抵押贷款居间合同范本.doc

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1、抵押贷款居间合同范本　　　　甲方(委托方)：xx房地产开发有限公司　　　　乙方(受托方)：___________________　　　　根据甲方业务需要和借款申请，甲方委托乙方作为融资与引进借款操作的过程中提供顾问服务，为明确各自的权利和义务，遵照国家有关法律规定，经双方协商一致，订立本合同，有关协议内容依据国家有关法律法规执行，以便共同遵守执行。　　　　第一条顾问服务内容　　　　1、甲方根据业务需要，融资总需求为人民币(大写)______________元即￥_______元。　　　　2、为甲方寻找对乙方项目有融资与

2、借款意向的投资方、贷款主。　　　　3、组织针对甲方项目与投资方、贷款方进行沟通与交流。　　　　4、协助甲方与投资方、金融机构、贷款主谈判、签约，协助资金到位。　　　　第二条甲方的权利和义务　　　　1、甲方有权要求乙方对甲方提供的有关资料予以保密，但法律法规另有规定的除外。　　　　2、甲方应按乙方和贷款发放机构的要求向乙方、贷款发放机构提供有关情况资料，并保证所提供情况资料的真实、完整、有效。　　　　3、不在乙方不知情的情况下与乙方推荐的投资方、金融机构进行任何形式的会晤、谈判。　　　　4、保证按本合同约定及时向乙方支付

3、顾问服务费用。　　　　第三条乙方的权利和义务　　　　1、乙方有权检查、审核、监督甲方借款的使用情况和申请材料的真实性，在甲方借款期间有权监督了解甲方的财务状况和联系方式，有权向贷款发放机构提供甲方的真实资料。　　　　2、勤勉、尽责开展第一条所列工作，尽快帮助甲方成功融资。　　　　3、对所有知晓的涉及甲方自身商业机密的文件、资料、数据等，不向无关方公开。　　　　4、按双方协议约定收取顾问服务报酬。　　　　第四条顾问费用支付　　　　1、双方约定由乙方从甲方贷款总额中抽取一定比例的费用作为代理费用。具体约定如下，在此次委托贷

4、款成功之后，甲方一次性支付贷款总额的百分之五也即5%作为报酬给予乙方(不含税)。　　　　第五条违约责任　　　　1、如因国家政策调整及甲方未能达到贷款发放机构条件造成无法放贷的，乙方对此不承担违约责任。　　　　2、贷款到达甲方银行账号次日前，甲方保证支付顾问服务费到乙方指定的账号，每延误一天甲方按申请贷款总额万分之五向乙方支付滞纳金。　　　　3、甲方未支付乙方顾问服务费，乙方可要求甲方按应付全部顾问服务费的三倍支付违约金，且甲方愿意放弃所有违约金过高的相关抗辩权。　　　　第六条争议解决方式　　　　1、本合同签订后，在履行

5、过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。由此产生的一切费用(诉讼费、执行费、评估费、拍卖费、律师费、差旅费等)由甲方承担。　　　　第七条双方商定的其他事项　　　　1、甲方必须保证在申请贷款事宜之前和申请期间个人信用良好，未被列入中国人民银行个人征信系统黑名单。　　　　2、本协议与相关的附件为甲乙双方确定委托代理关系的唯一有效文件，其他任何涉及甲乙双方委托代理关系的法律性文件，与本协议不一致的，以本协议为准。　　　　第八条附则　　　　1、本协议自甲方签字并加盖公章、乙方签字之日起生

6、效。　　　　2、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。　　　　甲方(盖章)：xx房地产开发有限公司　　　　甲方法人(签字)：__________联系电话：____________　　　　乙方(签字)：________联系电话：____________　　　　签订时间：年月日　　　　甲方：　　　　乙方：　　　　根据我国《合同法》《民法通则》等法律规定双方代表经友好磋商后，一致同意订立本合同书。　　　　一、甲方委托乙方向银行联系和安排约万元人民币的借款(具体借贷金额由银行评估审批后确定)，用于经营开发及，乙方接受委托。　　　　

7、二、甲方职责：　　　　1、提供借贷所需的真实性资料。　　　　2、积极配合办理相关手续。　　　　3、维护乙方权益。　　　　三、乙方职责：　　　　1、充分发挥资源优势，认真负责加速办理所有借款手续，在金融机构审批后，借款全额汇入甲方指定的账号即视为贷款成功。　　　　2、全面协调甲方与金融机构的关系。　　　　3、维护甲方权益。　　　　四、甲方需承担的费用：　　　　1、银行贷款利息(详见甲方与贷款银行间签订的相关合同、协议约定)；　　　　2、保证金及担保费(详见甲方与银行、担保公司间签订的相关合同、协议约定)；　　　　3、项目

8、前期启动及专家费用：　　　　4、居间服务费：甲方须在银行贷款成功到达甲方帐户的次日前一次性将贷款总额的居间服务费支付到乙方。　　　　五、违约责任：　　　　1、甲方在本合同生效后如任何一方擅自撤销委托则视作违约。违约方即须支付人民币万元给守约方作为违约金。　　　　2、银行贷款到达甲方银行账号次日前，甲方保证支付居间服务费到乙方指定的