浅谈高层人才公寓结构设计.pdf

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1、规划与设计建材与装饰2017年4月浅谈高层人才公寓结构设计施道兵（江苏省淮安市保障性住房建设管理中心江苏淮安223001）摘要：人才公寓设计贯彻“以人为本”的思想，人才公寓规划与住宅设计充分满足使用者对安全，舒适，交往的要求，创造高品味、现代化的“人居环境”。本文主要对某高层人才公寓基本情况进行了概述，介绍了工程的地基基础设计、上部结构设计和装饰装修设计等问题，以期为我国人才公寓的建设提供参考。关键词：人才公寓；结构；设计中图分类号：TU973.3文献标识码：A文章编号：1673-0038（2017）16-0114-021引言程中带来的经济效益。人才公寓可

2、以提供给广大的就业人员进行租赁，其具体的租4上部结构设计赁对象是人才型就业人员，租赁方式是直接租赁或者间接租赁，1#、2#楼采用现浇框架剪力墙结构体系，3~5#楼采用现浇剪租赁的扶持对象是政府，租赁的目的是解决广大就业者的住房力墙结构体系，楼盖结构均采用梁板结构。1#、2#楼剪力墙抗震等问题。人才公寓的租赁特点也是相对独特的，是通过政府扶持进级为三级，框架抗震等级为四级；3~5#楼剪力墙抗震等级为四级。行的，有规定的期限、有合法的契约管理和有明确的补贴制度。基础及地下车库混凝土强等级为C30，上部柱墙混凝土强度等级为快速发展人才公寓的建设，可以让外来人员更

3、快的适应城市C50~C25，上部楼板混凝土强度等级为C30~25。本工程采用盈建科的生活，帮助更多的就业者，以降低其生活费用的支出，真真切软件对结构进行整体计算分析，各主楼计算结果均满足规范要求。切的扶持他们的创业工作。同时，加速人才公寓的建立，还能提5装饰装修设计高企业招收到高层次人才的数量，真正意义上的改善企业人才将公寓住房的整体进行排列，可以将公租房分为居民楼、周缺乏的状况。为了更好地让就业者安心舒适的居住，可以美化人边环境、道路系统、游戏场所等。为了更好地体现居民住房视觉才公寓的周边环境，增强垃圾管理制度、绿化制度、用水制度等。上的美，我们可以在建

4、筑上多采用浅灰色进行上色，浅灰色温2工程概况和、典雅而不失风度、端庄而大气。涂上一些白色的颜料与之搭某高层人才公寓项目总建筑面积约5.2万m2。在这个项目配，给人一种干净、纯净的舒适感。这两种颜料的搭配还能让人中，建筑的结构像自给自足的城市，有“街道”、“广场”和独立的感到温馨简单，让心情复杂的人回归质朴，得到放松。同时，在这建筑单元，“使每一个地方成为一个场所，使每一个住宅和每一两种颜色的基础上添加一些草黄色进行搭配，在简单中添加一个城市成为一系列的场所。”当建立这一“联系”，进一步组合的抹青春的颜色，给人以满满的生机。楼房的整体布局可以统一，思路也就确

5、定了。不论建筑的细节是如何引人瞩目，大规模的整但是各个楼房之间是可以有差别的，每栋楼有每栋楼的标志和体实质上仍然保持强大的力量。整体导致的平衡构思，形成非同特点，真正意义上地实现住房楼的千差万别。一般错综复杂的形式和空间。持续的不同尺度、不同功能的单元居民公寓有多种表现美的地方，人才公寓也不例外，例如：空聚集导致这一互相作用的建筑———城市形象。本项目整个地块间美、层次美、排列美、结构美等。楼层的布局也是很讲究的，在共5栋楼，地下1层，1#楼16层（建筑高度59.2m），2#楼14层传统的艺术上，可以将美进行四个层次的划分，即：①中心对称；（建筑高度46.

6、2m），3#楼14层（建筑高度46.2m），4#、5#楼15层②大体均匀统一，但细处有微小的差别；③布局与秩序。（建筑高度46.7m）。人防等级为甲类核6级、常6级。6结束语由于结构造价在建筑产品中所占的比例较高，在实现建筑功总的说来，人才公寓设计将贯彻“以人为本”的思想，人才公能需求、保证其舒适度的前提下，合理的结构设计（即满足安全寓规划与住宅设计充分满足使用者对安全，舒适，交往的要求，性、适用性、耐久性）能够使得结构造价更经济，能够节约工程投创造高品味，现代化的“人居环境”。资。因此，对于高层人才公寓的地基基础设计、上部结构设计以及人才公寓的装饰装修设

7、计等需要进行严格把握与控制。参考文献3地基基础设计[1]王效容，张建坤，李灵芝.大学毕业生保障房居住满意度调查———以嘉在选用桩基方面，其中桩基成本达到总成本的五分之一左兴人才公寓为例[J].城市问题，2014，04：95~101.右，对此，选用合适的桩基是支撑一栋房子最关键的因素。桩基[2]曾于祥，石建刚，张路军，柴代胜，张贇.绿色建筑评价设计标识一星级最大的问题是摩擦问题，摩擦分为桩侧摩擦、桩底摩擦、桩顶摩项目———花桥人才公寓保障房绿色技术应用[J].建设科技，2011，10：54~57.擦。其中，桩顶的摩擦力由桩侧支撑起来，而桩侧的摩擦力与桩[3]

8、崔哲，董屹，平刚.浅论保障性住房的城市精神宁波市鄞州区人才公底的圆