房建工程的施工质量管理与控制措施.pdf

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1、房建工程的施工质量管理与控制措施段伟四川省二滩国际工程咨询有限责任公司圃摘要：随着我国房屋建设目新月异的发展，人们关注的问题不仅限于是否有房可以住，房建质量更是引起了人们的高度重视，它同时也影响着建筑企业的经济效益和产权所有人的生命财产安全，房建质量是该行业未来发展的保障，本文将针对与房建质量的问题以及其需要采取的相应措施进行综述。关键词：房屋建设；影响；相应措施房屋建筑工程的质量近年来越来越受到人们的关注，我们必须重视这方面的问题。本文就针对房建过程中的一些问题进行探讨。1房建工程施工质量管理的意义建筑行业不仅在历史文明中有着伟大作用，近些年来也是飞速发展，各种风格的

2、建筑物在各大都市中层出不穷，人们开始对建筑有了更高的要求，伴随着激烈的社会市场竞争，建筑企业加强房建工程施工质量管理工作凸显重要性，要把房屋建设质量提高，需要建筑企业投入更大的人力物力，从项目建设初期到最后竣工验收每一步都要认真对待，所建出的房建工程才能得到更多消费者的认可和购买，从而实现投资资金可以快速回笼，这对施工单位来说也是至关重要的，房屋建设的工程质量是每个工程的命脉，所以施工单位必须认真检查建筑工程的质量，对于施工单位来说必须认真落实与贯彻，严肃对待和处理，在建设的任何阶段都马虎不得。2影响房建工程施工质量的要素2．1房建工程工序复杂，质量影响因素较多房建工程

3、与一般建筑工程工程相比较而言房建工程的施工过程更为复杂，施工步骤涉及各个方面，设计图纸、施工材料、施工人员、施工工艺及施工设备等方面都是房建工程的重要环节，需要施工单位一丝不苟的认真对待，这些环节对工程的施工质量都有着深远的影响和意义。2．2房建工程的单件性，质量波动性很大房建工程它不是一成不变的，没有固定的流水线，与一般的建筑产品不同房建工程属于一种单件性的建筑产品，能导致房建工程施工过程的流动过大的主要原因就是房建工程的单件性，所以即使是在相同施工单位的建设条件下，房屋建设的质量也会存在着或大或小的差异，这些差异虽然不可避免，但是可以尽量减少‘21。2．3房建工程施

4、工质量的隐蔽特性在房屋建设过程中，隐蔽性工程对房屋建设质量的影响也至关重要，由于施工项目较多，施工工程复杂，许多旌工人员房屋建设过程中不能够即使发现隐蔽性工程对整个施工的影响，所以严重影响房建工程的施工质量，房建工程质量管理失控现象的产生将会危及住户的生命财产安全，给其施工单位带来严重的经济损失，所以隐蔽性工程对房屋建设质量的影响要引起施工单位的重视。3房建工程施工质量控制要点及措施3．1房建工程施工前的控制措施3．1．1建立有效的监督机制，制定施工管理制度请专业的人员根据建设条件实际情况的不同对房建工程管理制度进行编制，也可以通过借鉴相似工程的经验，完善或修正原有的工

5、程管理制度，同时，建立严格的监督制度对于有效的监管工程施工问题和增加施工管理制度的执行力度是一种很有效率的方法。3．1．2加强施工图纸的审核及技术交底的管理对于房建工程来说其基础条件是工程的施工图纸，所以只有加强施工图纸的审核，保证施工图纸的准确性。同时施工人员要熟练掌握施工图纸所有内容和设计理念，才能保证房建工程施工质量；技术的交底工作并且对技术交底工作进行有效控制，确保交底工作的顺利完成，保障房间设施的安全质量和准时的施工进度都是建设项目过程中的重点。3．2房建工程施工过程中的控制措施3．2．1对施工原材料的控制在选择施工原材料部分，施工单位必须严格选择原材料的提供

6、厂商并且要求厂商出示材料的质量保证证书，物美价廉是选择材料的首要标准，其他方面也需要将强标准例如加强采购人员的责任意识，需要对采购人员进行专业培训和定期对采购人员进行考核，把好材料质量关。建立有效的监督机制，约束材料采购者的行为，避免采购人员不法行为的出现瞄1。同时对采购材料进行有效的检测，保证施工材料的质量。3．2．2提高施工人员的整体素质施工员是施工现场重要的工程技术员，其自身素质对工程项目，工程进度和工程质量等都有很大影响，所以对施工现场人员的工程项目现场处置能力，工程项目沟通，协调能力的都需要又严格的要求。施工单位需定期对施工人员惊醒培训和考核，以确保加深施工人

7、员对施工质量重要性的认识，并掌握施工安全，施工质量标准及施工管理制度等知识，在不断的学习和工作中提高自身的素质，以提高施工的质量H1。3．2．3加强施工设备的维护和检修加强对设备机械的保养与维护能够有效的提升机械的使用寿命和服务质量，维护和检修主要针对工程施工的设备包括机械设备及施工工具等，施工人员必须按照机械保养规程保养类别做好机械的保养和检修工作，设备处于良好的工作状才能保证工程的施工进度。3．3房建工程竣工后的控制措施在建设项目竣工以后，需要做好工程的验收环节，对房建施工成品进行有效的检查和控制，确保工程的施工质量，要求专业验收团队