中国中铁认购协议书.pdf

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1、中国中铁·诺德名城认购协议书开发商：山东中铁诺德房地产开发有限公司（以下简称甲方）电话：0531-83367777认购方：（以下简称乙方）：姓名：身份证号码：电话：通讯地址：邮编：第一条：认购房号乙方所认购甲方章丘市明水区世纪大道“中国中铁·诺德名城”号楼单元层号（该房号缩写为：），建筑面积约为：平方米。（以上认购物业的名称和有关情况以最终的产权证书记载为准）。第二条：定金及认购物业价格1.定金为人民币万元整，于签订本认购书时交纳；2.双方签订正式《商品房买卖合同》后，定金转为购房款的组成部分；3.认购方所认购单

2、位实行按平方米计价原则，双方确定物业单价为（RMB￥）元/㎡，总价（RMB￥）（大写）人民币：仟佰拾万仟佰拾元整。第三条：付款方式乙方于年月日之前，支付全额房款（含定金）为一次性付款，享受总房款的优惠；成交单价成交总价；乙方于年月日之前，支付不低于总房款的首付款（含定金），享受总房款的优惠；成交单价成交总价；财务联财务联乙方于年月日之前，支付不低于总房款的首付款（含定金），享受总房款的优惠；成交单价成交总价；乙方在上述约定时间内，未达到相应交款比例，不享受优惠，且自约定的应付款期限届满之日的次日起至实际支付应付款

3、之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之叁的违约金。逾期超过三日，出卖人有权解除《认购协议书》，该房屋另行出售，已交款项不予退还。未选择一次性付款的，乙方须以按揭付款形式，在年月日之前，按甲方通知的时间到指定银行办理余款按揭手续，具体贷款年限及金额以银行最后审批为准，未按期办理视为违约，甲方有权将其认购的单位另行出售，已交款项不予退还。第四条：双方遵守事项1.乙方签订本认购书后，按上述约定时间到销售现场交纳首期房款并签署《商品房买卖合同》；如乙方未在约定时间内签署《商品房买卖合同》及支付首期款的，视为乙

4、方自行放弃购买权，甲方有权将其认购的单位另行出售，已交的款项不予退还；2.乙方应保证本认购书所载明的通讯地址和联系方式具有真实性和有效性。若乙方的电话及地址发生变更，乙方必须在变更之日起七日内书面通知甲方，否则乙方承担送达不能的法律责任；甲方可以单方解除此认购书而不承担任何违约责任；3.在签订本协议时，乙方已经确定该房屋所有权人姓名，除直系亲属或配偶外不允许更名，否则视为乙方违约，甲方有权将该房屋及地下室、车位另行出售且乙方所交定金不予退还；4.乙方享有的付款方式优惠政策或其他优惠政策，最终核算后具体体现在《商品

5、房买卖合同》中；5.甲乙双方签署正式《商品房买卖合同》，则本认购协议书的效力即行终止；6.如因本协议发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成，应向甲方所在地人民法院起诉。7.本《认购书》的最终解释权归属于山东中铁诺德房地产开发有限公司所有。第五条：本《认购书》壹式叁份，甲方贰份，乙方壹份，具有同等的法律效力，经双方签字盖章后生效。甲方（签章）：乙方（签章）：审核（签字）：代办人（签章）：签订时间：年月日