建筑墙体裂缝防治方法.pdf

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1、第11卷第75期2010年6月文章编号：1674—3024(2010)06-0052--02建建筇建皿装筛BuildingMaterialsandDecorations军瘩t圭I凡l亩傩裂缝Hn,8方法侯永宝金延玲(鸡西汇诚监理有限公司，黑龙江鸡西158100)1墙体裂缝产生原因分析(1)由基础不均匀沉降引起的墙体裂缝。一是基础下地基土性质不同；二是建筑各部位存在较大的荷载差；三是基础在杂填土等高压缩性地基土上；四是施工中地基换土质量没有达到设计要求。(2)墙体温度裂缝是由屋盖和墙体间的温度差，以及屋

2、盖和墙两种材料的线膨胀系数不同而引起。裂缝经常发生在房屋的顶层；有圈梁下的水平裂缝、墙转角处的包角裂缝和端开间纵、横墙的八字裂缝等。砌体抗剪强度较低的墙体，如混凝土砌块墙等温度裂缝更容易发生。(3)墙体干缩型裂缝是由块材内部自由水蒸发过程所引起体积减少产生干缩变形，进而形成墙体裂缝。(4)受力裂缝主要是建筑的结构形式变化大、结构承载力计算有误及其它情况共同作用使砌体受力超过墙体承载力造成的。2房屋砌体裂缝控制措施2．1防止由于地基引起裂缝的措施(1)将房屋基础放在地质年代相同、土层物理力学性质基本相同

3、的地基土上。如果基础下地基土性质相差较大，房屋各部分的高度、荷载、结构刚度不同。以及高、低层的施工时间不同，宜用沉降缝将房屋划分成几个刚度较好的单元。(2)加强房屋的整体刚度。对于2层和3层以上的房屋，长高比宜不大于2．5；合理布置承重横墙间距；在墙体内设置钢筋混凝土圈梁。(3)在软土地区或土质变化较复杂的地区，利用天然地基建造房屋时，房屋体型应力求简单，不宜采用整体刚度较差，对地基不均匀沉降较敏感的内框架房屋，首层窗台下配置适量的通长水平钢筋。(4)合理安排施’r顺序，先建造层数多、荷载大的单元，后

4、施工层数少、荷载小的单元。V01．11．N075June，20102．2防止由于温差和砌体干缩引起的墙体竖向裂缝防止房屋在正常使用条件下，由温差和砌体干缩引起的墙体竖向裂缝，应在墙体中设置伸缩缝。伸缩缝应设在因温度和收缩变形可能引起应力集中、砌体产生裂缝可能性最大的地方。但缩缝的间距可按砌体结构设计规范条规定采用。2．3防止房屋顶层墙体裂缝的措施(1)屋面设置保温、隔热层；屋面保温(隔热)层和屋而刚性面层及砂浆找平层应设置分隔缝，并与女儿墙隔开。(2)采用装配式有檩体系钢筋混凝土屋盖和瓦材屋盖。(3)

5、在钢筋混凝土屋面板与墙体圈梁的接触面处设置水平滑动层，可采用两层油毡夹滑石粉或橡胶片等；对长纵墙，可只在其两端的2。3个开间内设置。(4)顶层屋面板下设置现浇钢筋混凝土圈梁，并沿内外墙拉通，房屋两端圈梁下的墙体内宜适当设置水平钢筋。(5)顶层挑梁末端下墙体灰缝内设置3道焊接钢筋网片(纵向钢筋不宜少于2舛，横间距不宜大于200mm)或2中6钢筋，钢筋网片或钢筋应自挑梁末端伸人两边墙体等于或大于lm；女儿墙应设置构造柱，间距不宜大于4m，构造柱应伸至女儿墙顶并与浇钢筋混凝土压顶整浇在一起；房屋顶层端部墙体

6、内适当增设构造柱。2．4增大基础圈梁的强度为防止房屋底层墙体裂缝，可根据具体情况，增大基础圈梁的刚度；在底层的窗台下墙体灰缝内设置3道焊接钢筋网片或2(I'6钢筋，并伸入两边窗间墙内不小于600mm；采用钢筋混凝土窗台板，窗台板嵌入窗间墙内不小于600mm。2．5设拉结钢筋墙体转角处和纵横墙交接处沿竖向每隔400．第6期侯永宝等：建筑墙体裂缝防治方法53500mm设拉结钢筋，其数量为每120mill墙厚不少于l①6或焊接钢筋网片。埋入长度从墙的转角或交接处算起，每边不少于400nlm。2．6设置钢筋的

7、网片施工使用灰砂砖、粉煤灰砖、混凝土砌块或其他非烧结砖，应在各层门、窗过梁上方的水平灰缝内及窗台下第一和第二道水平灰缝内设置焊接钢筋网片或2垂6钢筋，焊接钢筋网片或钢筋应伸入两边窗间墙内不小于600mm。当灰砂砖、粉煤灰砖、混凝土砌块或其他非烧结砖实体墙长大于5m时，宜在每层墙高度中部设置2道一3道焊接钢筋网片或qb36的通长水平钢筋，竖向间距宜为500mm。灰砂砖、粉煤灰砖砌体宜采用粘结性好的砂浆砌筑，混凝土砌块砌体应采用砌块专用砂浆砌筑。2．7设置竖向控制缝当房屋刚度较大时，可在窗台下或窗台角处墙

8、体内设置竖向控制缝。在墙体高度或厚度突然变化处也宜设置竖向控制缝，或采用其他可靠的防裂措(上接第47页)那么混凝土强度将会降低，并且表面一定会有起灰起砂和脱皮现象发生。在压实和磨光过程中一定要控制好混凝土的初凝和终凝时间，混凝土压实磨光后要进行养护。6地面裂缝控制大面积地面对于超过l500m2的室内或室外400mz地面，设计应留设伸缩缝，宽度一般为15～20mm，伸缩处应加配圆钢筋，一般加+qb20—25的钢筋．长度为L=l000mm左右，间距150—2