住宅楼屋面裂缝成因分析与处理.pdf

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1、２０１５年第６期（总第１５９期）江西建材施工技术住宅楼屋面裂缝成因分析与处理■廖翌宇■福建钢松地产开发有限公司，福建三明３６５０００摘要：屋面裂缝是建筑混凝土工程施工中的常见问题，产生裂缝的因素很多，布隔离层都浸满了大量的雨水。钢筋砼层的钢筋网片相互之间没有搭施工处理时必须从裂缝的产生原因入手。本文根据施工现场情况分析接和绑扎不到位，位置没有垫高，全部位于细石砼层的底部，没有完全某屋面裂缝的成因，并根据分析结果采用了相应的处理措施。起到抗拉抗裂的作用；分隔伸缩缝，象征性地割缝，缝宽只有２ｍｍ，没关键词：屋面裂缝渗漏有按设计的要求在缝内填防水油膏，而是象征性地灌了普通沥青，一定时间

2、后即变硬开裂渗水，使挤塑板隔热层进水，隔热效果变差。加之屋１工程概况面的９１１防水层施工时的厚薄不均匀、弹性和延性较差（这已从凿开的三钢青山三村２７、２８栋等住宅楼，人工挖孔桩基础，均为框架结屋面柔性防水层部位的检查中得到了证实），在其薄弱处就会产生断构。原图纸设计的露台屋面做法见图２为：屋面结构板、２０厚１∶３防水裂漏水。砂浆层，２厚９１１防水涂料、２５厚挤塑板隔热层、４０厚钢筋砼层。原设（２）现场考查过程中发现：屋面垫层内铺设的暗装水管、电线套管计露台屋面层结构板厚度为１００ｍｍ，砼强度等级为Ｃ２５。受力筋保护铺设不当，如水管、电线套管铺设不够牢靠、集中铺设、上下交叠铺设致层

3、为１５ｍｍ，分布筋保护层１０ｍｍ，楼板配筋见图１。（后业主在装修过使水管、电线套管上皮在垫层厚度１／３以内，保护层厚度不足都可能造程中增加了铺贴了面砖层，屋面荷载有所增加）。主体施工过程中砼成板面沿管线长度方向产生裂缝。裂缝的位置正好有预埋管通过，并试件抗压强度检验合格，地基土质，各分项隐蔽工程均由各责任主体验且预埋管的管径多为１．５～２．５ＣＭ，由此会使该处屋面板的实际厚度减收合格，施工、监理、质监站对现场达到２８ｄ龄期的柱、梁、板进行全面小，一定程度削弱了屋面板在该截面的承载力和抗变形能力。抽查检测，均达到设计要求。在整个施工过程中，未发现任何异常现（３）楼板结构混凝土本身的

4、收缩影响。混凝土引起收缩的原因，象。在硬化初期主要是由于水泥的水化作用，形成一种新的水泥结晶体，这种结晶体化合物较原材料体积小，因而引起混凝土体积的收缩，即所谓的凝缩，后期主要是混凝土内自由水蒸发而引起的干缩。而且，如果混凝土处在一个温差变化较大的环境下，将会使其收缩更为加剧。如施工发生在夏季炎热气温下，石子表面温度升高，使石子体积膨胀，拌制成混凝土后，石子受冷收缩，使混凝土表面出现发丝裂缝；混凝土浇捣后未及时浇水养护，混凝土在较高温度下失水收缩，水化热释放量较大，而又未及时得到水分的补充，因而在硬化过程中，现浇板受到支座的约束，势必产生温度应力而出现裂缝，这些裂缝也首先产生在较

5、薄弱的部位。（４）温差变化较大，也会引起一定的裂缝。地处亚热带地区的福２问题的出现建，夏季晴天的太阳辐射十分强烈，午后屋面表层的温度可达５０℃以竣工后２～３年，其中顶层住户楼中楼露台相继发现屋面结构板有上，表层下面隔热层中的积水温度也可达４５℃以上。隔热层被水浸小面积微裂情况（其余的三村６０、６１栋，三村２０～２２栋也局部出现这湿，导热系数增大，由于隔热层中水的上面有厚达４０ｍｍ厚的钢筋砼及样情况）。原来裂缝较细较短，住户当时也没在意。后来裂缝有所发面（大理石）砖整体面层，水受热产生的水蒸汽无法顺利排出，会对其展（处理前已基本处于稳定状态）。并在少数部位出现渗漏现象（大多下面的钢

6、筋砼屋面板产生较大的压力。这就使钢筋砼屋面板在夏季晴数是出现在照明灯的附近处）。裂缝部位都有管线穿过，且裂缝全部天午后的高温时，承受了大于原来考虑的荷载，附加的荷载可能会使钢平行于板的长边方向。在最接近楼板中间地方明显，远离中部裂缝逐筋砼屋面板产生超过规范允许的裂缝宽度。渐变细直到消失。屋面发生漏水现象：一般是下雨时不漏，等到第二天３．２定量分析与计算雨后天晴温度升高后，水才从裂缝中渗漏下来，很有规律。根据《砼结构设计规范》ＧＢ５００１０－２００２，对该露台的钢筋砼屋面３裂缝成因分析板进行装修后的正常情况下及隔热层进水情况下的两种裂缝宽度分析３．１定性分析和计算。根据现场裂缝的形

7、式及其分布情况分析，结合外部环境影响，综合３．２．１荷载计算考虑，主要原因有以下几点：（１）永久荷载（自上而下）（１）维修过程中将发现漏水的屋面板上方凿开防水、隔热、装饰面材料名称自重（ＫＮ／"）层检查，发现证实了以下问题：发现挤塑板隔热层及其上下的玻璃纤维装修面砖０．３檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪的地基施工技术。作为技术人员还要重视预应力锚固技术、混凝土碾压技术、防渗墙技术的发展，并结合工程的实际情况开发科学先进