浅谈高层建筑的发展及其存在的问题.pdf

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1、经验交流浅谈高层建筑的发展及其存在的问题蔡寒渊江苏新桥建工有限公司袁江苏江阴214400冤摘要院城市化进程的推进袁促进了高层建筑的发展袁虽然解决了城市土地资源紧缺的问题袁但同时也带来了一系列安全尧环境方面的隐患遥本文从高层建筑发展的必然性出发袁分析了目前高层建筑存在的隐患问题袁论述了高层建筑未来的发展方向遥关键词院高层建筑曰地面沉降曰绿色化曰智能化中图分类号院TU83文献标识码院A文章编号院1674要3024渊2015冤11要152要01引言人类生产尧建设尧生活带来极大的危害遥大量高层建筑的建造对自然地层造成破坏袁同时还导致人口集中袁过量

2、开采地下水遥调当前袁随着我国经济的不断发展以及城市化进程的不断加查显示袁上海近10年建造的建筑数量相当于欧美100年的袁导速袁高层建筑像雨后春笋般拔地而起袁且越来越受到人们的关致整个上海每年在以1.5cm的速度下沉袁因此地面沉降是近年注遥一方面袁它扩大了城市的空间袁解决城市居住尧商业用地的紧来高层建筑广受环保人士诟病的原因之一遥张袁使城市的使用空间瞬间扩张袁成为现代城市发展和科学进度2.3对城市环境的影响的重要标志曰另一方面袁它在提高人们生活水平的同时袁也显现高层建筑在给城市增添亮点的同时袁也给城市带来了日照尧出一些新的安全隐患袁如高层火

3、灾的逃生问题尧对自然地层的破空气流通等问题遥给周围一些层高较低的建筑物的采光造成了坏所带来的地面沉降问题以及对城市环境的影响遥面对这些日严重的影响遥此外袁空气流通不畅也成为一个重要隐患袁汽车排益突出的问题袁未来高层建筑的发展必须朝着更加科学环保尧绿出的尾气在短时间内无法散发出去袁对人体健康带来危害遥高层色智能的方向发展遥建筑的外装饰一般都采用玻璃幕墙袁虽然美观袁但却易造成光污1高层建筑产生的必然性染袁同时反射太阳光后会使楼群周边气温升高加上空调尧照明等设备产生大量热能袁导致城市热岛现象加剧遥高层建筑的发展源于经济发展的需要袁又以先进的施工

4、技2.4建设和维护成本高术尧新材料的开发和应用为依托遥在我国袁改革开放以来袁经济的随着高层建筑高度的提高袁需要考虑的抗震尧消防尧抗风等不断增长促使城市化成为社会发展的一个重要组成部分遥城市因素越多袁建造的难度尧成本及后期的维护成本也会呈几何级数化水平的加快,造成城市用地紧张,地价上涨袁虽然城市范围在逐量增加遥据有关资料显示袁高420米的上海金茂大厦袁每平方米步扩大但仍感局促遥为了在较小的用地范围内建造更多的使用造价2万元袁建设总投资50亿元袁而日常管理维护费每天就需面积,建筑物不得不向高空发展袁这是解决城市可持续发展的最要100万元人民币

5、遥如果以65年的大厦使用寿命计算袁管理费好方法袁可以在不增加用地规模的基础上解决更多人的生活和用大约是建设投资的3倍遥因此袁后期管理运营成本不容忽视遥经济活动问题遥新的施工技术不断发展和成熟,如深基坑尧模板尧混凝土尧钢3高层建筑的未来发展趋势筋等施工技术的成熟袁和施工质量尧安全管理制度的完善袁使得高层建筑的发展更多地还是要依托科学技术的进步袁未来的建筑的层数和高度极限一次次被突破遥人类终于实现了建造摩高层建筑将向着绿色环保尧功能先进和艺术完美结合的方向发展遥天大楼的梦想,在较长一段时间内,建造高层建筑成为人类所热3.1更加绿色化衷的事业遥

6、因为高层建筑不单单具备实用功能,某种程度上已成在我国袁绿色建筑概念主要强调的是节能尧环保袁要求在建为现代工业文明的象征袁成为城市的一道景观,对于提升城市形筑的全寿命周期内袁最大限度地节约资源袁保护环境和减少污象袁带动地方的土地经济尧金融尧城市运输尧投资机遇和技术进步染袁为人们提供健康尧施工和高效的使用空间遥而高层建筑的能等产生着重大影响遥源和资源消耗量巨大袁如果不能科学合理地设计尧建造尧运营袁势2高层建筑存在的问题必会造成能源和资源的浪费遥例如在室内环境方面袁要考虑到安全性问题袁因为超高层建筑多为密闭型袁如果处理不当袁会对建高层建筑的发展

7、并不是尽善尽美的袁各地频发的关于高层筑内人员的身心健康造成影响遥建筑的安全事故袁已给人们敲响了警钟袁消防防火尧地面沉降尧给3.2更加智能化人们居住环境带来的一些不利影响尧建设和维护的高成本等问高层建筑功能复杂袁系统繁多袁确保各系统安全尧高效尧协调题已摆在建设者的面前遥运行时智能化的基本任务遥在未来的高层建筑内袁智能信息不仅2.1防火问题要向用户提供更多的服务袁对整座建筑实施保温尧防灾尧防火管现代高层建筑面积大袁层数高袁功能复杂袁为了满足各种需理袁让业主尧设计尧施工尧物业单位在建筑项目的整个生命周期共要袁室内的装饰材料不可避免会使用到一些可

8、燃材料袁这就使得享信息遥此外袁建筑智能化将完成角色的完美过渡袁从过去侧重高层建筑的火灾具有火势蔓延途径多的特点袁一旦发生袁火势很信息处理和设施管理的技术型向更加重视环境生态和舒适程度容易进入快