高层建筑消防安全现状及防火建议.pdf

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1、高层建筑消防安全现状及防火建议阚光亮长春市公安消防支队TM摘要：随着建筑行业的快速发展，建筑的高度越来越高，这也在一定程度上增加了建筑消防安全管理的难度。高层建筑由于具有大量的业主居住，一旦发生火灾，就会给业主造成巨大的人身财产侵害。因此，做好高层建筑消防安全防护工作具有重要的意义。本文从高层建筑安全现状和存在的问题入手，就如何提高高层建筑消防安全管理水平提出了一些对策。关键词：高层建筑；消防安全；对策近些年，随着我国经济的快速发展，城市人口数量剧增，城市土地资源日趋紧张。在这样的背景下，为了满足人口的居住

2、需求，建筑构造向高空发展是其发展的必然趋势。与普通建筑不同，高层建筑的就结构形式更加复杂，面积更大、人员数目更多、用电需求量也更大，这大大增加，建筑消防安全管理的难度，并且一‘旦发生火灾，也会造成更为严重的损失。下面就高层建筑消防安全现状及防火建议进行了详细地分析和研究，希望给后续相关方面的研究提供借鉴。1高层建筑消防安全现状及存在的问题1．1消防没计不合理A改革开放以来，我匡I在建筑消防设计方面的研究已经取得了一定的成绩，这为我国高层建筑消防设计奠定了良好的基础。但是当’卜-部分没计’人员由于种种原因，在

3、建筑没计的过程中没有给予消防设计足够的重视，总体表现为消防设it’不合理。具体表现在：消防水源位置设计不合理；没有设置必要的建筑消防设施；疏散楼梯的面积以及位置的选取不合理；消防车道混占问题严重等等。1．2消防设施配备及维护不完善理论上来讲，高层建筑必须配备以下几种消防设施：火灾报警系统、自动喷淋系统、防火卷帘系统、排烟系统和消火栓等。但是由于部分建筑开发商为了将自身的经济效益最大化，而尽量缩减消防设施在建筑中的应用，导致建筑中消防设施配备不齐全或者质量差。此外，在后期建筑投入使用后，有关人员往往忽略对建筑

4、消防设备进行维修和管理，一旦出现火灾，消防系统也不能正常运行。1．3缺乏健全的消防安全管理制度目前，我国大部分高层建筑的产权都属于多产权类型，各个产权所有人在建筑消防安全方面的责任得不到有效地划分，从而导致消防安全防护措施不能得到确切的落实。高层建筑消防设施的维护和管理对技能有一定的要求，所以需要配备特定的技术人员来进行管理，但是由于我国现阶段的许多高层建筑中均没有配置或配置少量的消防安全管理人员，这实际上起到不消防维护作用。此外，我国现阶段还没有形成一套科学完善的高层建筑消防安全管理制度或规范，并且也没有

5、消防应急方案，一旦高层建筑发生火灾，将会造成重大的损失。2提高高层建筑消防安全管理水平的策略2．1严把审核关目前，我国消防队伍内建筑审核人员的水平层次不齐，素质高低也各不相同，致使对高层建筑消防质量审核的过程中会出现许多问题。为了提高建筑消防审核的质量，有关领导需要规范审核的流程，按审核人员专业素质的高低来安排相应的审核项目。建筑消防工作需要在建筑后期的使用中落实消防安全责任制，同月湾古村落为例Ⅱ】江苏城市规划，2013,07：31—35．㈣祁伟成．浅析古建筑保护措施的合理性Ⅱ]科学之友，2013,07：1

6、01+103．【4]刘安迪．城市化进程中的古建筑保护与发展研究Ⅱ1．江西建材，2014，08：35．【5]刘娇．我国古建筑保护面临的问题及对策分析U]中华时需要对制度的落实情况进行审核。传统的建审流程是，建设方将建筑各个施工阶段的设计图纸审核部门，由消防部门进行审核，并写出对于设计中存在问题的一些审核意见。但是为了进一步提高审核的质量，需要特别注重消防施工图的审核。2．2建立健全消防安全管理制度正如上述所述，高层建筑多产权问题导致消防责任得不到明确的划分。为了解决上述问题，我们需要在建筑正式投入使用时，通过

7、采取适当的措施来使各个用户明确自身的消防安全职责，制定科学合理的消防设施维护制度，还可以采取责任到人制度，确保职责分明，杜绝后期出现分工不明确问题，对于上述的处理要做好维护记录，以备后期的审查。此外，为了进一步确保建筑消防设备的质量，需要定期对消防设施的工作状态进行维护、检查、更新和评估，确保建筑内部全体消防设施都处于正常的工作状态：根据建筑的规模来配置适当数目的建筑消防设施管理人员，并要对他们进行定期的培训，不断提升消防安全管理人员的专业素质和技能。2．3加强建筑消防设施维护管理虽然建筑发生火灾的概率非常

8、小，且是不确定的，加之建筑使用的周期较长，所以很多单位往往忽略对建筑消防设施的维护和管理。但是正所谓“养兵干日，用兵一‘时”，如果仅仅因为其发生概率小而不去对其进行科学的管理，则一旦发生火灾，则就会造成巨大的损失。因此，从长远角度来看，对建筑消防设施进行科学的维修与管理不仅有利于提高建筑消防安全管理的水平，同时也在一定程度上节省建设单位的维护成本。此外，还要建立消防检查、检测、维修以及保养等岗位责任制度，以制度的