浅谈房建施工监理现场质量管理——以晋江城北工程为例.pdf

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1、2Q!!生箜鱼塑【篁箜呈Q2塑)江亘建挝：——————————』董墼浅谈房建施工监理现场质量管理■张延毅黼福建新时代项目管理有限公司，福建泉州362000摘要：本文主要以晋江城北工程为例，对房屋建筑施工中的监理现场质量管控进行分析，旨在为房建监理工作提供基本的理论依据。关键词：房建施工监理现场质量控制晋江城北工程建筑行业在经济的进步以及人民生活水平的提高之下得到了迅速的发展，这也加大了施工监理现场质量管控的范围，所涉及的工作内容也逐渐增多，由以往单纯的施工现场监督质量管理，逐渐的向全过程、全阶段和全方位方向发

2、展，相关的工作职责也变得越来越明确，这些要求的提升，为房建监理工作的发展提出了挑战，以下就以城北改造建设项目为例，对房建项目监理现场质量管控进行分析。1工程概况晋江市池店镇东山语潭是城北改造建设工程安置区地块，位于凤池路国道324线的北侧，其西侧是中远学校，整体上是由F1—2及F2两部分地块所组成，总体的用地面积是57．1亩，建筑总面积大约在151773市，而在其中约23825耐是地下部分。本工程项目FI一2地块被规划设计成32层单身公寓及三层的配套项目，整体的建筑面积大致在26667．5前左右，其中地下室所

3、占有的面积大致在3582衍左右，规划成为具有81个停车位的地下停车场。F2地块建筑总面积为125105．63斫，地上总面积大致为104862．63前，地下室面积大致为20243ITf，停车泊位规划数量是483个．本工程规模较大，所涉及的施工项目较多，为了保证施工的质量，需要进行监理单位的现场监督。2现场监理全过程施工的质控分析房建施工中对于材料质量的控制是最为根本的，只有对建材质量进行保证才可以使建筑施工质量达到最基本的要求，如下为监理工作的基本流程(如图1)。最近几年由于房建材料不合格所引起的安全事件有很多

4、，这也使得人们对房建材料的使用、控制和监管问题成为了人们所关注的焦点，因此房建施工中需要监理人员发挥出自身的作用，为房建材料质量控制工作提供有效的助力。首先，监理需要对现场材料监管力度进行加强，使建材可以满足建设施工的基本要求。众多房建商为了达到利益的最大化，采取劣质的建筑材料，这将直接导致质量危机。用此等材料进行施工建设，势必会对房建项目的后期施工产生直接的影响，因此监理人员需要加大现场材料使用的监督力度，采用相应的检测技术进行材料的逐一抽查。本工程规模较大，施工的工序较多，且所需的建材多样，这众多环节中只

5、有对材料质量进行基本的控制，才可以在最根本上对施工的质量进行保证。而且针对材料监理的现场控制，不仅可以对施工所需的材料质量进行保证，还可以有效的打击项目施工徇私行为，保证施工建材价格的真实性，有效避免了施工单位和建材商之间的不真实报价情况出现。在根本上对成本进行了节约，实现了对整体施工造价的控制。其次，材料结合点和见证检测的监理加强。针对本工程在施工材料的实际应用时，需要对项目各分支部分的结合点进行严格的控制，例如，工程层次与材料型号之间的联系、结构施工用材的基本标准、各个材料之间的组合标准等等，对建材自身的

6、质量进行保证之外，还需要对其之间的组合效能进行把握。而且由于本工程规模大，所需的工期将较长，建材的运用也较为多样，因此需要对材料的见证检测进行加强，在进行相应的材料监理中，需要对施工前中后的管理进行加强，进行见证取样送检，及时建立台帐，确保施工环节材料的现场监理质量控制。3现场施工环节监理人员的质量把控针对房建施工环节，监理人员需要对施工人员的操作情况进行巡视、旁站监督，检查其是否符合相关的规范，避免出现偷工减料的行为，待分部分项工程完成以后，需要给予全面的质量检查，明确其是否达到自身的建设要求，并对可能存在

7、的安全隐患进行排除。而且在施工的环节同样需要在材料的运用上进行监督，预防施工环节材料的随意更·270·——以晋江城北工程为例-mI，z_l～l■■』Ⅲ-M-q

8、一In度控翱卜一l舡阶段墨曩lll授谯拽科卜～审●嚏工冀情上l口两臂埋卜—。m螅嚏I”h上l口毫臀臻k—l掣爆裂徽Il蛆蛾协调卜一l图1监理工作的基本流程换。当发现质量问题时，需要及时的与工程师进行沟通，使存在的问题可以得到相应的重视和改正。由于本工程规模较大，而且存在地上和地下两部分的施工．因此在各类因素的影响下，针对施工阶段会存在一定的设计变更情况

9、，可能是由于存在设计的不合理，也可能是由于设计变动、材料不合格等情况，这些均会对施工的正常进行产生影响，而且还需要人力、财力及物力的消耗，如果变更的程度大，将会对项目整体的进度和质量产生影响．因此需要监理人员的全面监控，不仅需要对施工的工艺流程进行关注，而且还需要对资金支持等方面进行监督，实现施工流程和资金的动态监督，坚持节约原则和资源的充分利用原则，在此基础之上进行监理工作的全面定位，以此保证施工