对建筑装饰装修管理水平重要性的探讨.pdf

《对建筑装饰装修管理水平重要性的探讨.pdf》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、圃■_●■t_蛔对建筑装饰装修管理水平重要性的探讨蔡金江西南科技大学应用技术学院摘要：本文的写作主要依据作者实习期间对建筑装饰行业的认识，对发现的一些状况和问题的探讨，这其中较为突出的问题是装饰施工环节存在较大的随意性，对于装饰耗材市场秩序较为混乱，装饰作业效能意识缺。针对这些发现的问题，作者根据自身所学对装饰施工管理措施、成本效能、装饰质量等方面提出了改进措施。关键词：装饰管理；装饰耗材；装饰质量1前言房屋装饰装修是房屋居住和使用前必不可少的施工环节，既是完善居住条件也是完善一定使用功能的必要施工措施。其主要作用是对建筑物表面进行一定的美化、保护处理和必要的居住功能设

2、施的完善。我国建筑行业与发达国家存在不同情况，在欧美发达国家的房屋建筑都是装修完好，生活设施齐备的情况下进行销售，房屋购买方不需要进行太多的装饰施工，而我国的装修房屋售卖成都还非常低，绝大部分均是清水房销售，所以对于新房的装饰装修工程必不可少。装饰装修就是人们根据自己的爱好和生活习惯，对居住房屋进行的再设计和改进完善，使生活环境更满足个性需求和使用要求，让生活更舒适、惬意和更美好的必要环节。2装饰装修市场发展状况对房屋进行装饰装修工作，不仅是要美化生活环境，更要注意对建筑物本身的保护。随着我国城市化进程的推进，大量新建建筑不断涌现，从实用功能和外在审美观念上均越来越追求

3、个性化，人们对于建筑美观的要求也越来越高，内部装饰装修更是追求个性化，这些因素共同推动了建筑装饰行业的蓬勃发展。随着装饰装修概念的不断发展和人们对装饰装修效果及质量关注度的不断提高，对于开展装饰装修工作的质量管理受到了社会普遍关注，装饰装修水平直接决定了设计效果和装修实质效果的差异，这也往往是装修质量问题最集中反映的爆发点。有的业主在装饰装修工程中不断提出新的要求，对设计图一改再改，甚至出现最后要求和原本设计效果完全不沾边的状况，导致最后施工方和业主相互推诿责任，导致不必要的责任问题出现。也有的施工单位为了拿到施工项目，在与业主进行业务洽谈时做出过多承诺，但是在装修过程

4、中有无法兑现承诺，或者一些装饰装修资质能力不满足条件的单位，盲目承接一些自身条件无法施工或者进行无法达到要求的施工，最终与原本设计想去甚远，业主不满意，矛盾丛生。所以，对于建筑装饰装修管理进行规范管理，使装饰装修施工既符合规范标准，又能是业主满意十分重要。这就需要进行有效的质量管理，主要涉及施工合同内容和施工过程管理。3装饰装修施工管理中亟待改善的问题(1)系统化施工管理意识淡薄。我国建筑装饰装修行业诞生时间不长，碍益于改革开放和城市化建设的发展，虽然取得了很大的进步，但是总体上仍然比较混乱。管理模式缺乏科学性和规范性，要么按照土建施工管理方式进行施工作业，要么按照美工

5、管理方式进行施工作业，管理模式缺乏系统观念。从业人员一般文化程度不高，素养良莠不齐，大部分施工作业主要是依据经验开工。加上装饰装修工程本身时间段，工程量小的特点，一般的施工单位在进行项目管理时也是随意性比较强，完成任务即可，难于在工程质量、成本效益等得到进一步提升。(2)行业秩序较为混乱。伴随着我国建筑装饰装修市场的发展，各种各样建筑装饰材料不断涌现，品牌越来越多，规格细分越来越细化，随之而来的质量问题也越来越多，不符合要求的新材料质量问题和施工不规范越来越引起注意。在建筑装饰装修材料的选择上，首要考虑的就是安全标准的问题，只有符合健康标准的材料才能使用；其次要符合室内

6、环境要求，不同房屋的通风情况、空气湿度、光照条件不同，需要根据实际情况量选择符合环境的材料；再有就是需要注意所选材料的各项检验值是否符合规定，选择优质的材料使用；每个人的身体情况不一样，同样的材料对于不同体质的人敏感度也不一样，在选择装饰装修材料时也应当避免使用居住人员较为敏感的材料，以免居住舒适度。4提高装饰装修管理水平的措施首先，提升对建筑装饰装修施工过程的管理。装饰装修管理水平和管理效益直接体现在施工过程中，坚强对这一环节的有效管理作用明显，意义重大。在进行施工前应对整个施工过程进行科学合理的规划，制定完备的施工方案，做好各项准备工作，对施工步骤进行合理细化，编制

7、相应进度考核表，对施工造价进行科学计算和考核。其次，对装饰装修施工作业进度进行严格把控。施工进度与施工质量直接相关，尤其是科学细化的施工步骤要求下体现的更为明显。过快的施工进度很有可能在上一个步骤还没有达到预定要求的前提下就匆忙进行下一步施工，导致施工质量存在明显不足。过慢的施工进度则直接影响到施工周期的完成，拖延施工周期同样会造成施工成本的上升，降低效益。因此，加强施工过程管理对于保证工程质量和维护施工成本至关重要，是提升装饰装修管理水平的重要措施。再次，对装饰装修施工质量的严格要求。施工质量即是要求整个装饰装修施工结果既要满足装修合同