防渗漏施工技术用于房建施工的创新实践.pdf

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1、垫!鱼生簋垒期i基筻!墅期l江酉塞挝蕴王撞盔防渗漏施工技术用于房建施工的创新实践■叶茂一贵州盐业集团房地产开发有限责任公司。贵州贵阳550008摘要：房建施工中经常会出现渗漏现象，这是影响房屋建设施工质量和居民正常使用的重大问题，解决渗漏问题是房建施工建设中需要解决的重要问题。本文首先从出现渗漏现象的位置和原因谈起，对防渗漏施工技术的创新实践应用进行分析探讨，为房建施工建设提供重要的参考。关奠词：防渗漏技术房建施工创新实践随着我国城市化建设的发展，房建工程成为建筑工程领域中极为重要的方面，但居民对于房屋质量的要求也日渐增高，在激烈的市场竞争压力下，

2、房建工程面临着质量和经济效益的双重压力。在房建工程中最常出现的问题即是渗漏问题，对其的解决在很大程度上即可实现整体工程建设质量的提升。因此，首先要对渗漏问题产生的原因进行分析，进而采取相应的策略避免此类问题的产生。1房建施工中出现渗漏现象的原因在房屋建设施工中，最常出现渗漏现象的位置主要在厨房、卫生间、门窗、屋面、外墙面、空调孔等位置，各个位置出现渗漏现象的原因各不相同，因此需要针对各自的特点进行防渗漏技术的使用。1．1产生渗漏现象的原因对于房建施工中不同位置产生的渗漏现象也有几点相同的原因：首先，房建工程建设前的设计不合理是造成渗漏现象的主要原因

3、，许多房建施工本身的技术和标准并没有问题，但因为其建筑设计本身的缺漏会造成渗漏现象的产生；其次，在房间施工过程中由于技术要求不严格也会产生渗漏现象，在施工过程中必须要求施工人员进行严格施工，严格按照设计标准和规范施工并采取相应的养护措施，才能杜绝房建工程渗漏现象的产生；最后，房建工程使用的建筑材料质量不过关也会产生渗漏现象，这要求施工单位在进行施工材料的选择时尽量选取质量过关、不易受外界环境影响的建筑材料⋯。1．2不同位置发生渗漏现象的原因分析在房建工程施工中，最容易产生渗漏现象是房屋门窗的位置，主要原因是其使用的频率较高，因此其与墙面相连接的地方

4、，由于经常受到外力的作用，很容易出现裂缝，导致渗漏现象产生。此外，卫生间和厨房也比较容易出现渗漏现象，主要原因是这二者的用水量较其他位置大，当在房建施工中选用的材料防水性不够强或者对于整体空间设计不是很合理的时候，便很容易出现渗漏现象。再次，在房建工程的屋面建设过程中，如果没有对防水层使用正确的涂刷方式，或采用的防水卷材质量达不到相应的规格标准时，屋面位置就会发生渗漏现象。最后，对外墙施工的建设也要注意遵守各项规范和要求．外墙很容易受到外界雨水环境的侵蚀，对其施工材料的选择一定要加以重视，并且注意不能在拉筋施工中使用过多的拉筋，这也会在一定程度上降

5、低外墙施工的质量，使其产生渗漏现象。‘2防渗漏施工技术用于房建施工的策略实践由于各部位产生渗漏现象的原因有所异同，因此，在对不同的房建工程部位进行施工的过程中要采取适合施工位置的相应防渗漏施工技术，从而在最大限度上保障房建施工的质量需求。2．1防渗漏施工技术用于门窗位置的实践策略门窗位置渗漏现象的产生很大一部分原因是因为所采用的施工材料并不合格，因此在进行门窗位置的施工时，首先要保证所选用的材料符合国家的规定标准，不可以因为价格原因选用质量一般的材料，这会对门窗位置的工程质量造成较大的影响。比如在门窗安装施工中会使用较多的铝合金材料，这些铝合金的质

6、量和型号必须严格遵循国家标准，保证其在安装使用的过程中不会出现扭曲、变形、腐蚀和损害等现象【2J。此外，对门窗总体数量和相对位置的施工建设要进行精心的设·98·计，减少因为设计不合理产生的质量问题。最后，要对门窗安装的严密性进行严格的检查，使用集合物和干硬物的防水砂浆，按照2：1的混合比例进行混合后对此位置进行分层填实，使塞缝严实不会空鼓。2．2防渗漏施工技术用于厨卫位置的实践策略厨卫位置产生渗漏现象的主要原因是二者用水量较大，因此对于其防渗漏施工技术的应用，主要包含两个方面：对于围着墙体的防水设计以及二者管道的防水设计。在进行厨房施工设计时，要使

7、其底面的高度低于起居室和客厅约50era至60cm，以避免厨房用水到起居室和客厅中。地漏的设计要低于四周的高度至少12mm，卫生间的淋浴位置墙面180em以下的部位要做好防水层的建设，选用防水性能较好的涂料并保证一定的涂料厚度。而卫生间和厨房内部的墙体在180em以下的部分也要采取抹灰处理的方式，并在其材料中拌入适当比例的防水材料。在进行管道的施工时，其预留洞的尺寸要符合使用管道的大小，厨卫管道施工中的供热管线均要使用套管，其余可以不使用。在管道相连接的地方，要刷上防渗漏材料以保证其严密性，厨房出烟管也要使用微膨胀剂和细石混凝土等进行封堵。2．3防

8、渗漏施工技术用于屋面施工的实践策略屋面施工的整体质量主要与屋面防水性的施工有关，因此在施工时，更应着重考虑其防水材料的质量