基于BIM技术的建筑装饰工程造价控制要点分析.pdf

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1、实用技术Construction&Decoration基于BIM技术的建筑装饰工程造价控制要点分析张凯沈阳恒信科技管理咨询服务有限公司辽宁沈阳110000摘要建筑装饰工程作为新兴行业在我国迅速发展，对其工程造价成本进行有效控制，是实现建筑装饰工程可持续发展的关键。文章通过总结建筑装饰工程造价控制的关键影响因素，引入适用于建筑装饰工程全生命周期的BIM技术，并分析BIM技术应用于建筑装饰阶段的可行性，分析BIM技术对装饰工程造价的控制要点，期望为BIM技术控制建筑装饰工程造价提供借鉴意义。关键词BIM技术；建筑装饰工程

2、；造价控制引言2.2设计图不完整，施工变更多就我国建筑装饰工程造价管理现状来看，BIM技术的建筑装饰设计需要在土建工程完成之后进行，存在应用已经取得了一定的成效，但这些还只是被运用到我国工期短、任务重的特点，设计师为加快施工进度，往往只的工程招标阶段，也就是说，BIM技术在建筑装饰工程造价给出设计效果图，经业主审定后就开始施工，并没有给出管理中还有很大的空间可以进行深入的挖掘，并且随着我详细的施工图，造成施工操作过程没有依据，不能实现设国现代化科学技术的飞速发展，BIM技术的不断成熟，传统计意图，而且设计图的二维表达

3、方式往往不易发现设计错的造价管理将会退出历史的舞台，多维度、多角度设计与误，增加了设计变更风险；另外装饰设计图一般都是由专计算的信息时代——以BIM技术为核心的时代已经到来。业的建筑符号来表示，业主并不能完全理解，设计师只能在设计图的基础上对其渲染后让业主审核，往往造成实际1BIM技术特点施工效果没有达到渲染的结果，业主在施工过程中要求变BIM(BuildingInformationModeling)技术，是工程造价管更。这些变更常常需要对已完工程的修改，浪费人力、物理及控制领域的一种新思维、新方法、新概念，它是一种

4、[2]力资源，造成工期延误，从而导致装饰工程造价的改变。技术，也是一个过程，能把工程建筑业的整个的操作流程及2.3定额缺项多，计价依据不规范信息收集起来，再变成数字化的建筑组件来进行各个建筑群装饰定额作为工程造价管理的重要组成部分，是一中的构件组成，我国当前通用的建筑图纸所展现的一般都是定计量单位的装饰工程中人力、材料、机械等的消耗数量二维的效果，而通过BIM技术可以使建筑效果多角度、立体标准，是装饰工程计价的主要依据。由于装饰工程材料种[1]化、更清晰、更直观，遇到问题也会更容易解决。也就是类多、更新速度快，相关部

5、门不能及时对各种材料颁布定说BIM技术是建筑工程的一个真实模拟，通过设计、建造与额，造成装饰定额缺项较多，使计价依据不确定，有些企管理上的数字化控制，实现管理高效化，风险最小化。业利用这个漏洞，对装饰工程中的材料进行随意报价；此外定额是结合社会平均劳动成本原则制定的，不能真实反2我国建筑装饰工程造价存在的问题映工程的实际成本，违反了市场价值规律，无法满足装饰2.1装饰设计与建筑设计相割裂，造成重复施工工程造价的计价需求。目前我国建筑装饰工程的设计施工一般在建筑主体结构完成以后，重新进行招标选择装饰公司进行设计施工，3

6、BIM技术在建筑装饰工程造价管理中的应用为了满足业主的使用功能及风格偏好，装饰施工经常出现3.1决策阶段的应用拆除冲凿现象，不仅造成重复施工，资源浪费，一些结构工程造价最基本的一个阶段就是工程的决策阶段，此的拆除还会破坏房屋的稳定性，造成墙体开裂等质量问阶段可能对工程造价造成决定性的影响，在工程决策阶段题。同时，装饰工程与土建工程施工界线不清晰，导致一应用BIM技术包括使用BIM技术进行造价估算以及投资方案些施工工序在土建和装饰中交叉或重复施工的现象，这些比较等。在对投资方案进行选择的时候，首先考虑的就是都会影响装饰

7、工程造价费用的计算。投资方案的经济性，通过BIM技术对投资方案进行比较，选146建筑与装饰2017年3期建筑与装饰20173期.indd1462017-04-0118:01:25Construction&Decoration实用技术择决策阶段最优的投资方案。BIM技术研究的数据基础是非第一时间内针对问题采取措施，减少返工成本。施工材料常庞大的，通过之前的数据能够得出最关键的造价指标，的具体用量也可以通过BIM系统信息来进行控制管理，使用保证在最快的时间之内对工程造价进行估算。利用BIM技术BIM系统信息可以进行限额领

8、料，比如说，在工程计量和支能够按照工程需要从数据库中选择检索有关的数据，造价付管理的过程当中都可以使用BIM技术。工作人员省去了很多的烦琐的工作，只需要按照工程的特一般来说传统进度、预算和变更管理等工作并不是由点及时的修正BIM模型的数据参数就可以了。由此可见，利一个部门单独完成的，而是有很多个部门共同负责，这就使用BIM技术进行造价管理是非常