浅析城市住区中适合老年人居住的通用住宅设计.pdf

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1、规划与设计■栩嗣蔫持、2013年4月【文章编号】1673—0038(2013)12—0012—02浅析城市住区中适合老年人居住的通用住宅设计肖瑞洁(重庆市江北区400020)摘要：我国社会老龄化速度加快，在我国人口中老人组成比例进一步增加。老人是一个特殊的弱势群体，因此其生活问题引起了社会各界人士的广泛关注。其中老人住宅的设计是当今人们比较关注的热门话题，我国老年住宅的建造刚刚起步，有些地方虽然已经开发了很多老年住宅，但是其设计存在着很大的缺陷。本文主要探究适合老年人居住的通用住宅设计，认真分析其设计的不足之处，

2、从而，采取有效的措施使老年人的住宅设计更加人性化和规范化，让老人能够安享晚年，营造和谐的社会氛围。关键词：住宅设计；老龄化；通用住宅我国的建筑行业对老年人住宅项目的开发起步比较晚，另外在制度、管理方面也存在着诸多的问题，最终导致，我国称得上1真正意义的老年住宅项目少之又少的不良后果，所以我国建筑行业中对老年住宅的设计势在必行。本文对老年人居住的通用设计进行探讨，对存在的问题进行详细的分析，争取设计出更加符合老人身体和心理特征的住宅，促进每一个拥有老人的家庭幸福美满。1课题研究的意义人口老龄化速度加快在我国已经成为

3、不争的事实，随着经济；的飞速发展，这个问题变得越来越严重，并且成为社会发展不得不正视的问题。人口年龄组成变化将会使社会、环境和经济等发}生一系列的变化，造成一定的社会问题。从理论上来讲，应该结合老人独特的心理、生理和行为等特征，分析出老人对居住环境的基本需要，从而得出老年人对住宅设计的理论依据，这样才能在实际的应用中能够发挥重大的作用。从现实的角度来看，通过对老年人住宅的设计研究，能够满足老年人的生活需求，提高老年人的生活质量。另外，对老年人}住宅的研究不但有利于住宅的持续利用，有助于社会的可持续f发展，而且还能

4、够维护社会和家庭结构的稳定。2老年住宅设计的依据和原则对老年人的住宅设计需要依据一定的要求，才能保证其具有f更强的实用价值。老年是一个人一生中相对比较困难的阶段，在这个阶段中，老年人的生理和心理都会发生着重要的变化，其各项生理机能将会明显的下降，其感觉系统、骨骼系统等各项机能J都会衰退。由此也会引发老年人的心理发生重要改变，比如自卑1感、孤独感和失落感会明显的加重。针对老年人表现出来的特征，在老年住宅的设计中需要遵守一定的原则。安全性是住宅设计中首要考虑的问题。很多住宅的设计比较注重年轻人的居住习惯，比较注重住宅

5、的外在美观，而忽略了对老年的照顾。住宅是人们处在自然环境中的自我保护，因此，首先应该将安全看做是设计的重中之重。针对老年住宅的设计，要满足老年人生理和一t5理上的变化，遵守无障碍设计的原则，从住宅的整体布局和环境的设计入手，认真把握每一个设计的细节，比如，老年人可能会拄拐杖、坐轮椅等。这就需要对住宅的相关通道进行有规划的设计。除此之外，住宅的设计还必须遵守舒适性、可变性和服务性的原则。住宅的设计是否舒适直接影响着老年人的心情，因此要牢牢把握引起老年人满意度的重要因素，比如住宅的采光、日照和通风等，同时这些要素也是

6、判定住宅是否舒适的重要指标。老年人居住的过程中，其身体健康状况会发生着重要的变化，住宅的设计在一定程度当要适应这种变化，从另一个层次上来讲它也是提高住房利用率重要表现。另外，住宅的设计还必须考虑能否为老年人提供必要的生活服务，比如，老年人活动中心、老年餐厅等。这些能够增强老年人之间的沟通和交流，提升老年人的生活品质。3通用住宅的涵义和使用范围所谓的通用住宅设计，是设计者在设计的过程中尽可能面向所有使用者的创造性设计活动。从另一个层面上来看，通用住宅设计并不具备针对性，它是一种大众化的设计理念。但是对于一些特殊情况

7、，还需要一些特殊的设计作为补充。4通用设计的原则通用设计出了具备一般住宅设计遵循的原则外，它还具备自己的一些设计原则。①它具有使用公平性，在设计上它需要满足·+-+-+-+-+·+-+一+-+--4--+·+-+-+-+-+-+·+-+-+·+-+-—卜-+-+-+-—卜-+-+-—。_卜-—_卜。+-+-—_卜。—’卜。+一+-+。—’卜。—卜-—。+-。—_卜。—+-。—‘卜-—卜。—+_。—。卜‘—‘卜4结语随着我国国民经济的持续发展，人民生活水平的不断提高，城市居民的住宅条件也在不断改善，住房消费者对住宅

8、的要求也是更高了，也不仅仅是“居住”的需求，而是一种居住环境、功能、高档次等多方面提出更高的要求。如何能更好地为人们设计·12·良好舒适的居住环境，是新一代职业建筑师的重要任务，因此在这个方面应该通过科学合理的规划设计，就可以有效地改善小区小气候环境和热舒适性，改善住宅建筑热工环境，满足住房消费者的需求，从而达到节能目的。2013年4月睫耐曰黄强规划与设计各类人群使用，不