高层房屋建筑工程项目管理的若干要点.pdf

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1、政工·管理t新强餐持2012年T02月-___I-口同层房屋建筑工程项目管理的若干要点郗建朋(中铁一局建筑安装工程有限公司)摘要：本文根据高层房屋建筑施工的特点，对项目施工管理全过程中的若下要点进行详细的分析。关键词：高层房屋建筑：技术：安全；质量：成本1高层房屋建筑施工的特点高层房屋建筑的施工的工艺和流程与普通多层建筑存在着许多不同。高层房屋建筑要求旖工具有高度连续性和高质量，施工技术和组织管理要求高，除具有一般多层建筑施工的一些特点外，还具有以下施工特点：施工场地及作业面狭小、工程量大、工序多、交叉施工明显；施工准备工作量大；施工周期长、工期紧

2、；基础深、基坑支护和地基处理复杂；高处作业多、垂直运输量大；层数多、高度大，安全防护要求严：多专业施工：土建、给排水采暖、消防、电气、通风等专业齐全，协调量大。2高层建筑工程项目管理的若干要点2．1施工过程中的的技术管理(1)施工调查：施工前应根据工程的特点对其所在地周围环境进行调查，了解周围人文环境．政府部门管理环境，为外部协调打好基础：了解周围劳务市场环境，为劳务分包打好基础；了解当地材料、周转料租赁、施工设备等市场，为物资设备准备打好基础。(2)现场平面管理：现场管理首先要做好现场平面管理，施工平面布置图是否合理对施工过程中的物流有序、避免二

3、次倒运节约施工时间，提高施工效率起着决定性作用；所以现场平面管理在施工中尤为重要，但这个有时却披忽略。一个好的平面布置要求对整个工程有一个透彻的把握，考虑所有应该考虑的因素。(3)技术准备：根据工程具体特点及工程规模确定项目管理中的技术员人数，安排合格的技术人员上岗；做好图纸审查工作，配齐有关规范、规程和标准；组织安排好工程量计算工作；根据实地情况编制好实施性施工组织设计，需要专项方案的必须编制专项施工方案(常见的有深基坑支护、高大支模、施工外防护脚手架等)，指导工程施工；做好材料计划、设备计划；做好技术交底及安全技术交底等工作。(4)测量工作：测

4、量工作是确保施工质量的基础性工作，在高层建筑施工中尤为重要；测量工作必须是专职测量人员执证上岗，高层中常用仪器有全站仪、经纬仪、水准仪、铅垂仪、钢尺等测量仪器：仪器必须在有效的校检时期内，测量工作必须细心，按照规定做好水平轴线定位和竖向各层标高的传递工作，并作好记录和原始记录，有测量人及复核人，确保测量上无误。(5)资料工作：资料的及时、完整是一个工程中必不可少的环节；工程的最后竣工交接除了实体验收过关外，资料完整是施工中各个环节的真实记录，必须及时、真实，归档有序，便于查询。整个施工过程必须完成以下五方面的资料：①施工质量管理、竣工验收综合资料；

5、②检验批、分项、分部工程质量验收资料；③工程质量控制资料；④建筑工程安全和功能检验及主要功能抽查资料；⑤竣工图纸。(6)加强技术管理：制定完整的技术措施，从标准上、工艺上指导施工，并加强各级技术检查、指导。施工过程中要按规定要求贯彻执行和监督检查技术工作，要抓好各分部、分项验收、技术总结和提高工作。2．2安全管理高层建筑作业是存在危险源较多、风险较大的工序，作好高处作业的安全防护工作及安全管理、安全监护工作极为重要。高处作业应结合工程特点，以及在建工程周边的环境，制定相应的安全防护措施，并严格执行。深基础施工：由于高层建筑的地基是整个建筑体的基础，

6、所有要根据上质情况，采取有效的支护措施，所有措施要进行设计计算，对超5m深的基坑支护方案必须经过专家论证方可实施．对已挖完成部分基坑，在雨后、解冻或复工前，均要观察土的情况，发现问题，要排除险情后方·160·可施工，采用大直径钻孔扩底桩人工扩孔时，在机械成孔后要及时安放钢筋笼，人工F-fL前，要排出孔内有害气体，各种灌注桩，在成孔后浇注混凝土前，必须保护好洞口，设置明显标志或加盖板及防护栏。高空作业：高空作业涉及的安全技术范围较为广泛，既有一般要求，如设置安全标志，张挂安全立网、安全平网等，也有各种专项安全防护措施。施工时应严格执行安全防护措施，做

7、好“三宝四口五临边”、坚持“以人为本”的原则，在确保施工人员安全的前提下方可作业。对每个参与工程施工的进场人员均要进行安全教育及考核，严格控制施工人员的基本素质，施工单位可编制培训大纲和组织安全知识的考试，从而保证每个进入施工现场的人员都符合国家省市有关部门颁布的各项安全规程的要求。2．3质量管理确定质量目标，完善质量保证体系，从施工准备阶段、施工阶段和使用阶段，全面做好质量管理、检验和质量的保证。对于高层建筑的施工管理中质量保证体系是很重要的，是指为保证提高工程质量运用系统原理和方法设置统一协调的组织机构，把对工程管理的各部门、各环节的质量管理组

8、织起来，形成任务职责明确、互相协作促进的质理管理的有机整体，促使质量管理工作标准化、系统化，创建优质工程。施工过程中做好工