居住区修建性详细规划的探讨--以铜仁市檀香苑为例.pdf

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1、２０１５年第１３期（总第１６６期）江西建材建筑与规划设计居住区修建性详细规划的探讨———以铜仁市檀香苑为例■胡小江，刘过■铜仁市城乡规划勘测设计研究院，贵州铜仁５５４３００摘要：本文目的在于对修建性详细规划方案合理设计进行研究。通过对檀香的生态格局的基础上，通过合理的规划设计，强化“山与城”的关系。规苑修建性详细规划的探讨进行思考，总结自己的工作经验，详细分析和划用地及周边自然环境优美、视野开阔、空气清新、地势高低起伏，富有探讨了居住小区修建性详细规划当中的相关情况。结果在满足规划要变化。场地内多为田、土、山体和林地，植被保护较为完好。规划用地求的基础上，本着以人为本原则，使居住区环境更好

2、、品质更高。内有一棵１０ＫＶ的高压线和一组在建的２２０ＫＶ高压线，规划拟给予迁关键词：修建性详细规划居住区檀香苑走。基地南部有一条铜仁市至滑石乡的６米宽通乡公路。２．３规划思路１前言首先，合理利用高压走廊：规划用地被在建的２２０ＫＶ高压走廊划修建性详细规划是以城市总体规划、分区规划或控制性详细规划分为东西两地块，规划利用高压走廊的绿地作为中心绿地，并将中心绿为依据，制订用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工的规划设计，地延展至和组团，加强东西两地块的联系和呼应。远期２２０ＫＶ高压走是城市详细规划的一种。修建性详细规划是规划编制到规划实施过程廊拆除后，对方案没有影响；其次，尊重地形、利用地形

3、的竖向设计：本中必要的中间环节，针对不同编制主体、不同的地点表现出不同的特点项目除了考虑工程技术的可行性、建筑功能的合理性和视景的审美要［１］与取向。修建性详细规划是要表达建什么怎么建的终极目标蓝图。求外，更要对设计的经济性进行全面细致的分析，如对土石方工程、边居住区修建性详细规划多以开发商为主体，组织编制的修建性详细规坡支护、建筑基础造价等进行量化综合比较，从建设成本与投资效益的划。重点在于对项目自身实施性的物质空间的环境塑造，使之更适合角度来优化设计，并结合山地住宅的具体地理形态确定合理的竖向设人的居住。规划通过合理的功能布局、交通组织、景观和建筑设计，塑计。［２］造人与自然和谐发展的

4、居住区。明确居住区定位，根据居住区的地整个项目设计中在满足地块合理使用的前提下，顺应地势高差住势特点及合理用地构成。宅区域做台地高于周边道路，地块外围形成的高差作为沿街商业铺面。随着社会经济的发展，土地越来越多的被开发出让，城市住宅也不充分的结合地形高差设置吊层、架空底层，形成地下、半地下空间，合理断的拔地而起，人对居住环境的要求也越来越高，随之而来的是居住区布置设备用房及居住区停车，也避免了过量的深度开挖所带来的高成与城市环境的结合受到越来越多的关注，一些格局千篇一律，功能定位本。不明确，缺乏个性与深层次的内涵等问题突显。所以设计更高水准的２．４规划结构居住区成为规划建筑以及其他相关学科

5、的共同任务。它不仅是传统意规划的总体结构为，一心、两带、多组团。其划分以道路结构、自然义上的相对独立的生活居住地段，同时还是一个社会学意义上的社区，地形为分合线，建筑布局分别围绕一心、两带、多节点来组织。“一心”它包含了居民相互间的邻里关系，价值观念和道德准则等维系个人发为规划用地的中心，也是景观中心。规划用地被高压走廊一分为二，用展和社会稳定与繁荣等内容。一套完整的修建性详细规划成果图应具地较为零碎。规划通过弧形建筑及道路组织，加强两块用地的联系，增备科学性、现势性、艺术性和实用性等特点，实现绿色生态住宅小区是强规划方案的向心力。“两带”即为：一是南北向的高压走廊，也是视线［３－５］符合

6、可持续发展思路的住宅居住区的观念。通廊；二是联系各组团的Ｌ型景观联系带。“多组团”即为三块规划场２主体规划探索与实践地，也是三个城市居住组团。２．１研究背景２．５规划用地布局随着社会经济的发展，城市的扩容，铜仁市加快碧江新区的城市建结合用地的实际特点和规划设计的要求，考虑到规划用地紧邻规设。拆迁及安置工作是重点，是项目顺利实施的前提。为了确保铜仁划的城市主干道，规划沿街商业，并在沿城市道路的地块规划２层的商市碧江新区桃源广场及铜仁市快速路沿线重点工程顺利实施，铜仁市业建筑，这样能更好的营造商业氛围；在西南角河东北角结合地形高人民政府积极探索拆迁、失地安置模式，妥善解决农民安置问题，编制差，

7、局部提高商业建筑。由于地块东北角现状场地标高低与周边的市铜仁市檀香苑居住区修建性详细规划。政道路，在此处规划一个地下停车场，解决居住区的需求，同时节约土２．２项目特征石方开挖量。在地块西部规划一座９班的幼儿园，解决居住居住区的规划用地位于铜仁市碧江新区快速路沿线的芭蕉村桐木懂村民居民和周边居民子女学前教育。规划设置一个管理用房、公厕及两座组；城市快速路东侧；２２０ＫＶ城东变的北侧。与城区的联系主要通过滨垃圾转运站。在地块