某小区住宅楼地下软基处理方案分析.pdf

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1、施T技术丝两目蓑商2012年2月某小区住宅楼地下软基处理方案分析彭凯董力(开封龙宇化工有限公司)摘要：本文作者结合自身的实际工作经验，就开封某小区项目施工中采用的地基处理方式作简要对比分析，寻求较为科学合理的地基处理方式，仅供同行参考。关键词：住宅楼；软基处理在工程施工中，建筑物软弱地基问题出现比较普遍，常用的地基处理方法主要是采用复合地基、地基换填、扩展基础、桩基等。小区项日因为建筑物数量较多，探寻一种相对可靠、经济的地基处理方法对提高项目的社会和经济效益较为重要，本文就开封某小区项目施工中采用的地基处理方式作简要对比分析，寻求较为科学合理的地基处理方式。1工程概况该小区位于

2、开封地区，占地面积150亩，设计有住宅楼20栋，其中多层住宅楼15栋，小高层住宅楼5栋，本文仅对多层住宅楼地基处理方式进行分析。多层住宅楼为砖混结构，现浇楼板，有地下室和阁楼，共8个结构层，基础采用天然地基，平板式阀形基础，设计要求地基承载力特征值应达到130kPa，埋入符合承载力特征值的土层应不小于300mm。根据地质勘查报告，将地基土分为7层和2个亚层，其中与基础埋置深度相关的上部层土的岩性特征自上而下分别为；①耕土(O。一)：主要成分为黄褐粉十，含植物根系，土质疏松、不均匀，不宜利用；②粉质粘土夹粉土(O。，叫)：褐黄色，软塑，高压缩性。无摇振反应，稍有光泽，干强度中等，

3、韧性中等，局部有褐色斑纹。夹大量粉土；③粉土(0“州)：褐黄色，湿，中密，压缩性中等。摇振反应中等，无光泽反应，干强度低，韧性低，局部夹粉质粘土和薄层粉砂。①层土平均厚度为0．5m，埋深从o．4～0．7m，不能作为地基利用；②层粉质粘土，是粉土夹杂好几层高压缩性的粘土层，土层间有明显的分隔线，且粘土含水率较大，较易液化。平均厚度1．44m，埋深从1．4撕m，地基承载力特征值为95kPa，达不到设计要求；③层土平均厚度为3．83m，埋深从3．9～7．6m，地基承载力特征值为130kPa，基础应以第③层土为持力层，但该小区所有多层建筑物的基底设计标高均在第③层土埋深以上，达不到地基

4、承载力要求，地基均需要进行处理，不同位置的建筑物，需处理的地基土深度从l～3．5m不等，其中大部分住宅楼地基处理深度在1．2m之间，处在②层土埋深6m的位置，即如整体换填需处理3．5m的仅一栋住宅楼。本地常用的地基处理方式有换填处理、夯实处理、预压处理，以及砂石桩、粉煤灰碎石桩等复合地基处理方式等，对这些地基处理方式的选择，要综合考虑地质条件、水文条件、地基处理深度、施工难易度、工程投资及工期要求等等问题。2处理方案选择以下为该小区主要考虑的几种地基处理方式：(1)灰土换填是较为常用的一种软弱地基处理方式，适用于不均匀地基和浅层软弱地基，是将上壤与石灰生成胶结体，提高地基的强度

5、和抗水性，最佳配合比是石灰和水体积比3：7；但灰土地基处理存在的弱点也较多，如拌合和夯实劳动强度大、质量控制点多，对石灰的消解、灰土的含水率、拌合及分层夯实厚度、压实度都有较严格的要求，因此工程质量的稳定性较差，且分层施工工期较长、冬雨季易遭受水泡冻胀而无法施工等问题都对工程的质量和投资产生不利影响。本小区住宅楼地基换填处理深度为1。2m之间，深度较深，如采用灰土回填的方式施工分层较多，施工工期长，不可预见的天气风险较大，质量不易控制，且本地石灰价格较高，比较基础加深的处理方法投资较高，经济效益差，因而没有采用。(2)基础加深本来是一种既有建筑物地基基础加固方式，在此用于克服软

6、弱地基。加深基础法也是适用于浅层软弱地基处理且地下水位较低的情况，就是将原基础埋置深度加深，使基础支承在较好的持力层上，·50·以满足设计对地基承载力和变形的要求。具体做法足摹槽开挖深度至进入第③层土300mm高度，验槽地基土质均匀，确认符合持力层的要求，将筏板基础坐于该土层之上，待砌体施工至地下室地坪设计标高处(地下室净高不变)，墙体抹灰后，同时进行室内外土方回填以后的施工步骤按正常设计要求施工。质量控制点主要应该注意：基槽土方开挖至地勘报告探明的符合承载力要求的土层后，验槽时需局部继续开挖，查看下部一定范围内的土层是否均匀一致，土质是否与地勘报告的描述一致，避免因地勘报告有

7、误差引起地基问题：在回填土方时应保持室内外同时回填土方，避免土方回填单侧挤压加深部分的墙体，回填土的土质、含水率及夯实度要符合规范要求，特别是对于墙角部位打夯机不能夯到的部位，要采取如适量加水夯实等特殊的处理方式，确保后续地面工程的质量。(3)另有一栋建筑物如采用换填或地基加深的方式，需处理或加深达3．5m，工程质量不能保证，且工程投资明显加大，综合对比决定采用CFG桩进行复合地基处理。设计桩径500rnm，桩长9m，桩间距1．2m，复合地基承载力135kPa，单桩承载力特征值100kPa，