关于太平养老社区的相关问题.pdf

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1、关于太平养老社区相关的问题1.建设进度和费用相关：1)上海梧桐人家具体位置，目前开工进度？项目位于上海国际医学园区内的15-05、16-04地块（浦东新区周浦镇）。项目北侧为望春花路、西侧为康新公路、南侧为忘忧路、东侧为高新河。目前桩基工程已完工，2016年下半年主体工程开工。2)上海梧桐人家颐养社区建设规划：总户数？每栋楼的层高？每栋的住户数量？是否安装电梯？房间内的房高是多少？等等健康活力区：约1572户颐养护理区：约816户商办产权区：约741户每栋的住户数量从83户至146户不等，各楼标准层层高3.15-3.8米有电梯3)上海梧桐人家社区容纳多少床位？一般提供给多少个资格使用？

2、健康活力区：约1500套房颐养护理区：约800套房间900个床位预计可容纳2500余人同时入住；每个资格对应健康活力区一套住房或颐养护理区一个床位。4)上海梧桐人家大概什么时候可以申请入住？具体开园时间是什么时候？入住申请流程如何办理?上海梧桐人家具体申请入住时间，具体入住价格、入住流程、评估流程尚在制定当中，因此具体入住时间暂时无法确认，一般会在开业前一年左右开始预约申请。如果您现在有明确的入住需求，可以致电我们的客户热线，我们会记录您的需求与联系方式，或关注我们的官方微信，一旦我们开发预约，我们会第一时间与您联系。暂定开业时间：18年底工程竣工，19年上半年开业。5)上海梧桐人家如

3、果延期交付是否有相关解释的书面告知？或者是否有相关优惠政策补贴？暂未确定，具体会根据实际情况操作。6)入住时需要缴纳什么一次性费用？平均每月缴纳多少费用？入住费用的组成，详见《入住资格说明手册》第六条。具体收费细则暂未确认。届时会参考市场上同等条件下养老社区收费标准，具体会根据养老社区建设标准和服务标准而进行收费。7)社区附近医院、质子重离子医院绿色通道建立进程安排？暂未启动，进程暂未确认。8)假如梧桐人家可以入住了，但并没进驻，是否可以获取重离子医院的绿色通道？绿色通道只针对梧桐人家入住居民。9)绿色通道申请需要多长时间？是否是百分百的申请成功？暂未确认，需要根据病情、需求不同，绿色

4、通道的服务也不同；另外，还要根据养管与各医院实际合作方式而定。10)太平养老社区全国布局怎样，可供选择的入住城市有哪些？都在什么时候开放？养管的战略规划为在一线城市及大中型二线城市布点，形成全国布局，计划3-5年内布局约10-12个社区。目前集团正在考察和评估多个养老项目，但该类项目暂属于意向阶段，目前确认的只有上海梧桐人家，如果以后有确定的项目，我们会通过官方平台（官微&官网）实时发布。11)太平养老社区全球布局规划，可供选择的入住国家和城市有哪些？时间规划？目前集团正在考察和评估多个养老项目，但该类项目暂属于意向阶段，目前确认的只有上海梧桐人家，如果以后有确定的项目，我们会通过官方

5、平台（官微&官网）实时发布。12)关于未来旅居方式的布局规划，在哪些城市？预计多久全面布局？目前集团正在考察和评估多个养老项目，但该类项目暂属于意向阶段，目前确认的只有上海梧桐人家，如果以后有确定的项目，我们会通过官方平台（官微&官网）实时发布。13)去年有材料会在苏州购买已建成项目按梧桐人家标准改造成养老社区，并且会有体验活动，是否按原计划进行？目前我司暂时搁置该项目的合作，正在考察其他合作项目。2.养老资格政策相关：1)一个资格可以申请住怎样的房型？我们将根据住户入住前的评估，分配住户入住到不同的区域（包括健康活力区、一般协助区、失智护理区、专业护理区），在各区域内住户可以自由选择

6、所有居住条件的户型。2)客户申请入住后，多长时间可以入住？入住申请人需先提交《入住申请表》，待受理通过评估后，将与入住申请人签署《入住预约合同》，同时确定拟入住房屋户型意向，入住时间为该预定合同签署后的12月内（既最长12个月，如果房源充足，评估顺利，预约时间会压缩）。具体入住时间以《入住预定合同》及《养老服务合同》为准。3)入住证书发给客户之后，客户退保，客户手中证书是否自动作废？对这样的客户，太平养管如何防止此类客户的入住申请？作废，太平人寿会在系统中实时更新系统内客户状态，客户在使用其入住资格时，养管会比对系统数据，如数据有效，方可激活入住资格。4)太平人寿客户入住养老社区各项收

7、费金额？如每月费用是8000-12000元，非太平人寿客户每月费用13000-18000元，是否确定？太平人寿客户与非客户的收费金额未定，目前拟在2017年上半年度出产品定价,正式定价公布前不宜作出此类回答。5)“太平的客户可获得终身保证入住、房屋使用费优惠两项权利和优惠仅可使用一次”，对于“一次”如何理解？如：客户假设一月份住进社区，三月份离开，五月份回来是否还可申请入住并享受权利和优惠？如果客户暂时离开，但继续交付相关入住费用，即可继续享有