分析工民建工程中的施工防水技术.pdf

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1、分析工民建工程中的施工防水技术蒋爱民四川瑞达工程项目管理有限公司攀枝花分公司摘要：近年来，我国3-．民建施工项目不断增加，但同时建筑质量问题也层出不穷，尤其是建筑物渗漏问题，在所有质量投诉中占有76％的比例。工民建筑一旦发生渗漏，不仅对建筑物的正常使用造成不良影响，而且会给社会财产和公民的相关利益带来损失，因此在工民建施工中加强对防水技术的研究是建筑施工的重点内容。本文基于上述问题，对工民建施工中常见的渗漏f*-l题进行了分析，并以此为依据提出了加强防水施工技术的措施，以期能提高建筑质量。关键词：工民建工程；防水技术；施工；分析1前言

2、建筑工程质量与建筑物的使用寿命息息相关，同时也关乎到业主的生命财产安全，需要引起施工管理人员的充分重视。尤其是在工民建工程的施工过程中，由于建筑结构较为复杂，且业主对施工要求较为严格，因此，防水技术的优劣与建筑的自身功能有直接关联，是一项值得深人研究的施工内容。随着我国建筑施工技术不断提高，以及新型建筑材料的使用范围不断扩大，工民建工程施工中的防水技术也得到了快速发展，以下将从防水技术的重要性分析人手，结合目前防水技术施工存在的主要问题，逐步提出了防水技术的整改措施。2工民建防水技术的重要性首先，防水技术的优劣直接影响到工民建筑的整体

3、质量，若防水技术未达到施工标准，则极有可能导致防渗施工存在质量缺陷，从而导致建筑物在交付使用后发生渗漏现象。据目前本地区房建管辖单位收到的公民投诉中显示，建筑工程中，导致渗漏的原因相当复杂，其中设计不合理占比20％，材料质量低劣占25％，管理不善占15％，而缺乏规范的防水施工技术则占到了40％。从数据中可得知，加强防水施工技术是提高建筑质量的关键；其次，防水技术可提高建筑结构的稳定性，保证建筑物功能发挥正常。延长建筑物的使用寿命；最后，防水技术还与居民的财产、生命安全息息相关，在建筑物交付使用的过程中，如果发生渗漏现象，不仅会导致建筑

4、物内居住的居民财产蒙受损失，还会对人们的正常生活生产造成严重影响，以及降低建筑物的稳定性。由此可见，防水技术在建筑工程当中的作用异常明显，施工单位需对其高度重视。3工民建工程中常见的防水技术问题3．1防水设计问题防水设计问题主要体现在设计人员没有对防水问题进行足够重视，未根据施工要求对防水进行规范设计，例如设定防水等级时存在盲目性，未进行实地调研就妄下定论，从而导致工民建工程中对防水项目进行施工时出现技术和设计上的欠缺，导致防水施工失去科学性和严谨性，从而引发开裂、渗漏问题。3．2材料质量问题目前防水材料市场竞争相当激烈，某些不法分子

5、为了抢占市场，用劣质材料打着低价的幌子进行恶性竞争，导致防水材料质量问题层出不穷，假冒伪劣、以次充好等现象大量存在，施工人员使用劣质或者假冒的材料进行施工，则会导致工民建工程埋下渗漏隐患。究其原因，是由于目前防水材料数量和类型太过复杂，且行业内缺乏相应的管理体系和技术规范，导致施工前选择防水材料存在盲目性和跟风性，从而影响到工程的防渗性能。3．3人为质量问题人为质量问题主要表现在两点：一是主观认知欠缺，某些施工人员对工民建工程施工的防水技术没有客观认识和高度重视，导致防水项目施工出现技术问题，从而引发质量问题；二是技术欠缺，某些施工人

6、员没有完全掌握防水技术的关键要领，却直接进人了施工队伍中，没有高超的技术作为施工保障，也就极容易导致渗漏问题频发。4加强工民建工程施工防水技术的主要措施4．1做好防水方案设计在工民建渗漏质量问题中可以了解到，渗漏点通常分布于建筑物的不同位置，因此在进行防水设计时需要根据不同渗漏位置采取不同的防水方案。首先，在屋面的防水设计中，可采用结构找坡的方式进行设计，并在屋面女儿墙底部采取混凝土导墙的做法，让整个结构保持合理，利于防水防渗，根据导、阻的原则，防水、排水设计同时进行，以导为主的防水设计，通常为坡屋顶，坡度为10％～50％，既要有足够

7、的坡度将积水迅速排出，又要采取合理的构造方法，防止渗漏，以阻为主的屋面防水，通常为平面屋顶，坡度值在5％以下，选择柔性防水材料、刚性防水材料、粉状防水材料、涂料防水等常规设计以及多种材料混合设计。4．2选择高质量的防水材料尽可能选择新型的现代化防水材料，满足绿色建筑的施工需求，从质量优良、信誉度高的供应商处购置材料，还需对材料进行严格监测，合格保证标签以及出厂证明均需备齐，严谨假冒伪劣产品混人施工现场。在配置防水材料前，需仔细阅读产品说明书，对液态材料、粉状材料和水的配比进行严格控制，便于控制防水涂料的黏稠度。此外，防水施工时需对施工

8、部位进行仔细划分，确保涂料涂刷均匀，避免返工。4．3控制防水施工质量首先，需对一次施工所用的材料数量进行详细计算，保证材料配置好后可在3小时内用尽，避免造成浪费，或者材料搁置时间过久而无法使用，从而影响防水性能；其次，正