贵阳市绿色建筑发展现状及对策探究.pdf

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1、坦贵阳市绿色建筑发展现状及对策探究牛新源贵州本学管理学院摘要：目前。贵阳市正处在新型城镇化、生态文明示范城市建设的关键时期，发展绿色建筑、加强绿色建筑的推行力度是其在生态文明建设道路中必不可少的重要一环。本文通过对贵阳市当前绿色建筑的管理制度、标准体系及已有绿色建筑项目等情况的分析，探究其发展过程中存在的问题及挑战，并提出行之有效的政策建议。关键词：绿色建筑；贵阳市；政策建议1贵阳市绿色建筑发展现状1．1贵阳市绿色建筑标准体系我国于2006年首次颁布了国家标准GB／T50378(绿色建筑评价标准》，此后，住房和城乡建设部又陆续发布了一系列评价技术标准体系文

2、件，指导绿色建筑评价标识工作的顺利开展。贵州省住房和城乡建设厅在2013年9月也颁布了适宜贵州省工程建设特点的《贵州省绿色建筑评价标准》f试行)办法。随着绿色建筑的内涵和外延不断丰富，住房和城乡建设部于2014年4日15日发布了新版GB／T50378--2014《绿色建筑评价标准》，自2015年1月1日起实施。2015年3月．贵州省住建厅也已对贵阳市建筑设计院下达了DBJ52／1"065---2013(贵州省绿色建筑评价标准》(试行)修编任务的通知，要求对贵州省原有绿色建筑评价标准进行修编，以期能够适应现阶段贵州省绿色建筑实践与评价工作的需要。1．2贵阳市

3、绿色建筑管理制度2007年8月建设部发布了《绿色建筑评价标识管理办法》(建科[20071206号)，开始了全国范围的绿色建筑评估认定。2012年9月住建部批复贵州省住建厅《关于开展一、二星级绿色建筑评价标识工作的请示》，同意由贵州省住建厅负责贵州省范围内一、二星级绿色建筑评价标识工作。同年，贵州省住建厅发布了《贵州省绿色建筑评价标识管理办法》，并成立“贵州省绿色建筑工作领导小组”，下设“贵州省绿色建筑评价标识管理办公室”(简称“省绿标办”)。绿色建筑评价标识实行分级管理，省住房和城乡建设厅负责指导和管理本行政区域内一、二星级绿色建筑评价标识及三星级绿色建筑

4、的初审和上报工作。市、州建设行政主管部门负责本辖区内绿色建筑评价标识项目的申报与监督管理工作。2015年3月，贵阳市住建局正式发布《贵阳市绿色建筑行动实施方案》，强力推行绿色建筑，来倒逼绿色建筑的发展，让贵阳市绿色建筑行业迎来了春天。1．3贵阳市绿色建筑评价标识项目据不完全统计，贵阳市目前已有绿色建筑面积达80万平方米，已有绿色建筑评价标识项目有“贵阳国际生态会议中心”、“201大厦”、“贵阳中天凯悦酒店”等14项，其中三星级绿色建筑标识5项，二星级绿色建筑项目标识7项，一星级绿色建筑项目标识2项，且均为设计标识，贵阳市尚没有获得运行标识的项目。贵阳市绿色

5、建筑项目较少，一方面项目只是达到节能建筑标准而并未达到绿色建筑标准，另一方面部分项目可能已经达到了绿色建筑的标准但并未参评绿色建筑的评估认定。2贵阳绿色建筑发展存在的问题及挑战2．1对绿色建筑的认识、观念上存在偏差尽管贵阳市政府目前已经将发展绿色建筑放到构建和谐社会、实施城市可持续发展、推进城镇化、建设生态文明示范城市的战略高度来认识，大力提倡绿色建筑，但相关政府部门、开发商、投资者等仍缺乏对于绿色建筑概念认识的基本知识。2．2评估体系不完善目前．我国已初步形成了比较完善的绿色建筑标准体系，贵州省也建立了地方评价标准、管理办法，但贵阳市绿色建筑发展起步晚、

6、实践经验少、基础数据不足，而“评估体系的设置主要以定性条款居多、量化数据较少，过多的主观判2015．0733圃断很大程度上影响了评估质量”。2．3监管机制不健全绿色建筑在规划、设计、施工、运行、拆除的全寿命周期的建设管理制度尚未建立，政府监管难度大，监管力度薄弱。在当前贵阳市大规模推广和发展绿色建筑的背景下．如何实现有效的绿色建筑质量监管是政府亟需解决的问题。2．4发展绿色建筑的激励政策不足贵阳市政府在强力推行绿色建筑时．忽视了健全与绿色建筑发展相关的的财政、税收、金融等配套的经济激励政策，片面地以强制性行政命令驱动绿色建筑产业向前发展，存在着相关主体发展

7、绿色建筑的内生动力不足等问题。2．5绿色建筑技术能力不强从目前贵阳市已获得绿色建筑星级认证的项目看，建筑应用的绿色技术较为单一，普遍都采用地源热泵技术、太阳能节能技术等，获星级认证的项目多为一家投资开发，如中天城投集团参与四个项目的建设，贵州绿建科技发展公司承建五个绿色建筑项目。贵阳市在绿色建筑技术研发方面力量薄弱，绿色建筑咨询、规划、设计、建设、评估等专业人才和机构严重不足。3绿色建筑发展对策及建议3．1加强宣传与教育大力宣传绿色建筑带来的各种效益。普及绿色建筑及生态文明的相关理念。增强民众对绿色建筑的认可度，进而逐渐增加绿色建筑的市场需求，促使开发商积

8、极开发绿色建筑，从源头上有效推动绿色建筑的发展。3．2完善绿色建筑