浅谈房建施工中防渗漏施工技术的应用.pdf

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1、2015年3月建材与装饰施工技术浅谈房建施工中防渗漏施工技术的应用周玉婷（九江市建设监理有限公司江西九江332000）摘要：随着当前我国的城市化进程不断加快，建筑行业也得到了迅速发展，房建施工最为主要的就是要能够保障施工的质量安全，所以具体的施工过程中要能够针对每个环节都要能得到妥善的安排。从当前的房建施工情况来看，其中比较重要的就是房建的渗漏问题，将防渗漏施工技术在房建施工中进行实际应用就有着其必要性。本文则主要就房建施工中的主要渗漏位置加以阐述，并就其渗漏原因进行详细分析，最后对防渗漏技术的应用进行具体探究，希望此次的理论研究

2、对实际操作能起到一定指导作用。关键词：房建施工；防渗漏技术；应用中图分类号：TU761.1+1文献标识码：A文章编号：1673-0038（2015）12-0053-02引言要想对房建施工的渗漏问题得到妥善解决，就要能够将渗漏渗漏在房建施工当中是比较常见的一种施工问题，这也是影部位的主要原因加以详细分析，从而针对性的解决问题。从房建响房建整体质量的重要因素，并对人们的日常生活有着严重的施工中屋面渗漏的原因来看主要就是由于屋面在施工过程中的影响，所以针对这一问题进行理论性探究就有着实质性意义。在材质是要依靠防水卷材，并对其施工有着比较

3、严格的要求，但在科学技术得到了迅速发展过程中，将防渗漏技术在房建施工中实际过程中一些施工人员由于只是按照自身经验经行的施工，加以应用就显得比较重要，其能够在施工的材料和技术层面得所以在实际的规范层面重视度就没有得到加强，这样就造成了到严格的把控，从而保障施工的质量安全达到防止渗漏的目的。渗漏问题的发生。还有就是对屋面进行施工过程中对防水层的涂刷手段没有得到正确的应用，和实际的施工标准不相符合，所1房建施工中的主要渗漏部位与成因分析以也比较容易造成渗漏问题的发生[2]。最后就是在施工的各个环1.1房建施工中主要渗漏部位分析节没有得到

4、详细的参照施工程序，从而造成了屋面渗漏问题的从实际的房建施工的情况来看，其渗漏的主要部位就是外墙发生。以及厨卫和屋面等，在这些渗漏的部位当中最为严重的就是厨另外从整体原因的层面来看，还有就是由于设计层面的问卫以及屋面、外墙。通过实际的调查能够发现，在房建施工的渗题，设计中没有对渗漏施工技术得以充分考虑，尤其是对保温层漏中，外墙所占的比例是最大的，占到总比例的28%，随后就是的设计有着诸多不合理的现象，从而造成渗漏的严重性。而在施厨卫的渗漏比例占到总比例的18%，再之后就是门窗和烟囱等[1]。工过程中由于对工程的工期较赶，所以具体的

5、防水施工就没有所以根据这些渗漏的比例就要分层次的进行防漏，对影响比较得到严格的执行，还有就是房建材质的质量问题没有得到严格严重的部位进行优先防治。的保障，这些问题都会造成渗漏的严重性。除此之外还有门窗部1.2房建施工中渗漏部位的成因分析泥砂浆和砖先在室内镶洞，第二天再在其外口用防水泥砂浆镶湿润洞壁，对洞壁刷一度掺107胶的水泥浆，先灌6cm厚左右洞，并做一个比洞口大的水泥砂浆方块，比墙面高出1cm。对于砌C20防水细石混凝土，用铁棒捣实，第二天再刷一层JS防水涂料体外墙，应采用先在砖头上披灰浆的做法，而不能用后补浆进行或油膏，再灌

6、6cm厚左右C20防水细石混凝土，并在立管四周用砌筑。对于各种砖砌外墙，应对头缝和水平缝随砌随嵌实压平，防水砂浆粉成“止水台”。待洞口混凝土硬化后养护7d，养护期间并补嵌好个别瞎眼头缝和碰动过的砌块缝。在外墙粉刷前，先派不能碰动管道，然后再进行24h蓄水试验，无渗水现象后再施工专人全面检查外墙面渗水易发生的部位是否修好。对于外窗，在厨卫间防水层，防水层严格按规范要求施工，完成后再进行24h窗框固定前，先用防水砂浆对窗侧进行刮糙处理，窗框固定后再蓄水试验。厨卫间地漏口封堵参照立管管道周边，其标高比地面施打发泡剂，发泡剂应连续施打，一

7、次成型，充填饱满，溢出框外低10mm左右。的发泡剂应在结膜前塞入缝隙内，防止发泡剂外膜破损。4结束语3.3厨卫间立管洞处渗漏住宅工程施工及监理过程中的问题，需要施工技术人员在工主要原因分析为：修补时预留洞口混凝土表面未进行毛化处作中认真、细心，并提高责任心，严格按要求进行施工，监理人员理；预留洞口未分层封堵；刚封堵后混凝土未有强度时管道又被认真进行检查验收，把好关，减少老百姓的质量投诉，提高社会碰动，致使管道周边有缝隙。立管处防水施工不符合要求。的和谐和稳定。主要防治措施为：立管安装前先凿除预留洞洞壁疏松混凝土，并清除洞壁垃圾。管

8、道安装完后吊好底模，封堵洞口前，洒水收稿日期：2015-2-22·53·施工技术建材与装饰2015年3月位的渗漏问题原因，主要是由于在洞口的封堵不严以及封堵材间的附着力进一步的加强提高，对墙面的涂抹作业时由于面积料砌筑中没能及时的将洞口位置的裂缝加