浅谈建筑工程项目造价预结算审核中的要点.pdf

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1、工程管理浅谈建筑工程项目造价预结算审核中的要点查永刚（常熟市辛庄镇建设管理服务所，江苏常熟215500）摘要：随着改革开放的深入开展以及市场经济确立，我国经济有了突飞猛进的发展。我国建筑行业也随之发展，建筑工程的投入费用越来越来多。本文详细论述了建筑工程项目造价预结算审核中的要点，并进行了研究。关键词：建筑工程；工程造价；预结算审核中图分类号：TU-09文献标志码：A文章编号：1674—3024（2014）4—17—02致的了解，及时的掌握所有资料，从而避免在造价审核中出前言现套错、重计、漏计等错误，以便保证整个造价审核的合理建筑工程项目造价预结算是合理确定建筑工程项目造性

2、和真实性。在进行造价预结算审核时，必须要严格依照招价、降低企业投资的必要手段。通过对造价预结算的审核、标文件与工程项目合同，明确建筑工程的具体施工范围。检验，及时发现施工隐患，从而更加有效、科学的进行造价尤其是针对工程建设过程中的具体细节必须明确，比如管理，充分发挥作用。现阶段，各个单位日益重视工程项目界定总包单位、划分分包工程等问题。只有建设范围明确了，造价管理，工程项目造价预结算也成为了科学确定工程项目才能有效预防施工过程中的重复上报、推诿扯皮等现象。从造价的重要手段与必要程序。而对工程项目建设的成本进行合理控制，最大限度保证工程质量。1工程项目造价预结算审核的重要性2

3、.2全面审核工程项目施工量进行工程项目造价预结算审核，一方面是为了合理、有预算是进行工程项目施工量审核的基础，在进行造价预效的对工程造价进行控制与管理，进而规范预结算行为；一算管理过程中，会涉及到比较繁琐的工程内容与工程项目，方面是为了促进加强建设单位、施工单位、设计单位的管理，会花费大量的时间、人力、物力等资源。与此同时，预算的充分利用现有的人力、物力等资源，实现项目管理目标，实准确性会直接影响工程预算的最终结果。因此，必须足够重现投资效益最大化。建筑工程项目成本控制的重要基础就是视工程量计算工作。严格按照相关标准以及工程图纸，准确建筑工程项目造价审核的正确性和准确性，要

4、想提高工程成计算工程量，将误差控制在一定范围之内。还需要结合工程本控制的合理性和投资收益，就必须加强对工程造价的审建设的实际情况，进行及时调整，保证成本管理的有效性与核。建筑工程项目的造价审核是工作面广、责任大的重要工准确性。作，也是进行工程造价控制的必要方式。2.3审核定额套用严格审查定额套用名称与图纸标注是否保持一致、采用2简要论述建筑工程项目造价预结算审核的主要何种形式的定额换算法，以保证换算方法、换算结果的准确内容性。按照工程项目建设的招标合同以及管理部门的相关文在工程项目建设中，建筑工程项目造价预结算审核是非件，审核工程取费的正确与否。常重要的组成部分。指的是在进

5、行工程项目建设过程中，以2.4对人工费、材料费、机械费用进行审核国家制定的政策、法律为基准，以行政主管部门制定的工程在工程项目造价中，人工费、材料费、机械费用占有重资料与工程清单规范为依据，对工程建设中工程预结算的真要比例。所以，一定要严格审查这部分费用，避免多算、少实性与合法性进行审核。在预结算审核过程中，需要对工程算、重复计算等事件发生，进一步提高预算准确性。项目的计划活动与造价活动进行监督与管理，进一步促进项3现阶段建筑工程项目造价预结算审核的主要问目管理目标的实现，保证工程项目建设的成本与质量。项目题分析工程与计算审核开始之前，要进行准确的成本预测，这对降低工程项目

6、造价的成本、提高其科学性和经济效益有着十分3.1施工图纸、竣工图纸出入比较大重要的作用。有效的运用合理、科学的方法，结合具体的施施工图纸是企业进行工程招标以及实施工程建设的主工条件、人员素质、设备材料等，对成本目标进行预测，从要依据，而竣工图则是对工程项目顺利竣工之后真实结果的而更好的控制整个项目的成本。反应。理所当然，竣工图会存在一定变更，进行变更设计的2.1明确规定工程项目建设的范围最重要目的就是保证工程建筑的质量以及使用功能。现阶段在工程项目造价审核的开始阶段要进行工程资料的整来看，部分建筑工程项目的施工图纸、竣工图纸出入比较大，理和收集，这就需要在前期对于所有工程项

7、目进行全面、细两者之间的差异非常明显，部分项目甚至将施工图纸、竣工2014年第4期建筑建材装饰17工程管理图纸混为一谈。因此，导致工程实际结算与计取费用之间存必须严格按照合同要求对中期付款进行全面审核，按照在明显区别，不可避免的会出现“三超”现象。合同规定的付款节点、付款方式以及付款比例批付工程款3.2虚报工程量现象严重项。与此同时，严格设计变更控制与审核，做好现场签证制在实际造价预结算过程中，虚报工程量现象比较严重，度，预防变更、签证的随意性。因此，必须做好事中控制，主要表现在以下几个方面。第一，在分项工程中，经