现阶段房屋建筑施工质量管理存在的问题与对策分析.pdf

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1、2013年5月■栩圈蓑瞒政工·管理【文章编号】1673—0038(2013)15—0191—02现阶段房屋建筑施工质量管理存在的问题与对策分析彭文斌(福建省南平市353000)摘要：随着我国房地产行业的不断发展，房屋建筑施工规模与速度都有着巨大的提高，房屋建筑施工质量问题早已成为目前我国社会广泛关注的重要问题。房屋建筑施工质量不仅仅关系到人们的生命财产安全，而且还关系到施工企业形象以及效益，关系到我国房屋建筑行业的可持续发展。新时期新背景下，加强对于房屋建筑施工质量管理存在问题与对策的分析有着重要的现实意义：本文旨在研究房屋建筑施工质量管理现状与问题，针对出现的问题提出相应的解决策略，为我

2、国在房屋建筑施工质量管理方面的进一步发展提供可行性思路。关键词：房屋建筑；施工质量管理；存在问题；对策分析房屋建筑工程与人们生产生活密切相关，工程质量好坏关系到项目投资能否成功，质量管理是关键和核心，房屋建筑工程项目施工过程涉及面广，是极其复杂的综合过程，项目施工质量比一般工业产品生产的质量管理难度更大。“靠质量树信誉，靠信誉拓市场，靠市场增效益，靠效益求发展”。对于房建施工企业来说，切实做好房屋建筑工程施工的质量管理，才能在激烈市场竞争中脱颖而出，才能立于不败之地。为此，加强对于目前我国房屋建筑施工质量管理的研究意义重大。本文主要研究我国房屋建筑施工质量管理存在问题，探讨施工质量管理策略

3、，为我国在房屋建筑施工质量管理方面的进一步发展提供借鉴。l房屋建筑施工质量管理存在问题房屋建筑施工质量不仅仅关系到施工企业形象以及效益，而且还关系到人们的生命财产安全。尽管施工企业认识到了房屋建筑施工质量管理的重要性，但是在实际的房屋建筑施工质量过程中，很多问题仍然存在。总体来讲，房屋建筑施工质量存在问题主要体现在以下几个方面：①施工设计问题。房屋建筑工程施工质量容易受到施工设计的影响，主要在于房屋建筑工程施工计划不合理，有些施工企业为了获得更多的施工效益，往往人为的缩短施工工期，改变施工计划，同时为了迎合检查。造成实际施工过程中，违规违法以及违章操作的现象经常出现。这些问题的存在严重阻碍

4、了建筑工程施工质量。⑦施工材料问题。房屋建筑工程旌工材料是保障工程施工质量的前提和基础，采用高质量的材料才可以进一步提高施工质量。但是，为了节约资金以及获得更多利润，施工企业甚至在施工材料方面投机取巧，造成低质量的材料运用到施工当中，影响着房屋建筑工程施工质量。③施工员工素质问题。施工人员是房屋建筑工程施工质量控制的核心，毕竟整个房屋建筑工程施工质量主要是由施工人员进行实施的，他们的素质与水平直接影响到房屋建筑工程施工质量与效益。但是，由于施工企业在施工人员招聘以及培训环节存在着一些漏洞，导致一些低素质、低水平的施工以及管理人员进入到施工企业当中，影响着房屋建筑施工质量的进一步提升。2房屋

5、建筑施工质量管理策略分析2．1严格控制施工材料质量施工材料是房建工程质量控制的基础以及关键，施工材料质量直接影响到房建工程的整体质量水平。为此，施工企业应该对于涉及到施工材料的检测关、采购关、使用关以及运输关等各个环节做好相应的控制与管理，全面提高施工材料的质量。①施工企业应该加强对于施工材料采购人员的优选以及培训，提高他们施工材料的优选以及质量鉴别水平，则强他们的施工材料采购责任意识，提高他们的采购专业知识，尽量避免出现吃回扣以及有奖销售的问题。②采购人员还应该对于施工材料的价格、质量、采购渠道、供货能力以及供货企业等信息进行全方面的掌握，努力实现降低材料成本降低以及材料质量提高的双重效

6、益。③在施工材料的使用过程中，施工人员还应该对于材料进行妥善保管，创造良好的施工材料管理环境以及管理场地，严格按照施工计划以及施工进度质量要求进行施工材料的使用。2．2加强施工质量管理在具体的施工过程中，除了要对进度进行管理以外还要重视质量的管理，其管理内容有：①加强对工程质量的控制，应用的建筑材料要符合国家的设计要求和规范标准，并且要保证主体结构的质量，其与整个工程的安全与质量息息相关并关乎职工的生命安全，因此在施工中要克服存在的质量通病并且做好细部的处理工作，把容易出现质量问题的地方作为施工与检查的重点并对其高度重视：②做好技术支撑，房屋建筑工程的每个环节都需要充足的技术来支持工程的设

7、计与实施，与此同时如果各个工序的衔接没有相应的技术支持，则会难以保证工程整体的质量；③对隐蔽房屋建建筑工程进行检查，房屋工程质量管理的主要环节就包括对隐蔽工程的重视与管理，加强工程管理者的监督可以有效地确保隐蔽工程的安全与质量；④有严格的技术规范与标准，其具有科学客观性以及可操作性的特点，严格的技术标准通常是专业的工程师和技术人员一起研究并制定，房屋建筑工程施工中的每一个环节都要根据技术规范与标准进行严格的施工，只有这样