浅谈紧凑型住宅设计途径.pdf

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1、2015年2月建材与装饰规划与设计浅谈紧凑型住宅设计途径谷朝阳（安徽省科学技术咨询中心安徽合肥230000）摘要：随着我国社会经济的快速增长和城市化建设进程的矫健步伐，居民住宅用地日益紧张，由此设计和开发紧凑型住宅成为我国城市建设的一大重要任务。本文将主要就我国城市居民住宅的紧凑型设计方面作出进一步的阐述和分析，并就紧凑型住宅的设计途径提出一些建议和看法，望能缓解我国城市用地的部分压力。关键词：紧凑型；住宅；设计中图分类号：TU241文献标识码：A文章编号：1673-0038（2015）09-0

2、031-021紧凑型住宅的内容性、需求性和发展性斯特丹东港区俯瞰图。1.1紧凑型住宅的内容性紧凑型住宅的内容性主要表现在两个方面：淤在空间感观上，虽然紧凑型住宅从整体意义上而言是控制一定得空间和面积，但是具有现代化的紧凑型住宅则要求在空间感官上使住户对建筑内部空间感知较为宽敞，不由于其实际建筑面积的“小”而影响其内部空间的“大”，这就要求在建筑的设计上一定要最大化的利用内部居住空间，减少一定的公摊面积和无形中的浪费；同时在居住区与城市交通的衔接上，要充分结合住户的亲身感受，结合实际交通方式、流量

3、等具体情况综合分析从而进行设图1荷兰阿姆斯特丹东港区俯瞰图计。于在住户的生活体验上，住户的生活体验则要求紧凑型住宅2紧凑型住宅的设计特点在设计时照顾到住户在小区生活幸福值，利用合理的构造建设2.1多样性和适应性公共活动区间、广场，要以提升住户的幸福感为最终目标。在城市土地资源日益紧张的基础上，在城市居民住宅是以满1.2紧凑型住宅的需求性意住户需求的前提下，具有多样性和适应性的住宅设计才能够至于紧凑型住宅的需求性，可以以我国一些城市的具体情况满足未来城市住户的需求和从一定程度上缓解城市用地短缺的进

4、行分析，如以上海市为例。上海作为我国经济极为发达的一线压力。紧凑型住宅的多样性和适应性，主要体现在：在有限的空城市，人口居住密度较大，城市建设发展较为迅速，在土地资源间内，多样性的住宅群才能够更加吸引城市住户，首先引起住户方面的压力更是尤为突出，如表1。的注意力，引导住户进行关注；同时在住户关注中具有适应性的表1上海2000~2003年住宅预售单套成交面积占成交套数空间环境可以满足住户的居住需求，使住户居住在空间“小小年份臆7070~100100~120120~150逸15020033.42%9

5、.94%26.27%35.33%25.04%的”住宅能够收获到“大大的”幸福感，如图2。20025.2%32.6%24.6%28.3%9.3%20014.5%34.6%24.6%28.2%8.1%20006.3%39.5%23.2%23.4%7.5%从表1数据的增长情况可以看出，我国发达城市的居民对于紧凑型住宅的需求性日益提高，紧凑型住宅或将成为我国未来城市需求型住宅的一大重要部分。1.3紧凑型住宅的发展性随着社会经济的持续增长和城市建设的不断开发和深入，城市用地的短缺将成为未来城市建设的一大重

6、要难题。以欧洲人口密度最大国家的荷兰为例，荷兰在二战后的城市建设中就纳入了“紧凑型”这一概念，将“紧凑型”体现在城市空间建设体系图2WoZoCo老年公寓中，一方面大大减缓了城市扩建步伐，提高城市空间利用率，减少了不必要的土地资源的浪费；另一方面也保护了城市周边的2.2经济性生态环境，从整体上而言在一定程度上提升了境内的环境指数。针对紧凑型居民住宅，在单个面积减少、整体面积同等标准在未来经济发展飞跃的国内，“紧凑型”这一空间设计观念更会层的情况下，意味着户数、墙体面积、管线等增多，进而加大了建成为

7、引领我国建筑设计方向的一大重要理念。图1为荷兰阿姆筑总成本，因此紧凑型居民住宅在设计上必须充分摄入经济性·31·规划与设计建材与装饰2015年2月观念，尽量降低单户住宅的建筑成本。同时需要引起注意的一窗空间系统作为建筑内部直接对外部环境流通的端口，是特点：具有经济性的紧凑型居民住宅，并不是传统意义上的廉价经别容易在进行节能策划、设计时忽略的。根据资料调查显示，我济住宅；满足城市发展需求和住户生活需求的经济性紧凑型住国城市采暖居住住宅通过窗空间散失的热量占取建筑全体结构宅，是依靠从策划、设计、施工

8、、运行以及其它一套系统的项目工维持热散失的一半有余，约为56%。显而易见，设计窗空间的节程，在保证建筑质量、满足多方需求的同时从而设计而成具有经能对于实现和满足节能理念是很有必要的。窗空间的节能可以济性的紧凑型居民住宅区。从两个方面进行着手：淤在窗框的材料选取上，在一定经济情况3紧凑型住宅的设计技术下，采用导热性能交叉的铝合金且具有断热功能的框边，一般具有断热功能的铝合金其断热桥长度大于15mm；于在玻璃的选取3.1具有适应性的设计技术上采用中空镀膜型号，一般尽可能选用空气层稍厚的。以人为本是居