造价工程师记忆顺口溜.doc

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1、1、经营成本=外购原材料、燃料和动力费+工资及福利费+修理费+其他费用A9ld9R （外公修理他）4n(w{W> INk

2、NEX 2、进口从属费=银行服务费+外贸手续费+关税+消费税+进口环节增值税+车辆购置税.sj/Lw} （车辆外销、进关服务）751Qi gxI/MD~!> 3、设备运杂费的构成：运费和装卸费、包装费、设备供销部门的手续费、采购与仓库保管费。（手采包运装）DTi^*Wj zJ1M$U 4、施工机械台班单价由七项费用组成，包括：折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费、场外运输费、人工费

3、、燃料动力费、其他费用等。（大人就让他经常拆运）4UW)XLu6T7 IJPyCi) 5、总成本费用的构成和估算通常采用两种方法：一是生产成本加期间费用估算法，而是生产要素估算法。d=vDPf 生产成本=直接材料费+直接燃料和动力费+直接工资+其他直接支出+制造费用（四个直接、一个制造）EXW?)_pg 期间费用=管理费用+财务费用+营业费用（赢棺材）（意指：打牌输了）zC[LcC*+J 总成本费用=生产成本+期间费用i8EK
zW kwS[,Qy 6、财务分析的程序（6个步骤）}VH2G94Ll （1）、选取财

4、务分析的基础数据与参数Fo,8"m （2）、估算各期现金流量b-c6.aKf

5、 （3）、编制基本财务报表b*nI0/cbR. （4）、计算各项财务分析指标，进行盈利能力和偿债能力分析[>j.x2= （5）、进行不确定性分析lY

6、] （6）、得出评价结论D[YdPg@- （选估编、计不评）J04R,B cIuCuh0I` 7、项目投资财务现金流量表中1o 现金流入包括：营业收入、补贴收入、回收固定资产余值、回收流动资金（营补回回）r"5\qf5* 现金流出包括：建设投资、流动资金、经营成本

7、、营业税金及附加、维持运营投资（流动经营为建设）*Hh*!ePp ~~ty9;KYL 8、建设项目施工招投标一般分为七个步骤：（1）、招标活动准备；（2）、发布资格预审公告或招标公告；（3）资格预审；（4）、编制发售招标文件；（5）、勘察现场召开投标预备会；（6）投标；（7）开标、评标、定标、签订合同；（招发资编勘投开）.eS*F R*vfp?x 9、施工招标文件的编制内容：（1）、招标公告；（2）、投标人须知；（3）评标办法；（4）、合同条款及格式；（5）、工程量清单；（6）图纸；（7）、技术标准和要求；（8）投标文件格式；

8、（9）、规定的其他材料；（招投评合工、图技投规）1<M~
# 　!6s]p%　{V 10、工程索赔的产生原因有六点：（1）、当事人违约；（2）、不可抗力或不利物质条件；（3）、合同缺陷；（4）、合同缺陷；（5）、合同变更；（6）、监理人指令；（7）、其他第三方原因；（当不合合监其）/q`f3OV" C[JPohm 11、征地补偿费包括有：（1）土地补偿费；（2）、安置补助费；（3）、地上附着物和青苗补偿费；（4）、征地动迁费；（5）、其他税费；（土安地征其）<,nd　]a gaXF3v*j 12、企业管理费包括：管理人

9、员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金、其他，共计12项；（谁办公、管理、教育差，其才会使用固定劳务）

10、Gb~[6u� D_I_=0qNd 13、工程建设其他费用中，形成固定资产其他费用包括十三项：建设管理费用、建设用地费用、可行性研究费、研究试验费、勘察设计费、环境影响评价费、劳动安全卫生评价费、场地准备及临时设施费、引进技术和引进设备其他费、工程保险费、联合试运转费、特殊设备安全监督检验费、市政公用设施费。共计13项。（管地可行研勘环、劳场引工联特市

11、）!z?:Y#P3