浅谈房地产项目现场施工管理的相关策略.pdf

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1、2014年10月建材与装饰经济·管理·综述浅谈房地产项目现场施工管理的相关策略赵荣波（广西南宁530000）摘要：随着我国经济发展水平的不断提高，房地产行业也得到了较为稳定的发展。目前，房地产行业已经逐渐成为了社会大众普遍关注的问题，房地产的成本不断的提高，房价也在不断的升高，在这样的趋势下，已经无法满足人们已适应社会的需求标准。所以，一定要做好施工现场的管理，只有将管理工作做到位，才能够保证房地产行业持续健康发展。关键词：房地产项目；现场施工管理；策略中图分类号：TU721+.2文献标识码：B文章编号：1673-0038（2014）43-0161-02引言产开发中具有着尤其重要

2、的作用，在房地产项目管理的过程当对于房地产的项目现场管理来说，主要包括以下几个方面的中，最为重要的一项内容就是做好工程质量以及进度的保证，项内容：成本投资方面的内容、施工进度、工程质量、施工安全性等目从开始设计到施工结束都必须要做好质量与进度的监督，防等，需要做好这几个方面的管理，就必须要具备着较高的管理能止因为现场的安全隐患或者是事故而导致严重的经济损失，导力，只有这样，才能够确保房地产项目现场管理的质量。需要注致工程进度停滞不前。意的是，成本投资作为房地产项目管理的基本，对于任何一个项2房地产项目现场施工管理的重要性目来说，其最终的目标都是获取利益，而通过积极有效的措施来房地

3、产项目的施工现场管理具体指的就是对施工生产进行控制成本的投入自然能够达到创造经济效益的目的；房地产项组织，对现场所有的建筑施工材料、机械设备以及劳动力等各项目现场管理的核心就是质量以及进度管理，质量是一个项目的资源进行科学合理的优化组织与管理，使得现场的所有施工人生命，只有质量过关了，消费者才能够满意，这样一来，转嫁在消员都能够严格的根据有关规范来进行施工。要强调的一点是，从费者身上的成本也就会得到相应的降低；做好安全管理，对于提某种程度上来说，进行房地产施工现场的管理不只是房地产企高企业的社会效益具有着不容忽视的作用，做好安全管理，有利业管理的重点内容，其同时还是生产经验活动的

4、关键条件，通过于减轻工程的安全风险，保证项目的顺利验收。有效的管理措施来进行房地产的管理，对于提高企业的综合竞1房地产项目现场施工管理的概况争能力具有着非常重要的作用。相对而言，房地产项目施工现场房地产项目现场施工管理属于项目管理中的一种，其在房地的人员稳定性较低，高空作业项目比较多，在很大程度上威胁着3.4坚持为民谋利，确保补偿标准到位3.4.3优惠措施对被征迁户照顾购买的安置房价格按1500元/m2计算，低于3.4.1补偿标准提高淤经认定的宅基地补偿标准由200元/m2提高至800元/m2；政府建设安置房的建安成本价2600元/m2，以实际行动让利给被于临时过渡补助费由4元/

5、m2·月提高至6元/m2·月，符合了被征拆迁户每1000元/m2以上，最大程度地减轻广大被征收人购房迁群众临时安置的基本诉求和期望，保证群众的过渡租房后略负担，满足广大群众的住房需求。有剩余，从而保证被征迁群众生活水平不降低；盂等面积补差价4结束语减免率进一步提高，消除了被征迁人补差价的负担；榆补偿方案综上所述，在征地拆迁中，能够很好地坚持以人为本的理念，设有搬迁补助、停产停业补助较以往的补偿方案有较大的提高；努力构建和谐征迁的工作模式，积极推广和谐征迁的工作方法，虞部分房屋装修超出补偿安置方案所列的最高装修类别的，可不断提升和谐征迁的工作实效，对提高人民群众的生活水平，最委托有

6、资质的评估公司进行评估，并以货币形式补偿给拆迁户；大限度地维护社会和谐稳定，促进社会经济科学发展、跨越发愚根据福建省征地补偿标准的提高和当地经济社会发展实际情展，具有重要意义。况的变化，适时对现有的征迁补偿进行提高和补充。3.4.2奖励措施有力参考文献淤选择货币补偿的，按经认定的可安置面积给予1800元/m2的[1]许俐.和谐征迁促“两改”科学规划谋新篇[J].咨询与决策，2012（12）.奖励，对祖厝选择货币补偿的在此基础上每户再给予200元/m2[2]廖凡.福建：全面推广和谐征迁工作法[J].浙江国土资源，2011（10）.的奖励；于设置有150元/m2的按期签约奖励金和50

7、0元/d的提前[3]厦门市委党校课题组.在和谐征迁中维护好、实现好、发展好群众利搬迁奖励金；盂拆迁户放弃照顾购买安置面积的，给予800元/m2益———厦门海沧区“和谐征迁”的基本经验[J].厦门特区党校学报，2012的奖励；榆对选择产权调换的被征迁人，每户给予5000元的自（5）.行过渡奖励金等。让群众感受到政府的诚意，从而得到群众的拥护。收稿日期：2014-10-9·161·经济·管理·综述建材与装饰2014年10月施工人员的生命财产安全，因此，加大对于施工现场管理的力4.2房