浅论房建工程施工管理与质量控制.pdf

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1、政工·管理建材与装饰2014年3月浅论房建工程施工管理与质量控制周大兵（安徽水安建设集团股份有限公司）摘要：当前我国的建筑也不断的发展，出现了越来越复杂的建筑结构形式，这在很大程度上给房建工程的施工质量控制管理增加了难度。为了能够确保房建工程的施工质量，就必须制定完善的房建工程施工管理模式。本文就主要对房建工程施工过程中管理与质量控制进行一定的探讨。关键词：房屋工程；质量控制；施工管理中图分类号：TU712+.3文献标识码：B文章编号：1673-0038（2014）13-0120-021房屋工程的质量控制（4）工程的回访以及工程的保修：属于房建工程的制

2、度控制，能够最直接的真实的评价工程质量的反馈信息。1.1房建工程施工前的控制房建工程施工前的质量控制是指房建工程进行正式施工进2房屋工程施工管理措施行一系列的活动，对影响房建工程施工质量的各种因素进行控2.1做好房建工程的工程合同管理制。房建工程项目施工单位收到招标单位的招标文件后，首先要（1）房建工程施工准备阶段的质量控制：这个阶段主要对工根据招标文件上的要求以及结合本单位的实际情况对工程招标程施工机具以及用于工程质量检测器进行控制；工程使用的机文件中的内容进行综合评审，准确的核实房建工程的工程实物，械设备和工程材料、构件以及半成品的质量进行控制；工

3、程的施综合的评估整个房建工程在施工过程之中所采用的施工方法、选工方案、工程施工工艺、工程施工的计划以及检测工程质量的方用的工程机械设备、工程材料的供应情况、工程施工质量要求、工法进行控制；施工中需要采用的新工艺、新材料、新技术的审查程施工工期、劳动力的合理调配、工程施工成本以及施工过程中进行严格的控制等。发生的工程变更等方面，然后准确合理的编制房建工程的施工图（2）严格控制工程施工图纸的会审以及工程技术交底；严格预算，当施工单位和建设单位签订工程合同之后，建设单位应按控制工程施工组织设计的交底以及分项工程技术交底。要按照照相关的规定来办理工程开工的相关

4、手续。相关规范以及相关技术标准严格审查工程设计图纸，审查工程2.2加强对房建工程中材料的管理工程设计合理性以及是否进行结构的优化。特别是对智能化建房建工程项目施工管理的重点在于加强度工程材料的管理，筑的设计，要避免一味的盲目求全、求大，应更加的注重工程的工程开工之前，将工程施工相关的材料应按时运到工程施工现适用性。场，无论是建设单位还是施工单位在订购工程材料之前，首先要1.2房建施工过程中的控制综合的审查所要够的工程材料的生产公司的资质一级生产能力，房建工程施工过程中的控制主要是指在房建工程的整个施进而避免因工程材料的质量不合格、工程材料的供应不足或者

5、工工过程中对和工程质量有关的各个环节进行质量的控制，工程程材料在运输过程中可能出现的问题造成工程工期的延误。当工施工过程中的中间产品的质量的控制也包括在内，即：程材料进入施工现场之前，施工单位应组织相关人员及时对工程（1）施工过程中对质量的控制：包括工程施工工序的控制、材料的相关指标进行检验，如果发现有质量问题或者和不满足工隐蔽工程的施工质量控制、不同工序之间的互相交接检查控制；程图纸设计要求时严禁进入施工现场。有关构件的试验和检查的控制。2.3加强房建工程技术的管理（2）现场工程机械设备的控制，房建工程在施工的过程中大工程施工单位在施工之前首先应对施

6、工图纸进行自审和会型的具有特殊性的机械设备是不可缺少的，在施工过程中必须审，在会审的过程中应严格按照国家的最新标准以及相关的技术指派相关管理人员进行管理，如塔吊、施工电梯等。规范、标准，及时制定时候工程的施工方案，工程施工方案主要包（3）对分部工程、分项工程的质量验收或评定的控制。括以下几方面的内容：所采用的工程施工方法、选择的工程施工（4）工程施工中的设计变更、工程施工图纸的修改、工程施机具、如何安排工程施工工序以及编制工程施工组织设计，所以，工的其他方面的变更等进行审查控制。降低房建工程施工成本的关键是正确的选择施工程施工方案。1.3房建施工后的质

7、量控制2.4加强房建工程中的安全管理对通过工程施工所完成的具有一定使用功能的和一定价值安全管理是施工单位能否顺利的进行安全生产的关键所在，的最终产品或者是相关产品质量进行控制。也就是对已竣工工施工单位应不断的对本企业的发展进行改革，不点的改善房建工程项目进行竣工质量验收的控制，即：程施工过程中的现场施工条件，保证房建工程在施工过程中严格（1）房建工程竣工后的质量检验控制：包括已完工程试车的遵守安全生产的标准，保证施工单位对工程的安全性给予足够的联动和运行，验收和审查工程文件，工程竣工最后的总验收。重视，落实房建工程的安全生产责任制，最大化的降低工程事故

8、（2）工程质量评定的控制：包括整个工程项目质量的评定控的发生概率，从源头上控制工程安全。在施工