建筑信息模型BIM的建筑设计管理模式研究.pdf

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1、设计与规划!!"!建筑信息模型（BIM）的建筑设计管理模式研究谭晓龙（高纬物业咨询上海有限公司北京分公司，北京100020）摘要：本文分析指出了传统设计管理模式的弊端，梳理运用建筑信息模型（BIM）进行设计管理的必要性。在此基础上提炼出基于BIM的设计管理操作模式和管理要点。关键词：建筑设计管理；传统模式；BIM模式；管理前言BIM是建筑信息模型的英文简称，行业对BIM的理解为：以各类关于建筑工程的信息为平台，以数字化为基础，建立起来的数字式建筑信息模型。BIM由于利用数字技术，以信息模型建立，因此较传统设计模式有着效率和质量的优势。BIM应用于建筑

2、设计管理工作是当前行业发展的必然。新时期，要坚持建筑信息化和数字化发展的总体方向，在建筑设计管理工作中利用BIM的种种优势，使建筑设计管理工作具有可视化、高效化优势，更好地适应社会对建筑设计管理的发展性需求。1传统设计管理的目标与不足之处1.1设计管理的目标主要有四点（1）设计优化。包括设计文件（图纸）的质量审核与提升、环境和流线模拟、性能化分析、技术经济指标论证、多个设计单位集成协调管理以及与政府部门的行政审批协同管理等。（2）投资控制。国内外诸多项目实践证明，设计阶段的投3.1方案设计阶段BIM管理流程资控制是整个项目实施期控制的关键，设计阶段的

3、投资控制方案阶段的设计文件输入有两种：一种是传统的二维文包括方案比选、限额设计、价值工程、新材料应用的比选、辅助件；另一种是直接用BIM进行设计的三维文件。两种设计文件招标等。通过各自的处理方式形成符合标准的BIM方案模型，各参建（3）施工可行性分析运维提升。包括虚拟设计施工VDC、单位将围绕BIM方案模型在可视化的环境中进行论证、分析重点设计区域和部位论证如深基坑围护方案安全性评价、建和优化，包括性能模拟分析、指标动态分析论证、功能布局优筑信息备案、节能、节水、自然通风优化提升。化等，并可通过3D交互体验的方式进行展示和汇报。（4）辅助报批。设计文

4、件是项目开工前重要的报审载体，3.2总体设计阶段BIM管理流程也是政府部门合规性审查的重点内容，通过设计管理可实现与方案阶段类似，根据两种形式的总体设计文件形成合规性审查及相关指标复核的内控，提高效率并规避风险。BIM总体设计模型。在总体设计阶段，模型深化的核心工作是1.2传统建筑设计管理存在的不足之处建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业的协同，包括管线综合（1）建筑设计存在的矛盾分析、碰撞检查、重点区域净空分析、结构预留洞校核、ELV（弱传统建筑设计是通过二维的设计图纸来表现设计意图，电）专项分析等。通过这些专项分析可得到相应的分析成果，对于建筑的

5、设计只能通过平面图、主视图和立面图进行呈现，如碰撞检查报告、净空分析报告、结构预留洞优化图纸（预埋这不但割裂了建筑的系统性，同时对建筑信息的全面表达也套管图）、综合管线审核报告与优化图纸等，最终形成BIM深带来的影响，这会造成建筑发包方和设计方出现矛盾，影响建化总体设计模型。筑设计工作的顺利开展。3.3施工图与施工阶段BIM设计管理流程（2）建筑设计指标论证能力低下施工图与施工阶段设计管理的核心工作主要有以下三传统建筑设计对建筑节能、建筑通风、建筑消防等功能性点：指标的表现能力低下，特别是不能进行关键指标的分析与计3.3.1变更管理。在总体设计深化模

6、型和相关分析成果算，往往通过联动与反馈的方法进行协调和处理，造成建筑设的基础上，进一步审查和优化重点区域的施工图，避免由于管计指标论证能力一直不高，建筑设计工作的周期经常被延宕。线碰撞和相关专业工种冲突（如机电二次深化与装修）等引起（3）建筑设计造价控制水平低下的返工和浪费。传统建筑设计在精细度和完整性上存在先天性的欠缺，3.3.2施工方案优化。基于BIM的数字化建造与虚拟施特别当建筑设计出现管线交叉、预留结构处理、图纸变更等问工可自动完成建筑物构件的预制，并且可与三维扫描技术结题时难于有效地进行，导致建筑造价出现失控，带来建筑工程合应用进行模拟施工

7、，有助于快速准确判断设计的可实施性：量和投资的大幅度增加，无法避免和控制建筑工程出现的浪（1）施工前期的深化协调管理：在正式施工前（如有特殊费，增加了建筑工程的造价。要求的分部分项工程），需要根据设计图纸（模型）进行二次深（4）建筑设计信息利用效率低下化，包括确定深化的范围、部位、涉及的工种（单位）等，制定明传统建筑设计在进度和方案上需要投入大量的时间和精确的二次深化设计方案和计划，经相关单位审核确认后方可力才能够形成体系与结构，这导致设计工作中部件、结构、项施工。比如二次机电深化与室内装修的协调、采购和安装的配目中大量的重复信息，人工的手段难于对建

8、筑信息进行全面合、一次设计（原设计）整体系统与局部冲突矛盾的协调、重点整合，出现信息利用效率低下的实际问题，