现代住宅建筑设计分析.pdf

《现代住宅建筑设计分析.pdf》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、规划设计现代住宅建筑设计分析陈圻（中国建筑设计研究院，北京100044）摘要：现代住宅建筑设中计是指利用现代科学技术，先进管理方法和工业化生产方式形成一套完整的住宅产业化系统，本文主要分析现代住宅建筑设计的一些问题。关键词：公租房；绿色建筑；产业化中图分类号：TU241文献标志码：A文章编号：1674—3024（2014）5—84—02前言2绿色建筑设计体系分析住宅在现代建筑发展中扮演着十分重要的角色，要做好2013年1月1日，国务院颁发《绿色建筑行动方案》。现代住宅的设计，首先要研究现代人的居住行为，住宅的适指出，“政府投资的国家机关、学校、医院、博物馆、科技用性永远是

2、第一位的，“以人为本”是做好住宅设计的基础；馆、体育馆等建筑，直辖市、计划单列市及省会城市的保障2其二要考虑住宅建筑应适应社会的经济发展和科学技术水性住房以及单体建筑面积超过2万m的机场、车站、宾馆、平的提高，户型设计应具有超前性；其三，随着“四节一环饭店、商场、写字楼等大型公共建筑，自2014年起全面执保”和可持续性发展理念的不断深入，住宅建筑的绿色设计行绿色建筑标准”，“到2015年末，20%的城镇新建建筑达已经刻不容缓；其四住宅产业化步伐正在越来越快的步入新到绿色建筑标准要求”。因此，现代住宅建筑设计的又一个的发展时期。特点将是全面推广和应用绿色设计，这对于住宅的可

3、持续发展具有十分重要的意义。1适用性与超前性的完美结合绿色住宅的设计首先是采用被动措施优先、主动措施优1956年新中国成立不久，国务院提出了“适用、经济、化的原则。主动措施通常包括：供暖、空调、机械通风、人并在可能条件下注意美观”的建筑设计原则。多年来我国建工照明等。被动措施即直接利用阳光、风力、气温、湿度、筑师遵循这一原则，在住宅设计中，始终把平面功能的适用地形、植物等现场自然条件，通过对建筑的天然采光、自然性放在首先考虑的位置。住得更舒适，功能更合理，空间更通风、围护结构的保温、隔热、遮阳、蓄热、雨水利用等措流畅，是建筑师的追求。因此，功能比形式更重要。施，最大限度地

4、减少对自然环境的扰动，采用不耗能或少耗以住宅适用性为设计首先考虑要素的同时，现代住宅对能的方式，为人们提供健康、舒适和高效的使用空间。应把未来发展的需求越来越多地突显出来，在满足适用性要求的握好以下几个方面。前提下，在设计中更加关注住宅的超前性。超前性设计理念北京市绿建评价标准中，节地指标中规定，人均居住用22主要有三点。地指标：低层(1～3)不高于49m，多层(4～6)不高于32m，22（1）邻同质、住区混合的理念中高层(7～9)不高于27m，高层(>=10)不高于17m。即由公租房、限价房和商品房共同组成整个居住区，使节地设计是住宅总平面设计首先考虑的问题，应对建筑3

5、种类型的居住组团相互融合，避免形成心理分界，通过各物进行合理布局，尽最大可能争取好的建筑朝向，例如北京收入阶层的混合入住，为低收入居民营造平等的外部环境，地区最佳朝向为南至南偏东、南偏西30°，适宜朝向为南偏体现社会公平。东45°和南偏西35°范围内。不利朝向北偏西30°～45°。（2）节约能源、绿色设计的理念因此总平面设计中应尽量满足最佳朝向和适宜朝向，创造良合理控制小户型使用面积，更好地提高平面使用系数，好的日照和通风环境。场地交通设计提倡绿色出行，基地出做到户型设计紧凑，最大限度减少交通面积并满足人的活动入口尽可能靠近周边公共交通站点，步行距离不应超过及家具摆放，是

6、重要的设计把控点。设计中应精心推敲各个500m。场地内设置安全舒适的人行道路、自行车道及便捷的功能空间的尺度，建筑平面力求规整，减少外墙凹凸。良好自行车停车设施，保证非机动车和行人出行的安全和便捷。的体形系数又为节能设计、降低成本打下了基础。建筑通过机动车停车优先选用地下停车库或停车楼，地面停车率不超模数化设计，有利于土建与装修一体化。过10%。屋顶绿化面积占可用于绿化的屋面面积不少于30%。（3）适应变化、潜伏设计的理念场区内的雨水排放采用合理收集与自然渗透相结合的公租房设计目前是满足中低收入家庭过渡性居住的基方式，部分雨水盲沟回收作为景观绿化浇灌，节约水资源；本需求，

7、套型面积比较小，但随着社会经济的发展，在考虑部分雨水经绿地及透水地面等自然渗透，涵养地下水、减少满足现阶段基本功能需求的同时，兼顾考虑到变化后创造较市政排水压力。室外活动场地及道路的铺装材料的选择除满高舒适性的可能，以及随着老龄化社会的到来也有“两套合足场地功能要求外，宜选择透水性铺装。室外透水地面面积成一套”的使用要求，公租房要避免建得快，拆得也快，避比不小于45%。如土壤污染物超标，应采取妥善的土壤置换免出现新的建筑垃圾的可能，“潜伏”设计为公租房的可持等改良措施，达到用地安全可靠，有利于植被生长，提高植性发展提供了良好的