浅谈一段时期以来的商品住宅设计.pdf

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1、规划设计浅谈一段时期以来的商品住宅设计赖武（广西水电职业技术学院设计所，广西南宁530023）摘要：商品住宅设计，在不同的时期，包括设计理念、格局布置、细节处理、材料应用等，均有可能存在差异。在近段时期以来，商品住宅的设计，更为强调人性化设计理念，尤其针对面积比较小的住宅，设计者希望通过合理的布局和细节处理，充分利用住宅的每一寸面积，并提高居住的便利程度和舒适程度。文章以某商品住宅小区其中一户套型作为案例，明确套内空间配置的原则，进而研讨包括起居模块、卧室模块、厨房模块、卫生间模块等在内的精细化设计方法。关键词：商品住宅；设计；套型布置中图分类号：TU241

2、文献标识码：A文章编号：1674―3024（2016）13―172―021某商品住宅小区套型案例置，起居室和卧室合用，空间布置呆板，只能在茶几上工作和吃饭；厨房，空间不大，无法连续布置橱柜，从而影响厨房储某商品住宅小区的套型公寓，建筑面积42㎡，一室一厅，藏功能；卧室，只能够摆放双人床和床头柜，略显拥挤；卫生套型平面见下图1：间，空间足够，可用于洗浴、洗衣和如厕，略有盈余空间。2案例商品住宅小区套型精细化设计的方法针对案例商品住宅小区套型的设计现状，采用精细化的设计方法，能够提高空间的利用率，发挥各空间模块的实用功能水平：2.1精细化设计原则套内空间的精细化

3、设计，要根据居住者的人口数量特征，并结合其生活、工作和学习习惯，设计时至少需要兼顾几方面的原则：一是功能分区的明确，这是精细化的首要前提，譬如动静分区和洁污分区等；二是流线的有机组织，即根据室内活动的内在逻辑关系，考虑空间配置的关联，有机地将动线组织图1案例公寓住宅套型平面成整体；三是合理分配室内的尺寸和面积，具体见下表1：以上套型平面，在门厅位置，布置了用于存储的鞋架和杂物柜，空间宽度适宜，但没有设置挂衣钩和镜子；在起居室位表1套内空间尺寸和面机的分配功能空间起居室餐厅主卧室厨房卫生间短边净距m3.3-3.92.2-33-3.61.6-2.41.5-1.8

4、使用面积㎡12-165-812-154-63-5套内空间尺寸和空间的分配，决定于各种空间需求因素，和进深，面宽可根据家具和人体活动尺寸而定，就案例套型空以及相互之间的制约关系，不能为扩大某空间面积，而肆意缩间起居室家具摆放的极限尺寸，参照下图2：减其他空间的面积，否则设计效果可能适得其反；四是节约使用面积，尤其针对中小户型的商品住宅，要尽量节约使用空间，以复合控件和零碎角落利用的设计方法，有机组织动线，起到空间布局紧凑的效果；五是提高室内的通风和采光效果，活动时间比较长的空间，换气效果要好，应尽量减少通风死角，同时保证主要空间的日照充分，如果条件允许，次要空

5、间也要有良好的采光效果。2.2精细化设计内容根据以上精细化设计的原则，就案例商品住宅小区套型的图2起居室家具摆放的极限值空间条件，下面将对套内各空间模块进行精细化设计，主要内进深则在确定面宽的基础上，考虑起居室的采光效果，在容如下：选择合理长宽比例时，分析起居室的采光度，由于本案例套型（1）起居空间。起居空间的作用是家庭集体活动、接待来的起居室和餐厅组合设计，两类空间连通时的长宽比值，控制宾和其他视听娱乐活动等，案例套型由于家庭人口少，可综合在3：2—2：1范围内为佳。餐厅和书房等功能空间，与起居空间结合设计，譬如在起居空（2）卧室空间。卧室对私密性要求比较

6、高，要同时满足睡眠、间一侧的过道空间，放置一台餐桌，在日常生活中，可围座聚储藏、更衣、工作等功能需求，并设法减少受到外界空间的视线餐，边看电视边用餐，适时交流空间会更加充分。餐厅家具的干扰和活动干扰。卧室平面尺寸的确定，同样要确定面宽和进深：尺寸，其极限值应分析餐桌和障碍物之间的最小距离，理论上面宽确定是根据主要家具的摆放方式，从床的长度、卧室门的宽可根据人体的最大肩宽确定。至于起居空间的尺寸，分为面宽度、开间大小，分析卧室的视听效果，在保留通行距离的前提下，172建筑建材装饰规划设计将开间控制在3300-3900mm之间；进深的确定，尺寸至少3600mm，

7、首先是“一个半”卫生间，在“三件套“的基础上，布置一个不需要设置梳妆台和休息区，但面积不能小于13㎡。大约2m的半卫。其内设置便器和洗手盆即可，在没有客人留（3）厨房空间。厨房空间的布局，直接关系住宅整体的使宿的情况下，还可以将半卫的水道暂时封堵，作为储藏室使用；用性能，其中有关的设备、电器和管线等，在设计工作中，要其次是“三分离”卫生间，将卫生间划分为干区、干区和湿区，考虑其他空间布置与其的矛盾。就案例套型商品住宅的实际情分别用于洗面、洗浴和如厕，三个空间相对独立。卫生间的优况，笔者建议采用K型厨房的空间布局模式，见下图3：化设计，管线与设备的习惯关系理顺

8、，同样是设计的重点和难点所在，我们需要在精细化设计卫