[精品]农村社区建设.doc

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1、城乡统筹连片推进全面加快农村社区建设近年来，坊了区把握农村建设的政策机遇和良好环境，深入贯彻落实市委、市政府的部署要求，把新型农村社区建设作为统筹城乡发展、促进基本公共服务均等化的重要抓手，作为提高居民宜居水平和幸福指数的民生工程，统一规划，分类指导,尊重民意,提升品质,连片集中,整体推进,取得了阶段性成效。城镇化水平市2001年的**%提高到2011年的**%。工作中，我们主要做了以下儿点：一、把农村社区建设作为党委政府工作的重要内容一是思想认识到位。坊子区作为屮心城区，城镇建设、城乡一体始终是我们的首要任务。而城镇建设，面广量大的就是农村社

2、区建设。我们坚持城镇化、工业化、农业现代化“三化”统筹，始终把城镇化放在经济社会发展的首要位置,在充分调研分析的基础上，提出用十年左右的时间，基本完成镇村改造，根本改变中心城区城乡二元结构的格局。在具体推进上，着力提升中心城区、优化布局重点街道、重点谋划大社区，城市拉动农村、农村对接城市，加快城乡一体化进程。二是规划布局到位。坚持高起点规划，以街道为单位，依据城区总体规划，综合考虑当地地形地貌、地质条件、历史沿革、人文资源等因素，合理确定街道驻地、中心村、基层村的区位和规模，合理安排农田保护、生态涵养、基础设施、产业发展等空间布局。全区共规划*

3、*个农村社区。本着“梯次推进、分类实施”的原则，编制了《坊了区城乡规划一体化规划》，分步实施；制建3年计划和年度目标，具体到街道，力争每个街道每年完成1个以上农村社区建设。三是组织领导到位。区委、区政府调整充实了农村社区建设领导小组，各街道和重点片区成立工作推进指挥部，区直部门一对一结对帮扶农村社区。区委、区政府定期召开现场会、调度会，区人大、区政协将农村社区建设列入年度专项视察内容，形成了促进工作落实的整体合力。严格考核奖惩，把农村社区建设作为年度考核的重要内容，作为评先树优、干部使用的重要依据。形成党委政府领导、建设部门牵头、有关部门协同、

4、村级组织主办、社会力量支持、群众广泛参与的工作格局。区财政每年拿岀**万元专项资金，实行以奖代补，对每年建成社区给予**万元的奖励。二、把农村社区建设作为加快城乡统筹的重中之重我们把农村社区建设作为统筹城乡发展的重要切入点，在工作谋划上，努力推进“老城区、新城区、街道驻地、农村社区”的有效对接，着眼于连片集中、整体推进，突出重点，实现了城乡良性互动，同步发展。一是整体推进求突破。坊城街道以迁村并点为重点，分两期实施：一期依托西城社区综合服务中心，完成投资2.2亿元，新建一处容5000人居住的西城社区，组织前埠头、后埠头村整体搬迁进社区，腾出土地

5、进行商业开发。二期将莲花池、王裴家两个库区移民村整体搬迁进西城社区，依托白浪河库区资源，充分利用腾出的土地，打造及旅游、观光、休闲娱怎、餐饮于一体的口浪河东岸生态旅游区。九龙街道充分利用腾空土地进行商业开发，大力发展以餐饮、休闲娱乐为主的服务业。黄旗堡街道围绕小城镇建设提升，在镇区建设一批现代化公寓住房，整合部分村庄，通过招商引资盘活原有村庄土地，搞好沿路商住楼开发。二是依托平台带全局。借助城市开发建设、农村土地整治等有利机遇，对农村社区建设因地制宜，分类指导，寻求突破。对纳入片区开发的村居，由政府牵头组织，成立指挥部，实行封闭运作，对土地统一

6、收储，连片开发改造农村住房，同步推进文化旅游、房地产业、商贸物流、高效生态农业等项目建设。对列入土地增减挂钩和综合整治项目区的村居，用足用好政策，腾出土地复垦，建设用地指标异地进行招拍挂，将收益资金用于村庄改造。对村级班子强，经济基础好的村居，充分发挥村居的主观能动性，加快门村改造，腾出部分土地，用于自主开发和产业发展。对区位优势明显、但集体经济实力不强的村居，实行村居以十.地入股，与开发商联合的方式，吸引企业参与农村社区开发建设。三是多措并举破难题。加快农村社区建设，筹措资金是关键。我们想方设法拓宽融资渠道，千方百计破解资金瓶颈。用好省、市专

7、项资金和周转资金，争取省政府土地综合整治项目区建设资金*亿元，已到位*多万元。以项目区为平台，加大政府融资力度，争取金融机构支持。以市土地整理中心为承贷主体，市财政担保，潍坊银行专门为土地综合整治项口区农房建设发放贷款*亿元，已到位*亿元；申请农业发展银行贷款*亿元，申请建设银行贷款*亿元，并根据工程进度陆续到位。预收土地增减挂钩指标款*亿元，用于项目区建设。与建设单位签订协议，实行先期垫资。把省、市关于新农村建设等政策资金，捆绑使用，放大财政资金的使用效益。四是宣传发动聚民心。坚持以民为本、让利于民，充分发挥村民主体作用，宣传群众，发动群众，

8、依靠群众，做过细的群众工作，取得群众的支持。在建筑设计上，广泛征求和充分听取群众的意见，尊重群众的意愿和风俗习惯，突出地域文化特色，方便农民生产生活。