建设地点：临沧市临翔区忙畔街道忙令社区马房自然村营盘山脚项目建设规模：本项目投资总额约7000万元，房屋建筑面积约35300㎡及附属工程。监理工作范围本项目监理工期配合土建施工工程工期。二．

2、监理单位简介、资质及业绩云南恒基工程监理咨询有限公司简介在党中央西部大开发战略的鼓舞下，为迎接入世和东南亚澜沧江—湄公河流域的开发，为富民兴滇，对我省基本建设作出更大的贡献，经省建设厅批准，省工商行政管理局注册，云南恒基工程监理咨询有限公司于二000年六月八日正式成立。公司系股份制企业，具有独立法人资格，国家乙级监理资质。本公司由省内建设业专家为主导，以中级工程技术人员为主体，并招收一定数量的大中专应届毕业生组成。公司现有专家和主要技术骨干都担任过各类大中型工业与民用建筑工程、土木建筑工程、市政工程及公路工程的施工和监理任务，具有较高的理论水平，丰富的实践经验，较强的协调能力。公司专业工种

3、配套齐全，现代化办公条件良好，各部门主要负责人均在建筑业工作多年(主要业绩及个人简历附后)。本公司现有职工211人，其中具有国家注册监理工程师、注册建造师、注册建筑师、注册造价师33人，教授级高级工程师2人、高级工程师、高级建筑师、高级经济师44人，工程师、建筑师、会计师109人，初级职称56人(名单附后)。公司老中青三结合，以专家为主导，以中职为主体，以老带青，以中为主，年龄结构合理，其中60岁以上的32人，占15%；50岁至59岁的34人，占16%；40岁至49岁的42人，占20%；30岁至39岁的61人，占29%；30岁以下的42人，占20%。公司充分发挥专家的智慧和经验以及培养中青

4、年技术人员的作用，又激发中年技术人员的积极性，以中年技术人员的业务能力和充沛的精力确保工程施工的需要及要求，建成技术水平高、业务能力强、工作和思想作风硬的高素质的现代化高科技的智力密集型企业。我公司本着“质量第一，信誉第一，服务第一”的宗旨，坚持“公正科学，严格监理，一丝不苟，热情服务”的精神，服务于业主。我们将竭诚与建设业主携手合作，为工程建设提供一流服务，确保工程质量合格、建设周期合理、项目效益良好、创建精品工程作出贡献。公司成立以来，受到社会各界的热情欢迎和大力支持，近年来承接并实施了100多项各类土木、市政工程的监理咨询业务。监理工程建筑面积逾200多万余平方米，其土建工程造价30

5、多亿元。已经完成的项目质量均达到一次性竣工验收合格，有的项目如曲靖市西苑小区和胜峰小区(96000M2)、曲靖市邮政局商贸大楼(7100M2)、大理学院理工科实验楼(16000M2)、昆明银海城市花园(18+1层)住宅楼(63240M2)等被评为省优工程。公司基本情况表单位名称云南恒基工程监理咨询有限公司通讯地址昆明市白云路470号金色年华A座06楼0609室资格等级乙级电话(0871)5749823成立时间2000年6月8日传真(0871)5749756营业执照发证机关及号码云南省工商行政管理局5300002011371资格等级证书发证机关及号码云南省建设厅第022032营业范围主营公路

6、建设工程、工业与民用建筑乙级监理咨询兼营土木建筑工程技术咨询服务现有人员技术情况法定代表人谭洪光职务总经理职称教授级高级工程师、研究员总工程师徐乃祥总工程师教授级高级工程师总会计师付家洲总会计师高级会计师总经济师肖顺礼总经济师高级经济师公司总人数211人其中：教授级高级工程师、高级工程师(各类专业)46人工程师（各类中级职称）109人国家注册监理工程师（各类注册工程师）33人资产总金额(万元)300万元资金情况其中固定资产(万元)230万元其他资产(万元)70万元开户银行及账号中国建设银行昆明颐园支行53001615350051001234三．监理工作内容（三控三管一协调）（按GB5031

7、9--2000《建设工程监理规范》2001年5月1日执行）。(一)质量控制1．质量控制的原则：①工程质量是监理工作的核心，与进度控制、投资控制相互制约，监督施工单位按合同、相关法律法规及施工质量验收规范、设计图纸要求施工，是监理工作的基本原则。②坚持“事前控制、事中检查、事后处理”的原则。③坚持“预防为主、动态管理、跟踪检查，实际工程质量总目标。2．质量控制措施：①抓住质量监理的三个阶段：施工准备阶段：审查施工单位配备人