浅析建筑设计中的旧建筑改造.pdf

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1、２０１４年第１４期（总第１４３期）江西建材建筑与规划设计浅析建筑设计中的旧建筑改造■姜良武■上海大境建筑规划设计有限公司厦门分公司，福建厦门３６１００１摘要：通过对旧建筑改造的话语环境、改造背景和旧建筑改造的价值基础的分通的混凝土屋面，一类为桁架式坡屋面。析，并以南京市老城南的旧厂房改造设计为例，探讨了旧建筑改造的美坡屋顶桁架的改造要按照民用建筑防水和保温的要求，将镀锌铁学特征，并在此基础上进一步提出了旧建筑在功能、技术和社会文化价皮屋顶进行重构，并初步考虑彩钢夹芯板的转换处理，并在表面覆以瓷值三个层面的，力图为环境时代下的建筑改造与设计创新提供评判的准砖表面，同时

2、要求整体风格、包括屋面和立面风格的统一。则，从而提供城市的有机更新中关于旧建筑改造的审美价值体系。大型厂房中的普通混凝土屋顶，屋顶改造除了在防水，防热方面处关键词：旧建筑改造美学价值审美体系老城南理，还必须在屋顶改造时增加采光顶棚，用来改善室内光环境。其具体的做法是通过锯开屋面板，保留屋面的主次梁结构作为玻璃顶棚的结１旧建筑的改造方法构支撑。同时在现有的主次梁体系，通过增加支撑钢梁，减少玻璃顶棚１．１功能置换的跨度，并形成一个方形网格系统。利用原有建筑的空间结构，通过植入新的功能，使得原有建筑的空（３）室内空间分隔。在旧厂房改造中，人们都希望把旧厂房建筑间结构得到了

3、动态的保存。这种方法在保留原有建筑的结构特征、空的单一大空间改造为灵活多变的可使用空间，最简单的做法就是对原间关系、改造成具有现代气息的新建筑，从而激活建筑的生命。现以南有厂房的大空间进行垂直的和水平的灵活隔断，使得室内布置多样化。京老城南的旧厂房改造为例。（见图３）南京老城南紧邻夫子庙，历史文化价值颇高，建筑的空间形态反应了当时的社会结构形态。基于对老建筑的空间和结构形式进行调研，本着尊重老城南历史肌理和人文价值的原则，选择了一个三层厂房进行改造，功能由原来的半导体工厂车间置换为兼咖啡沙龙一图３室内空间分隔体的书店。图１南京老城南的旧厂房关于室内空间的分隔，可分为

4、以下两种：基地地处南京老城南，对面为甘熙故居，原来的功能是老城南半导（１）水平空间分隔。在水平空间的分隔上，旧厂房改造所使用的体加工厂，原有建筑分为三部分，东南向的方形建筑为六层楼的建筑，材料主要为轻型混凝土空心隔墙材料。通过考虑原有厂房的结构的安原为工厂工人的宿舍，西南向的三层建筑为员工食堂，西北向的房子为全性下，且不对结构进行改造的前提下，如果使用传统砖墙进行厂房室半导体加工厂（见图１）。内空间的水平分隔，不仅限制了室内空间的灵活性布置，同时由于砖墙１．２结构改造材料本身的自重过大，会加大结构的重量，因此不利于改造，而采用轻（１）加建设计。主要就是梁、板、柱３种

5、构件的加固，方法主要有质混凝土空心隔墙本身强度高，自重轻，不仅有利于结构荷载的降低，梁加固采用截面加大法或者包钢加固法；板加固主要采用碳纤维粘贴隔墙抗冲防震的整体性能好，建筑平面还划分灵活多变，尤其能根据不法，柱加固方法建议采用灌浆料进行截面加大法，如采用喷射混凝土加同使用功能去改变平面的布局。利用该材质的墙体去灵活分隔室内的固，但在实际操作中很难控制强度。空间，管线布置方面也很方便，加上轻质混凝土空心隔墙的构件本身的（２）原结构保护。就是对原有结构既不拆除也不加固的情况下，截面尺寸非常小，大大增加了使用面积，提高了使用率。为保证结构的使用年限，则在混凝土表面涂刷一

6、种“阻锈剂”，此种材（２）垂直空间分隔。之所以能够进行垂直空间的分隔，是利用了料在世界上主要以瑞士生产的“西卡”阻锈剂为主。旧厂房在垂直方向上的高度较大，原结构体系的荷载预留相对充分的对于原有建筑的结构进行适当的改造，满足新的使用功能，做到结原因，通过在室外或者室内进行加层处理，竖向空间的分隔通常有两种构可行，经济合理。方法：对于那些中小型的桁架结构厂房，通过在原厂房内加柱加层，形（３）扩建改造。改扩建项目是指在已有建筑的基础上，对原来的成室内回廊空间，同时利用通透敞开的楼梯间，形成了一个流动的空建筑设施、建筑材料和构造工艺进行扩充或大规模修改，从而增加建筑间。对于

7、那些大型混凝土的厂房，通过采用整体的加层，再结合设计的的生产能力和建筑带来的经济效益。当然这也包含了技术改造，改建，需要，在室内中设置大型的中庭。扩建，停产复建等一系列的过程。垂直空间的划分手法一般是采用钢结构进行划分的，通过钢结构１．３表皮改造（见图２）的连接，简单而又灵活，并且在垂直面内比传统的结构能更好的应用到（１）立面改造。旧建筑立面改造遵循总体改造原则，在不破坏旧错层、跃层的加建改造设计。建筑立面肌理的同时，体现时代感，是一种折中的思想态度。通常的立２旧建筑改造的美学特征面改造有修旧如旧和修旧如新两种方法，前一种方法是按照原先的形２．１层次性式进行复原