屋面防漏工程质量问题及处理措施.pdf

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1、圃屋面防漏工程质量问题及处理措施隋锡进山东外贸职业学院摘要：随着科学技术的不断发展，屋面防漏工程在防漏施工技术上取得了一定的成果，但在实际应用中由于受各种条件的制约，屋面防漏工程的质量还有待进一步完善和提高。屋面位于建筑物的顶部，与外界环境影响存在直接影响，在屋面施工过程中未按照设计图纸和技术规范要求进行施工，导致屋面出现渗漏问题，不仅给人们的生活质量和居住环境造成影响，而且在一定程度对建筑工程的正常使用产生影响。关键词：防漏工程；质量；处理措施1屋面防漏工程质量问题分析1．1设计深度不够建筑屋面防漏工程具有较强的专业性，设计人员在设计时必须在以往设计经验的基础上

2、结合实际情况进行创新设计。但在实际工程的设计上，还存在设计人员随意性太强，不结合实际根据经验进行盲目设计，更有甚者用含糊的文字代替设计结构图，不按照设计要求和技术规范标准进行设计。我国地大物博，南北地域气候、水文等差异较大，在设计时，首先有些设计人员不能充分考虑建筑工程所在区域的气候环境条件、雨季及冬季积雪对屋面的影响，导致排水管的管径、部位和数量以及对屋面汇流情况不能清晰的掌握，给施工带来一定的影响。其次，设计人员经验缺乏，考虑问题不全面，在防漏工程设计时，对防漏设计材料一笔带过，没有具体的参数要求，给施工人员施工带来很大的困难。有的设计人员由于考虑问题不够全面

3、，在设计时选用新型的防水材料，固然新型材料有较多的优点，但结合当地的自然条件，如气温、日照时间、风向等不能与之适应，显然设计时选用新型材料不妥。最后，在进行防水基层设计时，不能有效的使防水材料与基层结实分离，以消除温差和荷载变形对屋面防水层带来不利的影响，特别是屋面的细部结构节点，由于受气温及冻融的影响较大，如设计不合理，极易使屋面防水质量产生问题。1．2施工过程不规范、不标准据调查，屋面渗漏很大一部分是由于施工人员随意改变设计，将屋面板的找平层作为防水层的找平层，由于厚度不够，未设分格缝，最终导致屋面出现开裂现象，尤其是在气温较低的区域，很容易造成开裂、脱皮等现

4、象。在实际旋工过程中，常常由于防水层厚度问题，造成毛孔和针眼见多，收头做法不标准，导致防水层效果较差。屋面防漏工程对技术要求高，施工过程必须严格按照设计图纸和技术标准进行施工。首先，屋面防漏工程在节点细部和找平层是极易产生渗漏的部位，施工时稍有粗心大意，防水层不平整密实，不能有效与基层粘结，其次，找平层未按要求设置合理的分仓缝，引起找平层收缩裂缝，造成渗漏。1．3材料方面问题随着建筑新型防水材料的不断出现，在屋面防漏工程上得到非常广泛的应用，特别是卷材屋面受温度影响较大，在高温季节，易发生融化现象，冬季寒冷季节，又易发生脆裂，在一定程度上对防水层产生严重影响。在屋

5、面排水坡施工过程中，由于坡度达不到设计要求或未设置纵向坡，导致积水不能及时排除，延长了雨水在屋面的滞留时间，加速了防水材料的老化，最终出现渗漏。2屋面防漏质量问题处理措施2．1规范设计，创新设计理念建筑工程屋面防漏工程结构设计时，设计人员应综合考虑屋面对防水的设计技术要求，掌握屋面防水技术、防水材料的性能及屋面防水的具体要求，根据工程的性质，重要程度、使用功能及内用年限确定屋面防水等级，确保屋面结构强度满足使用功能要求。为了确保屋面防漏工程的质量，在屋面设计中，可通过在混凝土结构中掺加一定量的微膨胀剂，以达到缩小板筋间距的目的，并在屋面大角及平面刚度变化处配置适易

6、的附加筋，以提高屋面抵抗混凝土收缩、温度胀缩裂缝的能力。同时，根据实际工程特点、地质条件、自然条件等按屋面防水等级要求进行合理的设计，根据防排结合，多道防水脱离、分仓、节点密封的原则进行设计，并在施工前进行专项设计交底和施工图纸会审，对设计图纸有疑问、设计不合理的地方，应及时提出来，设计人员及时解决。2．2规范施工，强化质量管理屋面防漏工程施工前，施工管理人员必须认真研究图纸，严格按照相关要求进行技术交底，以确保屋面防漏工程的施工质量满足施工图纸和技术标准要求。施工管理人员首先在平面图上，合理分出仓缝所在的位置，严格控制水泥砂浆找平层分仓缝的间距在6mm以内，并将

7、分仓缝设置在易出现裂缝的位置，禁止将预留的分仓缝进行切割，分缝材料应选择中档以上密封材料进行嵌缝，最后将找平层进行压光处理，并派专人进行养护。2．2．1屋面防漏涂膜施工对于屋面防漏使用涂膜材料时，应控制沥青基防水涂膜的厚度大于5mm，高聚构件可设置大于3ml厚的沥青防水涂膜，合成高分子防水涂膜的厚度应大于2mm。为了确保涂膜屋面的防水效果，可通过设置大于15tin厚的水泥砂浆保护层，并在胎膜与保护层之间设置隔离层。2．2．2增加附加层在屋面结构的易裂处通过设置附加层，可增加屋面防漏的效果，其需要增加附加层的部位：在出屋面关根处、水落口处、天沟、檐沟、屋面转角等易发

8、生渗漏的部