现浇住宅楼板产生裂缝的原因及预防措施.pdf

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1、2015年4月建材与装饰施工技术现浇住宅楼板产生裂缝的原因及预防措施潘才健（泉州市工程建设监理事务所）摘要：随着社会主义现代化进程的脚步加快，人们的生活水平显著提高，对住房的要求也相应提高，而现浇楼板裂缝引发的商品房质量问题，一直困扰着商业地产建筑商和业主，虽然大部分裂缝不会影响整栋建筑的结构安全，但容易诱发楼层渗漏现象，引起业主投诉，也不利于整栋住宅楼居民的安定和谐，因此一直是备受关注的民生话题。本文将结合笔者多年的实践施工经验和教训，着重探讨现浇住宅楼板产生裂缝的原因及预防措施。关键词：楼板裂缝；施工过程；原因分析；防治措施中图分类号：TU755.7文献标识码：A文章编号：1673-

2、0038（2015）14-0081-02造成住宅楼板裂缝的因素有很多，常见的因素有混凝土原材（2）进行工程施工时预防楼板裂缝的措施不到位：淤施工对料使用不当、混凝土收缩、不均匀沉降、设计问题、气候温度、施进行住宅楼楼板施工时，为方便后期管件线路的预埋，一般会在工管理不到位等，尤其随着商品混凝土强度等级的提高和广泛楼板上预留一些模板和安装孔洞，而在洞口填补前，以及完成后的使用，大大增加了住宅楼结构裂缝的发生机率，情况比较严重续水电安装，拆除模板后，楼板会因为荷载能力的削弱，而引发的结构裂缝甚至还会维修住宅楼的安全和使用寿命。现浇住宅裂缝问题。于板角处放射筋未设置（有的角龟裂缝在放射区外开楼

3、裂缝控制是一个系统工程，从选材到施工都需要严格控制，才裂），由于施工现场质量管理把关不严，我们在钢筋验收时，经常能避免后期因裂缝问题引发工程质量问题。发现施工单位自检不到位，板角放射筋未按设计要求安装绑扎1现浇住宅楼板产生裂缝的原因的现象。泉州市某一安置房住宅小区某幢住宅楼。地上18层，以静压（3）模板工程施工的影响。模板施工影响主要表现在两方面：预应力混凝土管桩为建筑基础，框架剪力墙结构，楼面结构层为淤拆模过早，以致混凝土强度不够或模板下端的支撑系统不符厚度100mm的现浇钢筋混凝土板，该工程于经实地踏看发现楼合实际需求，以致无法完全承受楼面荷载导致楼板超值挠曲，出板有裂缝出现，裂缝宽

4、度在0.2~0.3mm之间，裂缝位置绝大多数现板中通长裂缝；于模板承载力不足或加固不牢变形，其强度无处在板四周阳角处。经过专家组综合比较分析，认为混凝土的收法符合设计要求，其承受弯、压、拉应力的能力弱，导致模板内部缩是引起住宅楼现浇板裂缝的主要原因。下面笔者将从施工质出现损坏和断裂。量管理方面对分析住宅楼楼板产生裂缝的成因：（4）楼面结构层施工后期的养护工作没有全面落实。施工队（1）混凝土原材料使用不当和泵送混凝土技术使用措施不配常常为了追赶工程进度，而忽视应有的养护工作，影响了混凝土套。淤要保证混凝土的原材料都是符合质量要求的，主要材料必的胶结能力。或者在混凝土强度还未达到规定值时，就

5、开展后续须经检测符合要求。于科学合理的配合比是确保混凝土强度的工序；另外如果没有做好应有的防护措施，出现重物冲撞等情关键要素，比如水灰比的控制。在使用商品混凝土的工地，工地况，也会使楼板产生不规则裂缝；其次要特别注意由温差引起的现场质量管理员只能查看随车的质量证明文件，进行开盘鉴定，楼面裂缝，像冬、夏季，昼夜温差和湿度都比较大，务必要将养护留取试块来进行质量管控，至于对混凝土供应商厂家的生产过工作全面落实。程质量监管就显得力不从心了。在有自拌混凝土条件的工地，在（5）钢筋工程成品保护施工的影响。混凝土搅拌过程中，应该严格控制水、水泥以及混合材料的配出于美观性和后续施工的方便，管件线路暗埋

6、是现代住宅施比，避免计量偏差，而影响混凝土强度。混凝土用砂是混凝土质工中比较常见的一种施工方法，但数量多，线路复杂、曲折、重叠量控制的一个重要环节，含泥量大的粉砂配制混凝土，会造成程的管线，大大降低了钢筋与混凝土的粘结度，以致现浇住宅楼楼度较大的混凝土收缩，而在后期出现裂缝影响工程质量，因此一板在混凝土成型后由于应力不均容易出现细小的不规则裂缝，般为了达到施工标准要求，宜选用含泥量较小的砂子配制混凝类似情况目前国家规范并无强制性规定要求采取技术措施，有土，合理控制其收缩性。另外在进行泵送的过程中，应采用较大些施工单位意识不强，处于成本考虑也并无进行补强处理。另外的坍落度，合理搅拌，避免局

7、部骨料和砂浆结团，而后期干缩形板面负加筋容易受到上部受压的影响，而发生变形和下沉等，也成楼板裂缝。是裂缝产生的重要原因。钢筋安装完毕，其实板面上还有很多工·81·施工技术建材与装饰2015年4月种在进行施工操作行走，有些工人保护意识不强，随意踩踏钢筋预留管线时，尽量避免集中布置，且平行于楼板受力方向布设，成品，以致面筋变形下沉。减少立体交叉穿越，管径较粗的预埋管线可选取板厚中心位置（6）混凝土的浇捣质量的影响。进行设置。混凝土浇筑如