标准厂房的设计研究.pdf

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1、2013年10月建材与装饰综述与交流标准厂房的设计研究覃志坚（柳州市方圆置业担保有限公司广西柳州545000）摘要：本文主要分析标准厂房的重要性，并结合笔者实践经验，对标准厂房的设计进行探讨。关键词：标准厂房；设计中图分类号：TU201文献标识码：B文章编号：1673-0038（2013）29-0225-021前言会效益。随着市场经济的高速发展，日益减少的土地资源已经逐渐成2.4高新技术产业的发展需要依靠标准厂房为制约我国经济建设的瓶颈，如何合理使用土地，解决企业建设相关经济学研究显示，人力资本创造财富

2、的价值远远超过物用地难题是一项重要任务。在这种背景下，标准厂房应运而生。质资本创造的价值。当前，我国高新技术产业迅速发展，作为技标准厂房主要指的是在规定范围内统一规划，为企业的集聚发术密集型或知识密集型行业，综合考虑到土地资金成本，高新技展提供生产经营场所的平台，其具有通用性、集约性、配套性的术产业更适合于租赁孵化楼或标准厂房。特点。标准厂房不仅能够在很大程度上节约我国土地资源，提高3标准厂房设计分析土地集约化水平，而且有利于培育产业集群，促进企业的长远健3.1合理布局规划康发展[1]。当前，大力推进标

3、准厂房的建设已经成为加快企业发要进行标准厂房的建设，首先需要进行全面的定位，对厂房展、提高经济效益和社会效益的重要途径。的规模、布局等方面作出合理科学的方案。对专业厂房建筑的设2标准厂房的重要性计来说，生产工艺是较为关键的，而在使用功能上具有通用性的2.1建造标准厂房是实现经济快速发展的要求标准厂房在建成后多用于出租，因此初期的规划和建筑设计比从社会发展的情况来看，国家经济的高速发展和社会的进步生产工艺的设计更重要。为了确保厂房有良好的通用性和配套日益依赖于科学技术的进步，从产业更替的一般规律来看，主要

4、性，首先要对目标客户的需求进行全面的调查分析，对客户的相表现为传统的农业、手工业生产逐渐转向技术密集型产业和知关资料作充分了解，以便于合理科学的进行规划设计。为了实现识密集型产业，这一规律具有内在的必然性[2]。特别是对于当前管理上的统一，进而形成规模效应，往往是对同一行业或者相近逐渐发展起来的创意型产业，作为工业区、经济技术开发区，应行业作出针对性的规划。建造标准厂房的另一个重要标准是对当顺应这一发展趋势，更多地引进技术密集型、知识密集型产业于整个范围内的布局不能体现出强烈的尊卑性，在同一范围内等，而

5、多层标准厂房非常适合这些行业的发展。布置厂房时，要尽可能避免出现太大的差距，尽量使标准厂房无2.2标准厂房是企业及时占领市场的重要条件论是在规模上还是在形式上都具有很好的统一性。此外，还要特一般情况下，建筑物的最低合理使用寿命是50年，随着我国别注意从合理使用土地的原则出发，同时充分结合原材料与产社会的发展和现实状况的需要，这一标准使用期限将会延长，而成品的运输状况来实施合理的总体布置，通常情况下，标准厂房企业寿命、产品生命周期则不同。调查研究结果显示，我国大型的原材料、产品的运输工具主要是箱式货车等，

6、但如果是以科研集团企业的平均寿命是7~8年，而中小企业的平均寿命仅有2.5为主的孵化楼，其交通运输主体多数为小轿车，而不是集装箱卡年的时间[3]。一旦企业倒闭，往往就会有一片厂房闲置不用或被车和货车，这时需要考虑的是周围适宜的环境。拆除，这不仅直接造成了企业资源的浪费，而且也大大浪费了社3.2充分了解标准厂房招商对象会资源，给生态环境造成污染，这从根本上违背了国家提倡的科在进行标准厂房的总体规划，厂房的开发体量是需要认真考学发展观念。我国市场竞争十分激烈，各种新产品不断推陈出虑的问题，要按照厂房服务对象

7、的具体情况，确定厂房的层高、层数、宽度等参数[4]。对标准产房的研究结果显示，标准厂房通常新，对于企业而言，最好的发展之路是首先运用有限资金维持正常运行，然后再置业。如果先使用大量资金置业再运营，将会大为3~6层，一般底层层高是6m左右，以上各层的层高在4.2~大增加资金风险和时间成本，甚至会使企业失去最佳的发展时4.5m之间，底层可用于布置体积和重量较大的生产设备。可采用机。钢结构厂房，这样可以适当增加厂房的宽度，整体面积通常在1000~10000m2之间，比较常用的是布局是2000~5000m2之间

8、。针2.3建造标准厂房是解决我国土地瓶颈问题的重要措施现阶段由于人口日益上升、资源相对有限的影响，我国的土对小单元厂房成组布置这一情况，在标准厂房间距方面，既要能地资源十分紧张。要解决土地瓶颈问题，合理利用土地、广泛推够符合厂房柱距的要求，又要同时兼顾消防的便捷性，这样做的进标准厂房的发展是解决这一问题的有效途径。可将空间适当目的在于方便厂房拼接。向上拓展，通过建造多层厂房，充分结合土地的立体利用和平面3.3场地布置原则利用，实现土地的集约