墙体裂缝问题及相关解决措施探讨.pdf

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1、２０１４年第１４期（总第１４３期）江西建材施工技术墙体裂缝问题及相关解决措施探讨■黄健■深圳市花样年房地产开发有限公司，广东深圳５１８０００摘要：本文作者结合自己的工作实践，通过对墙体出现裂痕问题的原因进行分生。析，进而提出相对应的防治措施，最后还简单的阐述了治理裂缝的方法，（２）加强上部的刚度，提高墙体抗剪强度。由于上部结构刚度较仅供参考。强，可以适当调整地基的不均匀下沉。故应在基础顶面处及各楼层门关键词：砌块墙体裂缝防治窗口上部设置圈梁，减少建筑物端部门窗数量。操作中严格执行规范规定。１墙体出现裂缝问题的原因（３）加强地基探槽工作。对于较复杂的地基，在基槽开挖后应进１．１砌块材料质量问题行

2、普遍钎探，待探出的软弱部位进行加固处理后，方可进行基础施工。砌块材料的质量好坏与否，是造成墙体出现裂缝的一个关键因素。（４）宽大窗口下部应考虑设混凝土梁或砌反砖碹，以适应窗台反一般来说，非承重砼小砌块主要是轻骨料砼。由于轻质砌块容重轻，用梁作用的变形，防止窗台处产生竖直裂缝。作非承重墙体时较红砖有较大优越性。但也应看到它的缺点，一是收２．３预防由温度变化引起的砌体结构开裂缩率比粘土砖大，随着含水量的降低，材料会产生较大的干缩变形，这（１）设置保温层或隔热层。当采用整体式或装配式的钢筋混凝土类干缩变形引在建筑引起不同程度的裂缝。二是砌块受潮后会出现二屋盖时，宜在屋盖上设置保温层或隔热层；次收缩，

3、干缩后的材料受潮后会发生膨胀，脱水后会再发生干缩变形，（２）设置控制缝。在屋盖的适当部位设置控制缝，控制缝的间距引起墙体发生裂缝。三是砌块砌体的抗拉及抗剪切强度只有粘土砖的不大于３０ｍ；５０％。四是砌块质量的不稳定。由于砌块自身的一些缺陷，引起一些（３）设置分隔缝。当采用现浇混凝土挑檐的长度大于１２ｍ时，宜裂缝。另外不同材料和构件的差异变形也会导致墙体开裂。设置分隔缝，分隔缝的宽度不应小于２０ｍｍ，缝内用弹性油膏嵌缝；１．２地基不均匀下沉引起墙体裂缝（４）设圈梁。在非地震地区，在房屋顶层宜设钢筋混凝土圈梁。（１）斜裂缝主要发生在软土地基上，由于地基不均匀下沉，使墙体若采用钢筋混凝土圈梁，圈梁不

4、宜外露。若不设圈梁，可在屋盖四周檐承受较大的剪切力，当结构刚度较差、施工质量和材料强度不能满足要口下的砌体中，配置适当的转角钢筋。求时，导致墙体开裂。２．４设计构造的控制措施（２）窗间墙水平裂缝产生的原因是在沉降单元上部受到阻力，使预防新型轻质砌块墙体裂缝，必须以建筑设计为重点。如果没有窗间墙受到较大的水平剪力，而发生上下位置的水平裂缝。针对材料的特殊性，采用适合的砌筑砂浆和相应的构造措施，仍沿用粘（３）房屋底层窗台下竖直裂缝，是由于窗间墙承受荷载后，窗台起土砖使用的砂浆和相应的抗裂措施，必然造成墙体出现较严重的裂缝。着反梁作用，特别是较宽大的窗口或窗间墙承受较大的集中荷载情况设计者可根据《非

5、承重砼小型砌块砌体工程技术规程》、《非承重砼小下，建在软土上的房屋，窗台墙因反向变形过大而开裂，严重时还会挤型砌块砌构造》及有关规范的要求，结合建筑使用功能，各种材料的特坏窗口。另外，地基如建在冻土层上，由于冻胀作用也可能在窗台处发性，采取有效的构造措施，方可避免墙体开裂渗漏。生裂缝。２．５施工的控制措施１．３温度性裂缝（１）确保砖在使用前达到稳定期。一般刚出厂的轻质砌块稳定性温度性裂逢是墙体中最常见的，常出现于不同材料的交接处。在较差。由于砌体的干缩变形较大，干缩变形的特征是早期发展比较快，砌体受到约束的情况下，当变形引起的温度应力足够大时，即在墙体中以后逐步变慢。因此，使用前应确保材料已达

6、到使用龄期，体积已基本引起温度裂缝。如在平屋盖房屋顶层两端的墙体上。平屋顶温度性裂稳定，干缩变形较小的情况下。缝的成因是顶板的温度比下方墙体高，而顶板混凝土的线膨胀系数又（２）要严格控制含水率。轻质砌块使用前对含水率有苛刻的要比砖砌体大得多，顶板和墙体间的变形差使墙体产生较大的拉应力和求，要严格按不同砌块控制上墙时含水率。要选用含水率符合标准的剪应力，最终导致裂缝。产品外，在砌块上墙前必须要做好防水措施，尽量避免雨期施工淋湿砌１．４构造设计不规范块，造成墙体因收缩开裂。在对建筑物的设计过程中，设计者忽略了抗裂构造措施而一味地（３）采用正确的施工方法。必须根据轻质砌块干缩变形相对较大重视强度设计

7、。一直以来，人们早已经习惯了砌体结构出现的各种裂特点，采取正确的施工方法和控制措施。重点是砌块的砌筑方法及洞缝，设计人员一般都觉得砌体的选用相对比较简单，在强度方面作必要口处理两方面，主要有以下一些要点：的计算后，根据构造措施，绝大部分都直接引用国家标准或标准图集，①施工现场的砌块应按规格堆放，堆放高度不宜过高（一般不超很少有人提出独特的有关防裂要求的措施，，更没有结合实际情况对这过１６ｍ），并