建筑工程施工进度影响因素与控制管理及对进度拖延的处理.pdf

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1、第11卷第77期2010年8月建筇建脚装饰BuildingMaterialsandDecorationsVo!．11．N077August，2010文章编号：1674—3024(2010)08-0014-02建筇工程矗蕾工进度影响因素与控制管理及对进度拖延的处理于义国(七台河大地建设工程有限公司。黑龙江七台河154600)l引言建筑工程施工进度管理主要是对工程项目的施工建设中，各工期工作内容、程序、持续时间和衔接关系编制进度计划，根据审核经批准的进度计划，采取适合本工程的方式定期进行跟踪实际进度状况，找出工程实际进度与计划进度的偏差，进行分析、评估，并组织相关单位采取及时有效的措施，调整实际

2、工作节点上存在的问题，调整实际t作进度。这个工作过程在工程施工进度中不断循环，保质保量按期完成T程目标。在现代建筑施工项目中，对工程施下进度的控制成为一项重要的工作，对施工进度控制的问题的探讨非常重要。工程项目施工进度除工期外，还包括工作量、资源消耗量等因素，因此，必须从多角度进行综合控制，认真分析进度施丁控制的各种主客观因素，不断改进施工进度控制的措施与方法。2建筑工程施工进度影响因素分析建筑工程项目的施工中，特别是工艺复杂、建设周期长、协作单位多的工程项目，影响工程进度的因素较多。其因素有人为因素、技术因素、工程材料及设备因索、资金因素、环境因素等。编制施工进度计划、执行和控制施工进度计

3、划时，必须综合考虑这些因素，克服其负而影响，使施工进度尽可能按计划进行，实现计划目标。(1)人的因素对施工进度的制约。建筑T程项目施工进度受工程建设单位及相关单位的影响，监理单位、承包商、业主，因各自利益的需要提出一些影响性的意见，可能使工程项目旌工有所调整，对施工进度产生影响。影响建筑工程施工进度的人为因素来源于开发商、设计单位，承包商(分包商)、材料设备供应商、监理单位、业主、政府主管部门等不同主体的因素。(2)建筑工程材料及设备因素对施工进度的制约。建筑施工中的各种建筑材料、机器、设备配件等，因为由于各种原因不能按时、按规格要求供应到施工现场，必然对施T进度产生较大的影响。所以，施工单

4、位应采取有效措施事前控制好建筑材料及设备供应进度快捷、及时。(3)资金因素对施工进度的影响。建筑工程施工所需的资金是保障施工顺利进行的血液，建筑工程预付款如果不及时，拖欠工程款时间长，必然影响承建单位资金的周转，影响工程施工进度。(4)承包单位施工能力和管理水平对施工进度的制约。建筑工程施工现场协作单位多，面对着各种复杂情况。若承包单位的施t方案不科学，工程进度计划不可行，工程施丁进度管理不善，施T建设制度不完善，执行效果不佳，必然影响工程项目的施T进度。承包单位应，提高企业施工能力，提高企业的核心竞争力，组织精干项目领导及施工队进行施工建设。另外一些不可预见的因素，如洪水地震、泥石流等自然

5、灾害因素，通货膨胀、汇率浮动等经济因素也对工程施工进度产生一定的影响。3建筑工程施工进度控制管理措施(1)编制科学的建筑施丁进度计划。在建筑工程建设阶段，工程项目管理应根据项目总目标的要求，结合项目实施技术方案对项目的施工作出具体的时间进度及资源费用安排，要规划建筑工程施工中信息交流方式，编制切实可行的细化的施工进度计划，对各个工序从时间、空间、资源、强度上进第8期于义国：建筑：【程施工进度影响因素与控制管理及对进度拖延的处理15行统筹协调，优化进度计划。(2)细化实施施工进度计划。建筑工程施工项目的进度控制贯穿于整个施工过程，从工程可行性研究、规划设计、工程施工到竣工移交的每个阶段都要对施

6、工进度、资源、费用进行管控。整个项目规划设计和工程建设施工阶段的管理和进度控制特别重要。在进行项目的施工进度管理之前，要根据建筑工程的规模和实际情况制定进度计划管理的总体规划，选择合适的进度计划管理软件。如果在计划中不能深入的体现一些工程施工的实际情况，计划驾驭实际的能力就会大大降低，建立在这样基础上的工程进展模型可能会对计划分析带来错误的判断。因此，要利用P3软件逻辑关系、资源的分配情况、施工强度、工作日历等功能建立一个切合实际的工程进展模型。(3)加强跟踪检查施工进度情况。建筑施工进度计划的检查在项目实施中非常重要与严肃，进度计划是建筑丁程实施与协调的依据，根据进度计划审查的权限及时间要

7、求，应及时审查进度计划，审查时应注意施工作业各工序在时间、空间上的安排是否合理，人材机资源计划、工程量施工强度是不是符合要求，根据实际情况确定进度计划。施工时对详细进度计划的审批要分段检查。(4)优化施工技术方案。要使建筑工程施工进度计划具有科学性、合理性、准确性和先进性，要把好图纸会审和设计交底关；优化施工组织设计和技术方案，考虑施工现场平面布置，土方开挖调配平衡，基础处理、施工顺序、土建与安装、预制与吊装