微探地籍测绘在土地开发整理中的应用.pdf

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1、城市建设微探地籍测绘在土地开发整理中的应用张宏伟高阳县国土资源局摘要：随着我国城市化进程的不断加快，旧城改造工作、旧的人员，所用的时间短，降低了费用。但测量土地的权属界线时往项目拆迁工作也在不断增加，这给我国土地开发整理工作带来了往会遇到很大的争议，为了及时解决这个问题，就要引进大量的仪机遇与挑战，一方面科技的发展与运用提高了我国土地开发整理器、耗费人力物力、耗费大量的时间。农村土地的利用率较低，要工作的水平，但另一方面城市乡村的开发建设工作中出现了一些求的测量标准不高，负责测绘的人员较少，所以

2、这种测绘技术不适新问题，给我国土地开发整理工作带来了挑战。本文将对地籍侧合应用在农村土地的测量[3]。绘相关技术在土地开发整理工作中的应用进行探究，以供参考。3.3遥感技术关键词：地籍侧绘；土地；开发；整理；应用卫星遥感技术的观测范围大且能够重复观测从而准确及时的观测土地利用的状态，在观测工程中不受地形、天气、时间等外在1前言条件的限制，得到的观测结果的精确度也很高，因此这项技术经常地籍测绘工作是指为了得到土地界线界址点的精确坐标和土运用于紧急任务中。但是遥感技术与其他观测技术相比它的工作地的地

3、理位置、面积和利用情况等信息而进行测量，并把这些数据效率和精确度都比较低，投入大量的人力、资金也可能达不到理想信息精确绘制成图最终形成地籍数据库的工作过程。地籍测绘比效果。地形测量更加准确、规范、科学，是一项细致、准确、方法创新的下3.4摄影测量技术作，能够有效地提高下程的质量，节约资金。近年来我国倡导可持摄影测量技术是现今唯一一种能快速准确地测量出农村变更续发展，为了节约土地资源，我国的土地开发整理工作以集约节约信息数据的技术。摄影测量技术具有高效率、高精确度、高分辨用地为主要原则，因此我们应

4、该重视地籍测绘相关技术在土地开率、成本低周期短、不受气候和天气变化的影响限制的优点。测绘发整理工作中的应用。出来地籍图速度快、数据精确度高、经济效益高，真正实现了地籍2地籍测绘的概述测绘的自动化成图的期望。2.1地籍测绘的定义4地籍测绘技术在土地开发整理工作中的具体应用地籍测绘作为获取土地信息的重要手段，根据国家建设部门4.1在土地资源开发中的应用设定的法律法规和地方政府的特殊规定，通过专业的技术手段把地籍测绘能够获得详细的地籍调查结果，借助先进的测绘仪土地的权属界线、位置、形状、使用状况等准确

5、地表示在相关的图器通过布网、控制等步骤，将不同土地类型的位置、面积、权属界址件上。国家和地方管理部门正是通过地籍测绘工作来对土地的开点坐标、地籍图等明确地反映出来，从而为土地资源开发与管理提发利用进行监管和控制，在房地产开发、处理房产产权纠纷、城市供必要的数据支撑，以保证各项决策的科学性与合理性，促进土地规划设计等方面作用效果显著，有效地推动了城市建设的规范化资源的有效开发，从而达到缓解人地矛盾的目的，实现土地资源的和法制化[1]。可持续利用。2.2应用意义4.2土地登记中的应用2.2.1有利于

6、为土地开发整理提供精确的数据国家制定了一系列对土地使用权等相关法律法规，法律性和地籍测绘通过地籍调查、控制测量、界址点坐标测定、面积计规范性逐年提高，但是对宗地面积、宗地界限的测绘结果必须要在算等步骤来获得精确的土地信息。而相关的工作人员则可以根据相关部门的审核批准并进行依法登记后才具有法律效益。地籍测这些数据进行地籍管理与土地开发整理规划设计工作，并结合土绘成果具有较高的权威性，能够反应出地块的权源、位置、面积等地要素、交通状况、人口分布等要素来制定更加合理的土地资源开基本信息，具有较高的及时

7、性和可靠性。为解决土地使用过程中发策略，以提高土地开发整理工作的科学性。引起法律纠纷提供了可靠的依据，有效地遏制了土地的非法利用2.2.2有利于降低土地资源开发的成本现象。地籍测绘可以为土地开发整理提供地形地貌状况，从而明确4.3在城市建设中的应用开发难点与开发重点所在，能够为后期的项目规划设计提供方为了优化城市建设、促进城市周边用地的合理利用，就需要对向。从而设计出合理的开发方案，避免因为开发不当而造成的不城郊地区的地籍情况进行调查，为城市的外向拓展提供必要的依必要损失，以降低开发成本，提高土

8、地资源的开发效率。据。但是在调查过程中，可能会涉及到地籍的变更，这就要求相关2.2.3有利于为土地资源开发提供长期、稳定的依据。部门必须根据地籍管理各要素的变化及时做出政策方面的调整，在土地开发整理的过程中，常常会涉及到因为人为或自然因从而满足不同利益主体的需求。与此同时，为了进一步规范城市素而导致的地籍变化，在这种情况下，为了提高土地开发整理的效用地，还需要对土地进行集约化的经营，在遵守相关法规的前提率，就必须获得科学、有效的地籍测绘结果，从而制定合理的开发下，对用地进行严格地控制。而要达到这