住宅屋面卷材防水施工的质量控制.pdf

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1、２０１４年第１４期（总第１４３期）江西建材施工技术住宅屋面卷材防水施工的质量控制■赵宇航■大连矗鑫房地产业有限公司，辽宁大连１１６０２９摘要：屋面防水工程施工易出现渗漏，做好施工质量控制是关键。采用积极的的技术交底，严格按照规范和技术要求，特别是新材料新产品的工艺。施工管理控制措施及施工技术控制措施加以预控，能够避免和减少渗（２）材料进场后应检查产品合格证、检验报告、备案证，同时进行漏，减少繁琐的维修工作，降低维修成本，满足屋面防渗漏使用功能的需外观质量检查。材料使用前由监理单位和施工单位共同取样复试，不

2、要。合格的材料不得使用。关键词：防水材料性能施工管理控制施工工艺控制（３）防水重要部位及特殊部位的处理：如施工缝混凝土不严实、高低不平处应铲平再用砂浆补平，方可进行防水施工。在施工缝位置可住宅工程的屋面防水防漏是满足住宅使用功能的重要部分，屋面附加４００ｍｍ高ＪＳ涂料附加层，以保证施工缝的防水质量。预埋套管防水材料在实际应用中采用卷材防水较为普遍，如何做好施工质量控应做防腐处理，套管根部、预留口处在做防水前应做好混凝土密实性检制是保证屋面防渗漏的重要环节。查，混凝土不实、不平处应及时处理。１防水材料的性能

3、及适用范围５已经竣工使用的工程防水施工工艺的控制在实际应用中常用的屋面卷材防水材料有：大连港湾广场２２万平方米高层住宅小区、金石滩一期９万平方米（１）弹性体改性沥青防水卷材：是以聚酯毡、玻纤毡和玻纤增强聚小高层住宅小区均采用弹性体（ＳＢＳ）改性沥青防水卷材做屋面防水，酯毡为胎基，以苯乙烯－丁二烯－苯乙烯（ＳＢＳ）热塑性弹性体作石油由于实施细致的工艺的控制措施和严格的检查验收制度，在五年的工沥青改性剂，两面覆以隔离材料制成的防水卷材，（简称ＳＢＳ卷材）。程保修期内仅个别住户出现渗漏现象。其中施工工艺措施包括

4、对进场具有较好的延伸性、抗腐蚀、耐老化，适用于较低气温环境地区和结构材料进行抽样检查，通过检查数据得出结论合格：变形频繁的建筑防水。弹性体改性沥青防水卷材现场抽样测试数据（２）塑性体（ＡＰＰ）改性沥青防水卷材：是以聚酯毡、玻纤毡、玻纤大连港湾广场金石滩住宅单项增强聚酯毡为胎基，以无规聚丙烯（ＡＰＰ）或聚烯烃类聚合物（ＡＰＡＯ＼检测项目单位标准规定住宅检测结果检测结果结论ＰＰＯ）作石油沥青改性剂，两面覆以隔离材料制成的防水材料（称ＡＰＰ可溶性含量ｇ＼ｍ２爲２１００２２１０２２１８合格卷材），具有较好的延伸性

5、和耐高温性能、抗腐蚀、耐老化，适用于较高气温环境的建筑防水。纵向Ｎ＼５０ｍｍ爲４５０６６２６７１合格拉力（３）聚乙烯高分子复合防水卷材：是以高分子材料为主要材料，以横向Ｎ＼５０ｍｍ爲４５０６２６６３３合格压延法或挤出法生产的均指片材及以高分子材料复合的复合片材和均最大拉力纵向*爲３０５５５７合格指片材粘合织物等材料的点粘片材，综合性能稳定可靠，是一种无毒、时延伸率横向*爲３０６２６１合格无污染的绿色环保防水材料。不透水性压力Ｍｐａ０３不透水不透水不透水合格２屋面卷材防水施工中易出现的问题屋面防水出现渗漏

6、的原因较多，从防水施工工艺方面主要有以下低温柔度℃－１８无裂纹无裂纹无裂纹合格原因造成：耐热度℃９０无流淌无流淌无流淌合格（１）基层表面未清扫，基层不平整；纵向Ｎ爲２５０２９８２９６合格（２）返水檐未抹鹰嘴，各阴阳角及管根未抹圆角；撕裂度横向Ｎ爲２５０２８２２７８合格（３）立面上卷材料高度不够（应大于２５０ｍｍ）；（４）卷材铺贴未刷冷底子油或冷底子油过稀、过厚，涂刷不均匀；在保证材料合格的基础上，采取以下施工控制措施：（５）未做基层粘贴试验，卷材铺设压接方向不符合规范，搭接宽度（１）基层表面采用细石混凝土

7、或水泥砂浆找平压光，要求表面不不足；起砂，无空鼓、裂纹，坡度符合要求；（６）转角处及管根处未做加毡处理；（２）屋面找平层含水率不大于９％，现场检查简易方法是将１平方（７）女儿墙卷材封口未压实固定，无密封油膏；米卷材平铺在找平层上，静置３－４小时后掀开检查，卷材和找平层上（８）檐口卷材无压毡砂浆；无水印即可；（９）通气管无伞罩或伞罩覆盖面积不足；女儿墙压顶抹灰坡向不（３）找平层经监理、建设、施工单位三方验收，防水卷材经复试合正确，未做鹰嘴处理。格，基层含水率经检查符合要求时，方能开始防水施工；针对上述原因，

8、做好防水施工方案，采用积极的施工管理控制措施（４）卷材搭接宽度：采用满粘法施工，要求长边和短边接缝宽度均及施工技术控制措施加以预控，就能够避免和减少渗漏，减少保修期内不小于８０ｍｍ，为保证搭接宽度，应先在找平层上弹出粉线进行卷材试繁琐的维修工作，从而起到降低施工维修成本的目的。铺；３施工管理控制措施（５）卷材的热熔：卷材底部的热熔胶加热均匀，防止过分加热烧穿（１）首先施工单位应制定完善的管理规章制度，以认真负责的工卷材或加热不